为什么很少有人提到美系车?

太原是弱二线城市，不知这是什么定位，国家对城市的划分有:直辖市、副省级、计划单列市、省会城市、普通地级市、县级市、以及现在的国家中心城市。从来没有什么几线城市的定位，这也就是第一财经联合自媒体搞出的商业魅力榜，指标空洞，很难量化。但奇怪的是现在如此流行，恨不能写进教科书里，看看就好，认真你就输了。 说到太原产业单一，这是实情， 许多专业在太原很难找到满意的工作，不过现在正在转变，2018年太原国内生产总值大幅提高，名义增速达到14.85 %，增速省会中 第一，全国前五，太原经济转型初见成效。 不可否认太原虽然是山西省会，但教育和医疗和省外发达地区相比，也是落后的，但在省内还是具有绝对优势的。 下面着重谈谈房价，如上所述，正因为太原在省内的绝对优势地位，单核城市，有着省内最好的经济发展水平，最好的科教文卫，所以在省内还是很有吸引力的，也正因为省会的集聚效应，面对的买房人群是全省甚至省外。

以上是一份图表，从表中可以看出，太原本地人只占购房人群的33%，其余房子被外省和省内其它地市的人买走。这也很好解释了，为什么太原人口只有400多万，房子却盖那么多，许多楼盘虽卖出去了但亮灯率不高。这些年在太原各新小区，外地人越来越多，有做生意的，有买了房子准备养老的，有给子女准备的等等，这些也不能不说是刚需吧，所以有需求就有供应。再者随着太原经济的复苏和近几年城市品质的提高，专家看好房价上涨也是有一定道理的。当然本人认为，以太原如今的发展水平和全国的大气候，太原房价绝不会大涨，但也很难大跌，维持现状或微涨的可能性较大。

太原是弱二线城市，产业单一，教育医疗资源也不优，专家为何看好房价上涨？

太原市的2017年GDP为3000多亿（超过50%都是土地财政收入），位居全国城市排名70多位。正如题目所说，产业单一，教育医疗资源不优，这个主要是相对比较，不过在省内还算说的过去，如果你非要与周边，石家庄，济南，郑州，西安的话这个还是有差距的。

对于专家看好房价上涨这个问题，我觉得不是太原涨不涨的问题，而是全国除一线和强二线城市以外，都在普涨的事实。太原的房价有涨价的预期，就是地铁规划+青运会+基础建设+城中村改造+炒房团推波助澜这5大因素。而人口的流入增加+高科技人才的落户三晋（抢人计划）+山西转型发展这三个方面，没有太大的起色。而这三个因素贯彻落实到位与否，决定太原市未来房价是否可持续发展的重要因素。

太原曾经的房价的确不高，所以才会有被炒高的预期。在2019年青运会左右将达到顶峰。

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