关于比亚迪故事

比亚迪1995年在深圳布吉成立，以电池制造业起家，如今发展成为IT电子，汽车新能源，太阳能，云轨，储能电站等多元化产业，拥有二十多万名员工，别看比亚迪产业大，企业却不忘回馈社会，成立自己的慈善基金会，汶川大地震、河南大洪水都有比亚迪捐助的身影，还有他的扶贫事业，残疾人帮扶、大学生就业，比亚迪也是解决了不少人的就业问题。

我对比亚迪的认知，是从疯狂口罩开始的，新冠肺炎疫情期间，口罩稀缺价格上涨，比亚迪勇往直前，在王传福总裁的带领下，发起员工找机器买设备，几天内就组织成口罩生产线，完全展现了比亚迪自我拼搏精神。比亚迪口罩如同雪中送炭，第一时间解决了国内的口罩慌，比亚迪自己员工口罩都是免费配发的。

比亚迪对外体现民族精神，对内体现了人文关怀，就拿员工来说，比亚迪给员工们建立了亚迪一村、二村、三村等三处福利房，一村三村地处深圳，要说深圳的房价已经很高了，二村地处大亚湾海景区域，空气新鲜居家好去处，只有把员工安顿好了，企业的发展才不会太差。

比亚迪IT产业一直都是在稳步发展，现在的新能源汽车产业也是如日冲天，汽车供不应求，2022年上半年的汽车销量已达近70万辆，未来还要出口海外市场。

比亚迪敢想敢做，BYD成就你的梦想变成了现实。

比亚迪的品牌故事

BYD 比亚迪，build you dream

比亚迪是土生土长的中国人王传福创立的土生土长的中国品牌，拥有一个国际化和现代化的名字，因为它的创始人是一个有梦想，有全球视野的人。科技无国界，也是因此，比亚迪的产品不止汽车，业务不止在中国，做到科技领先、安全领先、品质领先、市场领先，并提出链接共建，一路向前！

比亚迪旧标识

比亚迪标识

比亚迪的创始人王传福的故事确实能鼓舞很多有梦想的人。

他的故事是典型的寒门子弟逆袭的故事。

王传福幼时家境贫寒，父母早逝，受兄嫂供读之恩。但是，他不到30岁创立比亚迪，43岁获得巴菲特投资，同年成为胡润中国百富榜中国首富。

巴菲特入股比亚迪

比亚迪的企业故事证明了以人为本，可持续发展和员工关怀是一个企业发展的根本。亚迪的家文化和可持续发展的理念吸引不少人，也圆了不少人的梦。比亚迪关怀员工，与员工不仅仅只是在工作上有交集，而是关心员工的生活，有比亚迪一村、二村、三村，有亚迪学校。比亚迪坚持可持续发展，是联合国可持续发展顾问委员会成员。

比亚迪一村

亚迪学校

联合国可持续发展顾问委员会

比亚迪的产品用科技、安全、品质征服了市场，成为很多大咖不容小觑的对手。且从电池，到汽车，到轨道交通，一直向前，一直探索科技、绿色和明天。

我看到BYD首个联想词是beyond，即是超越，向前看，希望比亚迪带着中国自信，一路向前，一路顺畅！

比亚迪“云轨”全球首发

我喜欢比亚迪王朝系列的汉DM-p战神版，海洋系列的海鸥。你喜欢他们的哪一款汽车？

汉DM-p战神版

海鸥

乐居大湾区｜1.6万元/㎡！中签率82.8%！广汽首批福利房正式摇号

福利房，在市场上表现形式有限价房、经济适用房、廉租房、共有产权房、单位自建房和团购商品房等。近年来，包括华为、小米、阿里巴巴等大企业，相继推出了福利房项目。这其中反映了企业的管理之道，亦折射出房地产市场中，购房“难”的问题。

在上周日，广汽集团位于番禺的首批员工房正式进行摇号分配。该项目位于番禺化龙镇，员工购入价仅为16450元/平方米，中签率高达82.8%。

临近中午时分，在广汽集团工作的阿明（匿名）点开广汽员工福利房摇号直播链接。当天为2019年12月8日，虽是周日，却吸引有近5万人围观摇号直播。

广汽智联新能源汽车产业园项目吸引了广汽集团近5324名员工参与摇号，共有4410人中签，总中签率约为82.8%。而阿明，便是这四千余人中的幸运儿。

员工房采用的是摇号分配的形式，以线上、线下结合的方式执行。以3个批次摇号删选购房资格，再进行顺序选房。本次摇号中，第一批次共224人确认了选房顺序，中签率为100%；第二批次有3426人参与摇号，共2487人中签，中签率72.6%；第三批次共2613人参与，共1699人中签，中签率为65%。此次摇号，共落实了4410套定向住宅名额。

广汽首批福利房正式摇号

广汽智联新能源汽车产业园位于番禺区化龙镇，产业园围绕“智能制造+创新研发+生态小镇”三大领域，重点布局汽车研发、汽车 制造、汽车金融、汽车文化、汽车旅游、汽车商贸六大业态。未来产业园与已建成的广汽番禺化龙基地将形成国内超大型综合汽车生产基地。

汽车车小镇项目作为产业园中的“生态小镇”部分，将为产业园营造生态居住环境的氛围，项目占地 32 万㎡，其中定向住宅产品建筑面积约37万㎡，约4602套。

据了解，该项目位于番禺区化龙镇现代产业园 GY-PY1604 地块一、GY-PY1604 地块二。该项目共建设37栋住宅，分为定向楼栋和市售楼栋两部分，并分为智联花园（地块一）和智睿花园（地块二）。其中，定向楼栋约占总量的67%。

此外，项目内包含有足球场、中小学、幼儿园、商业街、泳池等配套设施。

智联花园（地块一）属于智联汽车小镇公司，自编号 9-24 栋为定向住宅产品，约 3072 套单元；

智睿花园（地块二）归属于保丰置业公司，自编号 1、2、3、6、7、10-13 栋为定向住宅产品，约 1530 套；地块一、二的定向住宅产品户型均为约75 ㎡两房一卫（竖厅）、约85 ㎡三房一卫（竖厅）和约85 ㎡三房一卫（横厅）。

约75 ㎡两房一卫

约85 ㎡三房一卫（竖厅）

约85 ㎡三房一卫（横厅）

最早2021年可交付使用

据了解，定向住宅产品选房时间为 2019 年 12 月 10 日至 12 月 20 日，缴纳选房保留金时间为 2019 年 12 月 21 日至 12 月 27 日，网签时间预计为2019 年 12 月 21 日起。定向住宅产品交付时间预计为2021 年 7 月至 2022 年 3 月。

注：以上地块一与地块二各楼栋网签及交付时间为智联汽车小镇项目初步开发计划安排，具体交付时间以商品房买卖合同为准。

广汽首批福利房正式摇号

8年内出让需补充土地出让差额

该部分居住用途物业户型面积应限制在≤85 平方米，销售均价不得高于阳光家缘网公布的 2017 年广州市新建商品房平均网签价格（即为：16450 元/平方米）。

值得注意的是，该项目要求购买对象受让物业取得不动产权证后 8 年内只能转让给经番禺汽车管委会确认，8 年内出让时，需向政府补交土地出让收益差额的 20%。

对于该项目的销售要求中，明确注明：

1、该项目居住用途物业的70%销售对象必须为在番禺汽车城内注册企业（含在番禺汽车城内的汽车研发机构）的研发、生产技术、经营管理人员及骨干员工（符合广州市购房政策并在番禺区缴纳个人所得税及社保）并取得竞得人出具的购房资格确认函，且经番禺汽车城管委会确认；

2、购买对象受让物业取得不动产权证后8 年内只能转让给经番禺汽车城管委会确认，就职于番禺汽车城内注册企业，同时在番禺区缴纳个人所得税及社保的符合广州市购房条件个体；

3、该部分物业在转让时，应当向政府补交土地收益价款，补交土地收益价款应当按照转让时同地段、同类别商品住房市场价格与该购买价格之间差价的 20%计算。

广汽首批福利房正式摇号

广汽集团低价员工房实在是令人羡慕，然而，在广东省内也不乏有格力、华为等知名企业，为员工提供的低价员工房。

格力：“在格力工作到退休，这套房子就真正属于你”

格力电器董事长董明珠曾在《2018正和岛新年论坛》及2018年博鳌亚洲论坛中，承诺要为8万员工提供两室一厅的房子。

同年8月，“董小姐”承诺的福利项目正式落地珠海，并破土动工。该项目命名为“格力明珠广场”，总投资20亿元，位于珠海前山鞍莲路与翠屏路交叉口，计划建设为人才公寓。

据悉，首批将建设3180套公寓，预计2021年建成，住宅精装交楼，配套全屋家具，员工拎包入住。

效果图

董明珠曾公开表示：“只要你一天是格力的员工，房子就是你的。但是如果你中途离开了，房子当然要收回。你在格力工作直到退休，这房子就真正属于你了！”

华为：东莞第一批员工房比市场价低70%

2012年，华为“逃离”深圳，华为总部搬迁至东莞。至此，华为在东莞扎根。2015年末，华为以近1亿元的价格，拿下了总建筑面积约41.43万平方米的松山湖地块，并建设成湖畔花园。该项目于2018年正式认购，带精修售价仅需8500元/㎡，比市场价低了70%。

按条件，华为员工福利房前5年是租赁，期满后由员工购买（员工拥有完整产权），购买5年后才能转让。也就是相当于总共要10年后才能入市流通。

然而，华为为员工“屯”房，可不止这一处。近7年来，华为相继拿下珠海松山湖近10宗地块，预计将为华为给人才供应三万多套房。

比亚迪：建160㎡无敌海景房

作为国内的龙头车企，比亚迪的福利房的福利房亦是好评不断。总部位于深圳的比亚迪，建设有比亚迪一、二、三村。据了解，比亚迪第一批福利房——比亚迪一村，开售时仅1000元/㎡左右；二村，位于惠州，户型为110-160㎡的海景房，在2014年开售时，价格约为2500元/㎡；第三批的比亚迪三村位于深圳坪山，于2018年初开始申请，均价约为1.7万元/㎡。

但是，购买如此平价的福利房，门槛亦是不低。购买员工房后，员工必须签订超10年的合约，约定合约到期后，产权方可以转入员工名下。

上面的案例，都是广东省内的企业福利房案例。此外，京东曾宣布，高潜人才最高可获100万免息贷款，员工干满三年有单间公寓住；阿里巴巴曾实行30亿元无息贷款计划，解决员工的购房问题；苏宁亦是实行提供50万元买房借款，利息1.5%，第一年免还利息。

但对于员工福利房，网上评论亦是褒贬不一。

网友评论

@天马行伢:看似是给员工福利，实则不然。假设把这些福利变成现金给员工，员工就有自由选择去留的权利。而用这种福利的形式给员工，员工自由选择是否留在公司的权利必然被绑架，因为这种福利房一定是有附加条件的。

@宣传科长：把钱发足比啥都好。

@生存_ ：以前的国企也有分房！

@MorningStar_俊 ：前提条件你得一直是xx的员工。

@鲸落船沉：员工打工是买不起房子的，好老板

。

@yuki_zhang：贵公司还招人吗？普工也可以 [嘻嘻]

@滴滴答答：不住的话，工资能加2000吗？

对于广汽的员工房，乐居表示“嫉妒”，毕竟，广州番禺新房均价在3.68万元/㎡、二手房均价达2.5万元/㎡。而员工房的1.6万元/㎡的价格，比二手房价格都低了近万元。

大家对广汽的员工房有什么评价，欢迎留言讨论。

注：文中部分文为乐居内部获取所得

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部分资料来源：智联汽车小镇