南宁兴宁明秀东4月第1周二手房均价8999元/平，环比微跌，看哪个小区有潜力？
房子是避风的港湾，是休憩的场所，房价的变动牵动着大众的心弦。南宁4月第1周的房价也已经新鲜出炉。据房天下研究院发布，南宁4月第1周二手房参考均价11448元/平，环比上周下降0.10%。其中兴宁明秀东4月第1周二手房参考均价8999元/平，环比上周下降0.49%。
一、明秀东二手房房价走势
明秀东4月第1周二手房参考均价8999元/平，环比上周下降0.49%。
最近一年中,3个月房价上涨,9个月房价下跌。
图1：明秀东二手房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、4月第1周明秀东二手房住宅小区均价排行榜
4月第1周明秀东二手房住宅小区均价排行榜
排名小区名4月第1周均价1翠竹苑14104元/平2永恒朗晴11717元/平3江宇世纪城11571元/平4荣和山水绿城11444元/平5江宇世纪城公馆11373元/平6兴宁区箱包工艺厂宿舍10140元/平7广西路桥建设有限公司住宅区9763元/平8线务局职工宿舍区9739元/平9广西水电工程局大院9548元/平10狮山公园职工生活宿舍9265元/平11广西微波通讯局第一生活区9005元/平12格林春天8931元/平13望州路城名驾校宿舍8664元/平14广西交通技师学院教职工生活区8438元/平15二建宿舍8329元/平16印染小区8322元/平17崇左国税局宿舍8271元/平18路桥一区8248元/平19江川金色领域8210元/平20瓶盖厂宿舍8194元/平表1 明秀东二手房均价较高的TOP20小区
数据来源：房天下研究院
三、明秀东热门小区房源推荐
TOP1:荣和山水绿城，均价11444元/平，一居至五居在售，网友关注指数51。
TOP2:江宇世纪城，均价11571元/平，网友关注指数25。
TOP3:江宇世纪城公馆，均价11373元/平，网友关注指数9。
TOP4:路桥一区，均价8248元/平，网友关注指数7。
TOP5:振宁翠峰，均价8154元/平，一居至五居以上在售，网友关注指数4。
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江门楼盘11月25日新报价 带装修最低8600元/㎡起
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海逸峰璟
动态：海逸峰璟在售悦峰轩3栋，100㎡三房、137㎡四房双套间，两梯四户，34层高；5栋悦峰轩，91㎡三房、118㎡四房，两梯四户，32层高，非毛坯均价13200元/㎡。另外悦峰轩1栋剩余少量118㎡户型，两梯五户，33层高，非毛坯13000元/平米。
项目简介：海逸峰璟 位于蓬江区的胜利路与农林路交界处，坐落江门 配套醇熟的核心区，交通八达，集萃购物、休闲、娱乐、餐饮、健康、旅游、文化、社交多重功能。 海逸峰璟开启繁华都会新生活方式。项目建设用地面积49407.8平方米，容积率为2.5，计算容积率建筑面积为151674.5平方米，建设9幢洋房。
物业地址：江门蓬江区蓬江中心城区胜利路129号（电视大学对面）
效果图
江门东汇城
动态：江门东汇城三期天荟湾在售5、6栋洋房，面积约91/101/116㎡，两梯四户，三房两厅，25层高，带装修均价11000元/㎡。11月16-25日期间，来访集赞即可参与抽奖活动，张学友演唱会门票、加油卡、精美水杯等送不断。
项目简介：江门东汇城是富港集团在广东省的项目之一，也是江门市江海区的综合项目。项目位于江门市江海区胜利南路胜利大桥下，集购物商场、住宅、公寓、商务酒店及写字楼于一体，占地面积10万平方米，总建筑面积约50万平方米。项目于2014年12月23日正式奠基，将分三期开发，一期为洋房住宅，公寓及体验式商铺；二期为8万平方米综合购物商场及3万平方米商务酒店，三期为商业步行街及住宅。
物业地址：江门江海区江海中心城区江南新村55号（胜利南路胜利大桥下）
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美的 雅居乐·公园天璟
动态：美的 雅居乐·公园天璟4栋，建筑面积约96/116/136㎡，3-4房设计，带装修均价约10000元/㎡。美的 雅居乐·公园天璟1-3栋余少量洋房，面积96-136㎡，带装修均价11000元/㎡。
项目简介：美的 雅居乐·公园天璟是美的地产集团和雅居乐集团联袂打造的5M智慧健康社区，项目位于江门蓬江区杜阮芝山大道，背倚圭峰山国家森林公园，与叱石风景区为邻，自然环境得天独厚，位居江门城市生态前客厅核心，毗邻江门传统富人区圈层，是江门市区内理想人居位置。公园天璟地处迎宾西路北侧，连通江门新命脉-江门大道，接驳深罗、江肇、佛开、佛江、广中江五大高速公路。五分钟畅达市区逸豪酒店、益华百货，十分钟悦享万达、汇悦城核心商区，与广州、佛山、中山、珠海、肇庆构建珠西六大城市 时生活圈。独占一方生态奢景，咫尺尽享大城之繁华，占珠西核心区位之地利，智领粤港澳大湾区之宏远。 美的 雅居乐·公园天璟占地约5.7万平方米，总建筑面积约14.6万平方米，规划开发洋房8栋，共952户。区内配有幼儿园、商铺，社区规划配套完善。项目建筑采用围合式南向布局，皆享园林景观；超宽楼间距，景观与私密尽享；融入美的地产独有5M智慧健康社区体系，让生活更舒心。美的·公园天璟将会打造成为江门精英品质生活社区。
物业地址：江门蓬江区其他镇区杜阮镇芝山大道（春景豪园对面）
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富力英皇金禧花园
动态：富力英皇金禧花园在售三期K栋建面约91-118㎡洋房以及二期F/G/M/N栋建面约98/118㎡洋房，三至四房带装修，售价8100元/平起，均价8600元/平。
项目简介：富力英皇·金禧花园是作为中国房地产上市企业 0的富力集团今年在江门推出的的两个重磅项目之一，继推出大型 商圈「富力·南湖壹品」综合体项目之后，富力地产强势推出「富力英皇·金禧花园」这一标杆国际品质精工社区。 富力英皇·金禧花园位于新会区府旁，地处城市 地段，秉承富力一贯的开发理念，以国际现代建筑灵感匹配东方人居生活，匠心打造国际品质精工社区。小区北临小鸟天堂，拥有拥稀缺生态资源，聚繁华都市品位格调，享全体系 配套，将赋予新会崭新的国际化品质居住体验。 社区内引入接轨国际的 便民商业配套，让生活更方便。美吉特CC MALL、珠西金融商务 等商业配套近在咫尺，时尚、娱乐、休闲、购物一应俱全，拥揽都会繁华，藏纳 精彩。 富力英皇·金禧花园位于新会银洲湖新区，规划用地面积37268㎡，总建筑面积144808㎡，包括住宅及商业，总户数1077户，停车位数1340个，包括地下及地面停车位，容积率3.0，绿化率≥30%。小区规划共10栋住宅，27层高，主力户型建面为约91/97/98/118㎡，三至四房
物业地址：江门新会区枢纽新城银湖大道与迎宾南路交汇处
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江悦城·公园里
动态：江悦城·公园里4/5/8/9幢，建筑面积约90/105/115/128㎡的三至四房户型，年终钜惠8816元/㎡起，非毛坯均价10000元/㎡。
项目简介：江悦城·公园里位于江门市江海区国家高新区，以领先的生态底板打造、城市级配套运营为核心价值；通过南北向中轴连系龙溪湖- 湖-湿地景观湖三大湖节点，致力打造江门代表性的城市宜居社区。
物业地址：江门江海区高新区南山路龙溪湖南岸
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朗晴新天地
动态：朗晴新天地8栋洋房，建筑面积约99-110㎡现正热售，带装均价11500元/㎡。另外，朗晴新天地7栋洋房，面积约97/98㎡，带装均价11000元/㎡，一共31层，两梯四户，三房两厅两卫设计。
项目简介：朗晴新天地 项目位于江门市江海区礼乐路（原江门造纸厂地块），总用地面积为 190615.6平方米，总建筑面积为616050.7平方米。拥有12万方的商业配套，规划32幢高层洋房、一幢17层写字楼、一间 以及一所幼儿园。 项目总共分3期开发，首期将会开发16幢高层洋房。外立面的设计风格采用大气的现代欧式风格设计。发展商每一个细节都在为住户考虑，因此不计成本，外立面多采用玻璃面用材，务求让住户的空间性及采光性达到佳。简约的立面线条，让建筑的现代城市气息更加浓厚。
物业地址：江门江海区礼乐片区江礼大桥旁(原江门造纸厂地块)
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佛山南海罗村3月第2周二手房均价11157元/平，环比微涨，看那个小区有潜力？
房子是避风的港湾，是休憩的场所，房价的变动牵动着大众的心弦。佛山3月第2周的房价也已经新鲜出炉。据房天下研究院发布，佛山3月第2周二手房参考均价13122元/平，环比上周下降0.01%。其中南海罗村3月第2周二手房参考均价11157元/平，环比上周上涨0.04%。
一、罗村二手房房价走势
罗村3月第2周二手房参考均价11157元/平，环比上周上涨0.04%。
最近一年中,4个月房价上涨,8个月房价下跌。
图1：罗村二手房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、3月第2周罗村二手房住宅小区均价排行榜
3月第2周罗村二手房住宅小区均价排行榜
排名小区名3月第2周均价1尚观御园16176元/平2招商依云华府16157元/平3朗晴轩盛业名轩15759元/平4尚观嘉园15186元/平5怡佳名苑14861元/平6长信银湾14728元/平7乐安花园14706元/平8新雅名轩14548元/平9北湖丽都14515元/平10雅居庭13828元/平11兴隆街小区13642元/平12翠湖绿洲花园一期13586元/平13罗村风度花园13379元/平14雅丽豪庭13369元/平15时代倾城12940元/平16奥园公园一号12881元/平17罗村湖景苑12827元/平18万科城市之光12650元/平19文华居12407元/平20力迅城筑12401元/平表1 罗村二手房均价较高的TOP20小区
数据来源：房天下研究院
三、罗村热门小区房源推荐
TOP1:长信银湾，均价14728元/平，网友关注指数18。
TOP2:罗村小区，均价7374元/平，网友关注指数17。
TOP3:翠湖绿洲花园一期，均价13586元/平，网友关注指数16。
TOP4:万科城市之光，均价12650元/平，网友关注指数9。
TOP5:龙光君悦龙庭，均价11603元/平，网友关注指数8。
想及时了解房价变动、市场成交走势？上房天下随手就能查房价（fangjia.fang.com），城市、区县、商圈、楼盘、房源价格，你关心的我们都有！
