溢价39% 新力联合体4.86亿摘江西抚州商住地

新京报快讯（记者 张晓兰）7月22日，江西抚州崇仁县一宗位于宝水大道北侧DFE2020010地块竞价入市，由北海凡钰企业管理有限公司、江西南崇置业有限公司以4.86亿元竞得，溢价率38.86%，成交楼面价约3012.21元/平方米。

土地信息显示，该地块面积为6.72万平方米，用地性质为居住、商业用地，起始价为3.5亿元。出让文件要求，该宗地竞得人应向政府另外支付该地块新建围墙款；同时，此地块建筑限高小于80米，商业比例小于计容面积的10%；还需配建每百户不小于20平方米的社区工作用房等。

天眼查显示，北海凡钰企业管理有限公司股东为凡赛（上海）房地产开发有限公司和北海禹钰投资有限公司，双方持股比例分别为51%、49%。其中，凡赛（上海）房地产开发有限公司为新力地产集团有限公司子公司，北海禹钰投资有限公司则为中商联合投资管理（天津）有限公司子公司。

新京报记者 张晓兰

编辑 杨娟娟 校对 李世辉

来源：新京报

新力联合体4.86亿元竞得抚州市一宗商住用地 溢价率38.86%

中国网地产讯 7月22日，江西省抚州市崇仁县以网上拍卖方式成功出让一宗商住用地。最终，北海凡钰企业管理有限公司（新力+中商）、江西南崇置业有限公司以4.86亿元竞得，楼面价约3012.21元/㎡，溢价率38.86%。

资料显示，该地块编号为DFE2020010，位于崇南县宝水大道北侧，地块面积67226.3㎡（100.8亩），起始价3.5亿元，竞买保证金2亿元，建筑密度≤26%，绿地率≥35%，建筑限高＜80米，商业比例小于计容面积的10%。

出让文件显示，该地块退让吴澄大道多层不小于10米，高层不小于18米；退让吴彻路多层不小于6米，高层不小于12米；退让平安路多层不小于6米，高层不小于12米。

配建社区工作用房：每百户不小于20平方米；配建社区养老服务用房：每百户不小于20平方米，且单处用房不小于150平方米；配建公厕；教育体育设施、环卫设施等其他需符合《城市居住区规划设计规范》及国家、地方相关法律法规。