宝龙电子厂是宝龙比亚迪吗？

比亚迪在深圳坪山、宝龙、葵涌、坑梓都有工业园，并且主要业务也都集中在深圳。比亚迪现在业务范围还是很广的，根据业务进行分类，比亚迪将这些事业部分为六个大的产业群：电池事业群、电子事业部、乘用车事业群、商用车事业群、轨道交通事业群。电池事业群下下设事业部有：第二事业部（主要以汽车动力电池、锂离子电池为主）、中央研究院（负责生产设备及生产工艺的研发，研发领域包括：锂离子电池及其它类型的电池、充电器、电子产品、仪器仪表、柔性线路板、五金制品、液晶显示器、手机零配件、模具、塑胶制品等）电子事业群下设事业部有：第一事业部（镍氢镍镉电池、3D玻璃、精密金属、精密陶瓷啥的都是这个事业生产）、第三事业部、第五事业部、第八事业部、第九事业部。乘用车事业群下设事业部有：汽车工程研究院（主要研发比亚迪乘用车，包括内外饰设计、外观设计、产品开发等）、十一事业部（冲压、焊装、涂装、组装四大工艺）、汽车销售、汽车模具中心（不过听说最近成立为独立公司）等事业部。轨道交通事业群下设的事业部有：轨道一、二、三部、第二十一/二十二/二十三事业部，还有一些职能单位，据悉是按片区划分事业部的。商用车事业群下设事业部有：商用车研究院（主要对客车类进行产品研发）、卡车研究院（主要对卡车进行产品研发）、第十九事业部（相当于是客车或卡车的四大工艺生产型事业部），还有就是商用车销售事业部。除了以上部分事业部外，比亚迪还有一些不属于这些事业群的独立型事业部，比如十四部是做电源电站电机之类的，叉车事业部、LED灯相关事业部等，知道的就这些了！

比亚迪在深圳又拿地，要建全球研发中心！周边房价“3”字头

龙岗宝龙两宗地于近日成交。分别建深圳比亚迪全球研发中心和宝龙高端医疗装备产业园。

其中，深圳比亚迪实业有限公司以13.68亿元拿下G02416-0119新型产业用地，用地面积55万平方，建面144万平方，根据公布的产业发展监管协议，将建设全球研发中心暨先进制造业基地项目（一期第一批）。

南都·湾财社记者注意到，早在今年4月，深圳市龙岗区工业和信息化局便发布《关于全球研发中心暨先进制造业基地项目遴选方案的公示》，意向用地单位为深圳弗迪电池有限公司，其公司身后为比亚迪。该方案中提到，项目将打造集核心研发、高端制造、生活配套等功能于一体的超现代复合型全球研发中心和先进制造业基地。

据上述方案，落地深圳龙岗区一是有利于龙头企业在深圳各区战略布局，促进整体资源集聚和互补，推动企业扎根深圳、深耕深圳；二是有利于提升龙头企业科技研发能力和先进制造水平，吸引上下游企业集聚，进一步促进深圳新能源产业集群做大做强，推动深圳市、龙岗区经济高质量发展。

另外同日深圳市精锋医疗科技股份有限公司以2020万元竞得G02113-0058普通工业用地。

该地块土地面积15334.72平方米，建筑面积69006平方米。根据产业发展监管协议显示，该地块将建设深圳宝龙高端医疗装备产业园，拟建设集科研、中试、生产为一体的高端医疗装备创新链条，打造深圳独有的高端医疗装备生态，形成深圳生物医疗产业的特色产业集群。具体内容包括：创新研发中心、产业化生产基地、创新中试平台、应用示范培训中心等。

值得一提的是，在5月22日，龙岗宝龙还出让了3宗工业用地，用于宝龙生物药创新发展先导区二期项目，三宗地为连片地块，均由深圳湾宝龙生物创新投资发展有限公司竞得，竞拍成交价共43200万元。

据介绍，项目一期于2022年7月开工建设，29万㎡产业空间将于2024年底投入运营；项目二期于今年年初启动开工建设，已纳入市“工业上楼”试点，71万㎡产业空间将于2025年至2026年分批投入运营，加快落实深圳市和龙岗区生物医药产业高质量发展目标，致力于打造国际一流的新一代“生产、生活、生态”三生融合，“创新、创业、创投”三创结合的高品质、低成本、定制化产业空间。

从上述出让的产业用地位置可以看到，比亚迪全球研发中心（G02416-0119）位于坪山高铁站的北侧，南面紧邻三棵松水库，周边大多为工业园区，例如三棵松工业园、德庆工业区等，距离最近的地铁站为16号线坪山站，直线距离大约700米（但需绕过水库才能抵达），周边住宅项目较少，2公里外有龙岗二手房怡瑞达乐郡、1公里附近有坪山二手房大东城、万科金域缇香、万科金域东郡等小区。

目前怡瑞达乐郡二手挂牌房源较少，最低挂牌单价3.1万元，最高挂牌单价3.7万元；而另一侧坪山的房源价格则相对较高，例如大东城二期指导价为4.2万元/㎡，业主普遍挂牌单价在5万元左右。新房方面，该宗地直线距离2公里内有坪山和城里在售，项目备案均价4.2万元/㎡；3公里内有中海寰宇珑城、花样年·好时光、君胜熙玥湾等项目在售，备案均价分别为3.75万元/㎡、3.7万元/㎡、3.5万元/㎡。

另外其余的四宗地均位龙岗宝龙比亚迪厂区的西侧，在14号线地铁线南约站南侧，周边有振业峦山谷、振业天峦、金地名峰等住宅项目。

其中距离上述产业用地最近的项目为振业天峦和振业峦山谷，振业天峦目前二手房指导价为3.75万元/㎡，振业峦山谷二手房指导价为3.53万元/㎡，两个楼盘业主的挂牌单价普遍在3.3-5万之间；旁边在售新房住宅有南山悦时光花园，项目备案均价为3.7万元/㎡。

南都·湾财社记者 孙阳

首次挂牌三宗工业用地，龙岗宝龙生物药创新发展先导区来了

南都讯 记者 孙阳 3月23日，龙岗挂牌3宗普通工业用地，三宗地位于龙岗区宝龙街道，为宝龙生物药创新发展先导区项目。

深圳市土地使用权出让公告显示，宝龙生物药创新发展先导区位于龙岗区宝龙街道南约地区，北临宝荷路，南至东部过境高速，东至比亚迪宝龙工业区。本次招标标的包括宝龙生物药创新发展先导区一期项目三宗用地国有建设土地使用权和科创二路（宝荷路-规划诚信路）市政道路工程代建权两个部分。

据《深圳市龙岗区产业发展监管协议》，三宗地的土地位置位于宝龙科技城宝荷路以南、比亚迪厂区以西；总用地面积55949.58平方米，总计容建筑面积251893平方米（以《土地供应合同》为准）；建筑高度10-03地块按工业用地规划与建筑设计有关规则执行；10-04、10-05地块≤70米；土地出让年期为20年；产业准入行业类别为生物医药；项目总投资额预计20 亿元以上。

此外，乙方（竞买方）上述项目用地需自竞得用地后一年内开工建设，四年内全部建成投产（如遇政府原因导致乙方无法在前述时限内建成投产，按土地主管部门出具的相关证明文件规定的时间进行顺延）；乙方上述项目固定资产投资强度（固定资产投资额/项目建设用地面积）不低于27000元/平方米，固定资产投资额不低于15亿元。

同时，发布的《宝龙生物药创新发展先导区项目片区规划方案及一期建筑概念方案设计任务书》显示，龙岗宝龙生物药创新发展先导区项目（以下简称项目）位于龙岗区宝龙南约片区宝龙科技城西部，项目西邻龙岗大运中心，北靠龙岗中心城，东接坪山中心区，项目北侧为宝荷路，东侧为比亚迪厂区，项目总占地面积为50ha,包括13宗地，项目启动区即一期包括10-03、10-04、10-05三块用地。基地周边自然山体环绕，毗邻牛坳水库、炳坑水库、铜锣径水库、八仙岭、东部华侨城、峦山谷郊野公园等多处山塘水库、山体、郊野公园等自然资源，环境优美，景观价值优越。

项目周边交通条件便利，临近东部过境高速公路、沈海高速和轨道交通线14号线宝荷站（在建）、23号线及31号线（远期规划），与市中心、宝安机场、莲塘口岸构建30分钟交通圈。