梁山：不用还清贷款，房子也能过户

“真没想到，现在不用提前还清贷款，房子就能顺利过户，真是太方便了，解了我们老百姓的燃眉之急呀！”近日，徐先生来到梁山县不动产登记中心办理“带押过户”业务，工作人员全程帮办代办，顺利办理了过户手续。

去年11月，梁山县自然资源和规划局与住房和城乡建设局、金融发展促进中心、住房公积金管理中心等部门合作，落实流程再造、提升服务效能，创新推出不动产转移及抵押“双预告登记”，成为济宁市第一个正式推行“带押过户”登记模式的县市区。

梁山县通过强化存量房合同网签备案和资金监管，实行不动产转移及抵押“双预告登记”，进行所有权转移和新抵押权设立的同步开展，避免了售房人提前还贷的困难或购房者垫付资金的风险，保障了二手房交易双方当事人的合法权益，使二手房交易抵押贷款更加安全、高效、便捷，得到了群众的认可支持。

梁山县多次组织业务推广培训会，宣传“带押过户”新模式，设置“带押过户”直通台，配备“业务专员”，为办事群众提供一站式服务。截止到6月底，该县已办理带押过户32件，办件量全市第一，涉及抵押金额达1682.9万元，为二手房交易市场注入了新活力。

梁山县深化“放管服”改革，简化事项办理流程，创建“梁新登”服务品牌，建设服务型机关，推进登记建设品牌化，不断提升不动产登记服务水平和效能。通过减环节、减材料、减时限，打造最优办事流程，推出4个有关不动产登记服务事项的全生命周期服务场景，将所有涉企业务时限由1个工作日压缩至1小时。（大众日报客户端记者 王浩奇 通讯员 胡淑坤 徐淑林 报道）

汽车解压需要什么手续，车贷解除抵押办理流程

有些车主在车贷还清后忘记解押，这是比较吃亏的，比如车辆出险是不能获得保险公司的赔偿，车辆也不能过户或买卖，那么汽车解压需要什么手续？下面就具体介绍车贷解除抵押办理流程，希望给你带来一些帮助。

1、首先需要知道，有些银行在车主还清车贷后是不会主动通知车主的，这时候需要贷款申请人主动向银行了解，也可以拨打银行客服电话咨询自己是否结清车贷，同时了解办理结清手续需要提供什么材料，做好提前预约登记。

2、在确认车贷结清后，带上相关材料（如身份证、车辆证明等）到银行办理结清手续，出具结清证明，并拿回机动车登记证、机动车合格证、购车合同，抵押材料等。

3、带上这些材料到车管所办理解押手续，车辆所有权才属于车主本人，然后才能过户和上牌，也可以用于买卖。

办理完结清和解押手续，还是有一些事情需要做的：

第一件：变更车险受益人

由于在申请贷款购车时，银行或车贷机构为了将风险降到最低，一般会把车险受益人处填写银行或车贷机构，如果车主不变更车险受益人，在车辆出险后，就不能获得保险公司的理赔。

第二件：拆除车辆的GPS装置

同样申请车贷时，银行和车贷机构为了规避风险，会在车辆上隐蔽的地方安装一个GPS装置，通常情况下不会查看车主的行驶轨迹，但如果遇到逾期恶意不还、骗贷等情况，这时候就会用到GPS定位将车辆找回，还有可能强行拖走。拆除GPS可以有效保护个人隐私，至于GPS装置比较隐秘，可以到4s店找专业的师傅拆除。做完以上的工作，就可以放心驾驶自己的爱车了。

购买一辆大众朗逸得花多少钱？

大众朗逸的售价从9.99万-15.89万

目前2019款到2022款共有11款车型在售状态

2022款的1.5L自动风尚版（12.49万）优惠1.35万

3年贷款

汽车上路首付：49839元 月供:2328元 利息：5828元 贷款按4.75的利率计算，总价133647元。

2022款的1.5L自动风尚版

-----------------------------------------------------------

2022款的1.4T280TSI DSG舒适版（14.69万）优惠1.35万

3年贷款

汽车上路首付：58854元 月供:2788元 利息：6988元 贷款按4.75的利率计算，总价159222元。

2022款的1.4T280TSI DSG舒适版

上述报价根据银行利率、商业保险可能有些许偏差，仅供参考。

车辆售价包含（购置税、车船使用费、上牌费）（第三者责任险、车辆损失险、全车盗抢险、玻璃单独破碎险、自燃损失险、不计免赔特约险金、无过责任险、车上人员责任险、车身划痕险、涉水险）

选车、购车根据自身经济条件理性选择，毕竟汽车在生活当中属于消耗品。