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强啊！不仅是比亚迪来东莞！多个重大项目地块也摘牌啦
上周，东莞多个重大产业项目迎来新进展！
11月17日，广东省发展和改革委员会信息发布《广东省能源局关于东莞比亚迪新能源汽车关键零部件项目节能报告的审查意见》。
这是在官方发文中，首次官宣了东莞比亚迪新能源汽车关键零部件项目的存在。
该项目产业君曾多次报道过，11月2日，东莞谢岗挂牌了一宗巨无霸产业用地，便是用于发展新能源汽车零部件产业。
产业用地方面，上周东莞挂出三宗一类工业用地，其中洪梅挂牌一宗“标准地”，准入产业为智能家居制造。
接下来，一起来看上周的产业动态吧~
上周挂牌三宗产业用地
洪梅挂出一块“标准地”，为市重大项目用地
上周，东莞挂牌三宗产业用地，均为M1一类工业用地，分别位于洪梅、塘厦和厚街。
其中，洪梅挂牌地块为“标准地”出让，编号为2022WT072，位于洪梅镇梅沙村，准入产业为智能家居制造。
挂牌公告提到，竞买人所运营项目须为“东莞市重大项目工作领导小组办公室”认定的东莞市重大建设项目（含重大预备项目）。
| 来源：东莞市公共资源交易中心
值得注意的是，该项目要求竞得人必须以其在洪梅镇注册公司作为其及关联公司以任何形式IPO上市的主体；
如采取反向收购上市等形式IPO上市的，必须在完成收购程序后10日内启动将上市主体迁至东莞市洪梅镇的程序。
这样的产业监管条件，意味着竞得企业必须要在洪梅镇内进行企业上市。
地块占地面积21700.21平方米，计容面积65100.63平方米。
| 地块位置图，来源：东莞市公共资源交易中心
地块将于12月19日14点开拍。
另外，厚街也挂牌了一宗市重大项目用地，编号为2022WT074，位于厚街镇河田社区。
| 来源：东莞市公共资源交易中心
挂牌公告同样也提到，竞买人所运营项目须为“东莞市重大项目工作领导小组办公室”认定的东莞市重大建设项目（含重大预备项目）。
| 来源：东莞市公共资源交易中心
地块占地面积34390.68平方米，计容面积116928.31平方米，准入产业为风动和电动工具制造。
| 地块位置图，来源：东莞市公共资源交易中心
地块将于12月22日早上9点开拍。
塘厦一“工改工”项目公示改造方案
计划自行改造，将建设无人机配件生产项目
塘厦镇一“工改工”项目有新进展。
11月18日，塘厦镇人民政府发布了《东莞市佳昕实业投资有限公司"三旧"改造项目改造方案公示》。
| 来源：塘厦镇人民政府
据了解，东莞市佳昕实业投资有限公司拟对位于东莞市塘厦镇桥陇社区的旧厂房用地进行改造，改造模式为原土地权利人自行改造。
项目位于东莞市塘厦镇桥陇社区，改造面积为13738.62平方米，全部属国有建设用地。
改造涉及的房屋、土地权属清晰，自2019年9月由东莞市佳昕实业投资有限公司使用。
据介绍，改造地块符合土地利用总体规划和城乡规划，已纳入东莞市“工改工”三年行动计划正式项目库（第二批），并已编制控制性详细规划。
项目拟采用协议出让方式供地，由东莞市佳昕实业投资有限公司投入8000万元资金自行改造。
改造后，该项目土地将用于一类工业用途，用地面积13736.83平方米，容积率3.0，建筑面积≤41210.49平方米。
项目建成投产后，预计年产值达2亿元。重新约定一类工业用地最高使用年限为50年。
值得注意的是，该项目于今年的1月份通过了投资备案，计划投资8000万元，建设无人机生产配件项目。
| 来源：广东省投资项目在线审批监管平台
上周东莞两宗重大项目用地摘牌
位于企石和长安，从事服装制造及智能制造
11月15日，位于长安镇涌头社区德政东路238号的祥德制衣增资扩产项目用地成功摘牌。
| 来源：东莞公共资源交易中心
东莞祥德针织制衣有限公司以底价3619万元竞得该地块，计划总投资3.99亿元，主要从事针织或钩针编织服装制造，项目投产后预计年产值10亿元，年财政贡献5715万元。
| 来源：投资东莞
两天后（11月17日），位于松山湖东部工业园科韵路与科海路交汇处西北侧的巨高智能装备总部项目工业用地也成功摘牌。
广东巨高智能装备有限公司以底价3596万元竞得该地块。
据介绍，项目由深圳市巨创投资控股有限公司投资建设，主要从事高端数控机床的研发制造。
来源：投资东莞
计划总投资7亿元，用地面积53.39亩，投资强度不低于1300万元/亩，年产出比不低于1200万元/亩，年财政贡献不低于120万元/亩。
来源： 房姐看产业
比亚迪东莞5.1亿拿地！预计年产值170亿元！增加近万就业岗位
8月22日，比亚迪汽车工业有限公司新增1家对外投资企业，名称为东莞弗迪动力有限公司。弗迪动力成立于2022年8月17日，注册资本为5000万元人民币。注册地位于广东省东莞市谢岗镇大龙大墩路213号103室。该公司经营范围包括电动机制造；齿轮及齿轮减、变速箱制造等。比亚迪工业持该公司股份100%。
12月5日，比亚迪全资子公司——东莞弗迪动力有限公司以总价约5.1亿元竞得位于东莞市谢岗镇大厚村、大龙村一宗建设工业用地，宗地面积近70万㎡。该出让地块将用于汽车零部件及配件制造产业。值得注意的是，此次谢岗引进比亚迪项目，是东莞首个汽车产业链的全局引入。项目将在2024年1月4日前开工，2025年1月4日前竣工。
总投资额高达65亿元，总建筑面积约95万平方米
据了解11月17日，广东省发展和改革委员会发布消息，东莞比亚迪新能源汽车关键零部件项目节能报告通过了广东省能源局的审查。公告显示，该项目由东莞弗迪动力有限公司实施建设，建设地位于东莞市谢岗大厚村，总投资额高达65亿元，总建筑面积约95万平方米。项目主要建设高压电气、电源、电控、电机、精工、变速器、发动机、精密装备等汽车零部件产品生产线，主要建筑包括生产厂房、仓库、废水处理站、办公楼、宿舍楼、文体中心等。
项目主要设备包括清洗机、加载测试台、压铸机、包装线、装配线、固化炉、热处理炉、淬火炉、油压机等。根据规划，项目建成后，可年产480万件高压电气零配件、120万件充配电总成、308万件电机控制器/VCU、72万件电动总成、72万件A+三合一、90万件精密系列零配件、925万件驱动车用变压器/电感、38万件离合器总成、205万件发动机零部件、66万件BSC滚珠丝杠总成。
预计年产值170亿元！增加近万就业岗位！
当前，新能源汽车产业已成为中国汽车工业和低碳新兴产业的重要增长极。而在今年6月，比亚迪总市值一举突破万亿，不仅成为首个市值破万亿的中国汽车公司，更是中国企业首次跻身全球车企市值三甲。项目建成后，预计将给谢岗带来近万个工作岗位。同时还将带动相关产业链上下游企业的入驻，由此带来的海量高端技术人才更是不可估量激发庞大的居住需求！带动周边产业的发展。
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