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农村土地流转,也就是说把所有土地包租出去,承包给某企业和个人,把土地集中种植或者养殖,让有些地方农村出现地荒的土地,能发挥出更大的效益!也解放出了农村劳动力!
特别对近些年来农民种地不挣钱,有很多农民失去了种地热情,出现农民长年外出打工,造成一些地方土地良田地荒的问题,让农村剩余老人无力耕种的情况!对大批承包土地的企业和个人,国家也鼓励扶持,给予了很多优惠政策和资金补贴!这也让很多包租商看到了利益!
首先土地流转是对社会进城有利的,而且土地流转不等于土地兼并。其实很多人并不明白这个道理,所以很多人宁愿土地抛荒也不愿意接受土地流转,这也是需要解决的一个问题。
农村土地流转,越来越有价值,怎么看?
农村土地流转,是不是越来越有价值,要从二方面来讲。我的观点是:有一定的价值,但价值与农民的期望值有差距。
我们家现在没有种植土地。因为我父母年纪大了,已经种不动了,而我在县城从事电商销售农产品的行业。所以我们家的土地是承包给其他人种植的。目前在村里,往外承包土地有二种方式:
1、承包给同村其它的村民,一般的承包价格是350元一年。
在我们这里,这是主流的承包方式。一般承包给村民,价格是350元一年。优势是承包期灵活,大家都是口头约定,不想承包给他时,可以随时收回来,虽然承包价格便宜,但是对于农民来讲,更加安全。
2、承包给外来种植户或者村里统一安排 一般价格是500元一年。
这种承包价格比较高,但是要求的承包期限比较长。有正规的承包合同,农民承包出去后,不能反悔。可能承包期在十年或者更多的期限。虽然价格高点,但对于农民,风险还是比较大的。这种承包是有可能使土地带来更多价值的。
3、有可能改变农业结构 增加土地流转的价值
第二种承包方式才有可能增加土地价值。因为是更专业的人或者公司承包,可以使得机械化、市场经济化、大规模种植,使单亩土地产生的价值比原来更高,也会对承包人及国家粮食产量带来帮助。
4、对农民的价值不大
承包价格是确定的了。承包商不会因为今年粮食收成好就给农民加钱,所以土地流转的价值在承包方,不在于农民方。并且在很多地方,承包后,农民没事做,全年基本上靠500元土地承包费生活,也是一种隐患。
总结:
综上所述,土地流转的价值几乎和农民没有啥关系。因为土地承包价格是不会变的,无论怎么变化,农民收入就只有这一点点。还是期待能更多增加农民收入的办法出台吧。