深圳黄牌货车限行规定？
深圳换房不易。 2015年婚后拿着双方父母给的嫁妆钱彩礼钱礼钱，也不会炒股这些投资，觉得自己租的小区挺好 的，就在深圳福田这个房价高企的地方买了一个小两房，片区内的公立幼儿园因拆迁将在2019年停 止招生，小区里原本还不错的私立幼儿园也因为换了东家丑闻不断，实在难以忍受女儿未来的幼儿 园厨房要跟小区的垃圾站做邻居，毕竟我们在老家读的也是环境超棒的国际园，于是我有了换房的 念头，可是在深圳换房实在是太难了，在福田区且不说好的学位房了，就是能满足一家三代人居住 需求的普通小三房都换不起，因为深圳还有豪宅税，好吧，就算房子本身破到难以下手，只要超过 470万就要缴几十万的税。
所以我放弃了，更别提千万级别的学区房了。2018年结婚纪念日正跟老 公开开心心的吃着八合里牛肉火锅，X主任（戏称）发微信说她成功换房，买了罗湖的学位房，学 校在深圳排名还非常靠前，而且价格让我惊掉了下巴，一个我够的着抓得住的价格，100平的三 房，也能满足我一家人的居住需求，完全没有心思继续吃下去了，我抓着老公就打车回家挂盘，平 时都是走回家的距离，我已经不允许自己慢悠悠走回去了，第一次帮我们买房的中介听说那个小区 后立即表示小区太旧了。
1996年的房子了，建议我们买保税区，有九年制的好学校，可是核算一下 换房成本承受不起。第二天我跟X主任一起参加组织出游活动，走之前交代老公先去小区实地考 察，老公发图片来也说小区很旧，我觉得这些都不是我在意的东西，只要面积/户型/学位是我想要 的就没问题。回到深圳放下行李我就冒雨奔过去看房，88平的小三房我觉得也挺大的，然后我就跟 中介表示我的预算是小区100平的大三房，不需要再看小三房了，直奔大三房，户型我非常喜欢， 96年的老房子有三个阳台，真的是非常良心了，采光/通风都很好，小区正在换电梯，所以上来要等 一会。
房子锁定小区、大概的价位，然后就只有一件事那就是卖掉现在的房子完成置换过程。因为 我现在住的小区是福田区一个成交相当活跃的盘，当时还在读书的时候选择这里就是想着好卖，即 使没有留在深圳卖掉也是很不错的。房子挂出之后，看房子的人巨多，因为我的单位离家很近，所 以我就趁平时调休、午休、周末时间给看房，因为急于出售其实挂的价格并不高，当时已经接近年 底，也有些人跟我们一样急着买到自己的房子，但过程仍然非常不顺利，这其中还有我跟老公起的 一些争执，他其实一直觉得我爱折腾，可是深圳是个让人安逸的地方吗，你不未雨绸缪就一定会手 足无措，这里居住环境狭窄，这里学位紧张，这里没有粵B你就没有道路权，总之在这里不进则 退，既然选择了留在这里，你就要拼命好好生活下去
每天经历N波看房，这其中有经常看房没事就看房的，也有急着买房的，各路中介各显神通，各种 协议五花八门，但都没遇到真心喜欢并想买我家房子的人。直到有个差不多年纪的女孩第一次看就情，直接导致我们的房子不仅没有年前卖出，最后还贱价卖了。哎至今回忆起那件事我仍旧如鲠在 喉，当时我跟老公商量着说最低370万就卖掉，毕竟年后时间紧张而且市场不明朗，我们要买的房 子也可能涨价或者遭遇政策变故丧失购房资格，这种事情也不是没有发生过，而且我家宝贝2019年 即将读幼儿园，目标小区附近即使上不了公立也有口碑还不错的私立幼儿园可以选择，而且幼儿 园、小学非常近以后我妈送孩子也方便，总之换成房子之后可以安稳好几年。
但是我显然高估我老 公的判断力，他坚持自己的房子不能卖亏了，而我认为卖亏一点没关系，我们并不缺那几万，我们 的困境也不是那几万就能解决的，我们的目的是顺利把房子卖出去！事先没有达成一致我们就急于 约女孩面谈，最后价格就僵持在5万块，女孩确实是很喜欢我家房子，在男友对价格不同意的情况下 表示自己拿私房钱把价格加上来，我说可以卖今天就签合同吧，但是我老公发疯当众甩我脸子说不 行，必须加五万，中介趁机从中做梗，说这种情况下他们并不放心成交怕给大家带来麻烦，就跟女 孩说回家再跟家人商量一下，中间中介给自己同事使了好几个眼色把女孩叫走了，我们都看见，接 近成交却不成交中止面谈是为什么呢
后来我们通过分析和跟中介的沟通中知道了原因，那就是中 介吃定客户喜欢我们家并且没有更好的选择且知道客户所能承受的价格心理预期超过我们目前愿意 成交的价格，然后想要把价格提上来再跟我们要分成！中介之间各种作妖，我当时只见识可冰山一 角。后来证实了我们猜想后我真的非常愤怒，但是没办法我只能怪自己事先没有搞定老公，给了他 们从中做梗的机会，现在细想起这件事还是会觉得胸疼！！！！
面谈后的第二天中介就要哭了，因 为他们觉得吃定的那个女孩被别的地方的中介拉去买相隔4/5个地铁站的小区了，女孩最后没买我们 家。我也因为这个事情对我老公怒火中烧，一度让我觉得好累好累，每天都在争吵，大家都对彼此 很失望，因为最后我房子便宜了10万卖的。
越来越接近年尾，没心思过年，房子的事情也没有着 落，依然是忙于工作，疲于各种人看房，周末就两个人窝在家里保持家中整洁保证看房的人能看到 房，哪也不能去，因为你可能前脚刚出门，后脚看房的电话就来了，人最多的周末让人觉得家里就 像菜市场，我们就像动物园里的猴子，连同生活场景一起被人观摩，其实我们更惨，还会被人嫌 弃，比如朝向/采光等等，后来我就跟中介说介意朝向的就不要带上来了，反正也不会买。中间也遇 到有有意向购房的，但是都迟迟不能决定，或者钱并不在手里。 就这样拖到了过年，因为都是上班族，春节当天才回老家过年，这之前依然是每天被看房，每天打 扫家里，每天都盼望着那个买我们家房子的有缘人出现！我太渴望换房了，只有X主任懂我。因为 婆婆不能给带孩子，我妈正年轻正是挣钱的时候退下来给我全心全意的带孩子，对我来说生我的跟 我生的手心手背都是肉，我不想骨肉分离，也不想我妈背井离乡，虽然在深圳一个不错的小区有小 两房，妈妈还是觉得像坐牢，是啊，房子小了，给人的感觉是心也狭窄了。但是妈妈这么多年养育 之恩，我只能牺牲自己更多一些，我让我妈两边住，带着我女儿回老家住3个月左右，来深圳住1个 多月，就这样跑了一年多后，我觉得老妈喜欢看电视，也教不了孩子更多，就在我的老家一个三线 城市给女儿报了一个幼儿园读小小班，才2岁半的孩子就去幼儿园，我下定决心选个好点的，起码放 心些。
然后姥姥姥爷舅舅全体出动为小公主考察幼儿园，最后由我拍板选了最贵的那个，直到昨天 女儿小小班毕业了我也没有后悔花这个钱，因为很好，她读的很开心。说回过年回家的事，因为房 子挂了2个月没有顺利卖出去，我回家过年也没有心情，尤其是当女儿用稚嫩的声音告诉我说妈妈我 想去深圳，我想跟妈妈一起去上班，我的眼泪一下子再也止不住了，两年来我多么渴望能够跟女儿 一起生活，不分开，这一次我一定要为她解决上学的难题，房子一定要换，换成大房子，一家人不 用蜗居也不用分离。离开河南老家那天真的特别特别的冷，在深圳许久已经很久么有体会过寒风刺 骨的感觉了，依依不舍还是要舍之后我跟老公返回深圳继续边上班边卖房，在深圳看房人的脚步也 没有因为佳节而停止，就这样日子过到了元宵之后了。
说到我自己想买的小区这边，其实也一直没 有遇到我最中意的，因为这边房子没有卖出，所以我也一直没有继续去看房，但是X主任还是把帮 她成交的中介介绍给了我说她资源比较多可能能帮到我，真的很感谢X主任，她是我的同学加同 事，娃也差不多大，境遇不同但相似，大家都默默地在深圳奋斗着相互扶持，她已经从佛山置换到 深圳了，我希望可以跟她成为邻居，哈哈！为了卖房继续努力！事情出现转机是在我一个夜班前， 被一波看房骚扰之后我打算睡一会然后去上班，接到了X主任介绍给我的中介姐姐的电话，此前我 俩一直是在微信沟通的，我告诉她我预算有限，最多不能超过480万，哈哈，X主任教我的，刚好这 个姐姐是个很有能耐的人，她做事情是坚持绝不放弃，创造一切条件为客户找到理想的房子。
这个 中介姐姐后来被证实是我换房过程中第二个贵人啦，我现在叫她XY姐姐，她会做湖南凉拌豆干给我 吃。她那天打电话给我，说帮我找到了**小区（就是我目标小区哈）一个房源是没有挂出来的，可 能上天怜我，那天她刚好在小区找到业主，业主并不信任中介，正在跟盆友喝茶吹水，表示我不相 信你能做成我的生意，也不相信你真的有客户要买，如果是真的，480万肯卖！我对这个价格挺惊 喜的，因为X主任年前买的485万，但是这一套比较旧，96年的装修，很旧需要装修，可是我还是不 能买啊，因为我这边房子没卖掉，也不晓得什么时候能卖掉，人家这个价格肯卖估计不会等我卖房 置换，因为当时跟XY姐姐并没有见过面，一来对这个事有点存疑，二来此时买房风险太大，我就想 婉言拒绝，但是XY一直坚持让我先去看看房子，可是我马上要去上夜班了，我并不想这么麻烦，我 就告诉XY姐姐，这样吧，你问问业主460肯不肯卖，如果这个价格他肯卖我就敢卖，我当时这么说 是因为我觉得业主肯定不会答应，也算是婉拒了。结果XY姐姐麻溜跑过去得到的答复依然是如果你 真的有客户我卖啊，连考虑一下都没有。额，得到回复后我回过神决定换班去看房。期看过这个房子的户型，加上每天都在LJapp上看户型，我简单看了一眼，楼层17楼，西南朝向， 采光没问题，确认过眼神是我心仪的房子，就是确实需要装修。然后就是摆台面谈，业主大叔以前 做警察的，脾气很怪，完全不信任中介，一听说定金要交由中介，立马拉下脸来说把钱交给中介， 那你跟中介买房子去吧，说完掉头就往外走，大家惊慌一阵连忙拉住好一通解释，终于解释清楚来 龙去脉，因为价格优惠，我当即表示可以直接把定金交给业主本人，我在中介公司签署免责声明 （现在想想我真的为了换房太疯狂了，但是幸得上天怜我），但是中介公司不肯，说风险太大。或 许是我们夫妻俩的诚恳打动了业主大叔，他瞪着眼睛说你放心，我不要你交定金，小菇凉我说房子 卖给你就卖给你啦，然后大家说定周一去查房产信息，然后交定金签合同。其实那天去之前，我害 怕被套住，就让XY姐姐帮我叫来了她的同事（他们公司有金融部门，可以办理抵押，我可能要抵押 现有房产以保证我一定能买到这一套）当晚业主大叔走了之后，我们跟负责抵押的小姐姐聊了好 久，但是回家细细一算发现这样每个月房贷加利息要差不多2万，而且首付缺口仍在80万左右，实 在是难以承受，我反复跟老公分析我们的处境，最后决定贱卖现有房子以求马上成交可以同步进 行，这样经济及思想压力都会小非常多。但是卖了这么久房子我们深知房子并不好卖，贱卖不一定 就一定能卖出去，于是我们决定现学现卖，第二天告诉所有中介公司我们356万然后实收355，多出 一万谁成交给谁，价格只在周末有效，不然我们不换房也不卖了，之前挂的价格是380，僵持的价 格是370，我权衡过我家的房子卖356应该会引起不小的浪花，果然第二天小区附近的各路中介都疯 掉了，叫来了无数波自己的潜在客户赶来看房，我一大早就饿着肚子在家被看房，而且链家跟乐有 家的中介都坐到我家里盯着我深怕被别人拉走了，这种情况下我放言先签约先得，最终有三个客户 分别要求赶紧面谈，我拿上资料准备跟乐友家的人去面谈，链家的小伙子说姐我这边客户也马上就 到了啊，你再等等，我锁上门表示说好了先到先得，我也不能说话不算啊。于是下楼往乐友家门店 走，眼看快到门口了，过了马路就是了，链家小伙子的一帮男同事们也赶到路口，两帮中介拉扯着 我，都说自己店里已经有客户在等着签约了，我都被挤到绿化带去了，双方僵持不下，这种场面我 第一次见，心里好心酸，换房个中苦谁懂呢！我只好说我涨到360，而且不给那一万中介费了，两 边立马跟自己客户沟通都说可以。最后链家还叫来了自己的客户证明客户是真的在等，是今天早上 第三波看房的一对年轻情侣，女孩很漂亮，男孩也很高大帅气，他们看到我马上都被挤到绿化带去 了，男孩上前打破僵局说我们愿买人家愿卖，你们不能这样子，然后和众人拉着我往链家那边走， 我当时觉得这个买家我认可啊，觉得挺有担当，要是一般人可能怂在一边干看了。于是去链家面谈 相谈甚欢签了合同。于是在事情发生的第三天我们就把卖了三个月的房子卖掉了，第四天也就是周 一就顺利跟业主大叔签署了我们的购房合同，其实说是顺利，但是其中经历的种种只有我们自己知 道，感谢XY姐姐跟她老公不是他们的坚持我也买不到理想的房子。 现在5个月过去了，新家已经装修的差不多了，女儿也快要开学，在深圳选择幼儿园也是个让人上头 的事情，永远都没有十全十美，我为了自己、家庭尽全力了就好。过程很累很累但是心中有期待。 房子在罗湖老城区，虽然旧，但是周边生活便利，女儿学校走路五分钟内，居家气息浓，与快节奏 的福田还是很不一样，我很喜欢这里，某种程度上弥补了我的思乡之情。当你走进这欢乐场，背上 所有的梦与想，一杯敬故乡，一杯敬远方守着我的善良，催着我成长，所以南北的路从此不再漫 长，灵魂不再无处安放。致敬每一位在深圳努力生活的斗士！！！！！
深圳限外地车,货车限吗？
心一直在酸！
