兴濮中学公立还是私立?
从山东省内城市比较来看，聊城房价虚高。现在聊城房价均价9000多了吧。最近一段时间算是稳住了。
聊城在山东省内，经济发展排名绝对不是靠前的，而且比较靠后。聊城的GDP在2019年倒数第三，人均GDP和人均收入也是倒数一二名的。
但聊城的房价仅次于青岛，济南，烟台，泰安（虚高的代表），临沂，威海等。远高于同等水平城市的菏泽，滨州，东营，济宁。
为什么相对高，有多种原因。
第一个原因是主城区太小，人口很稠密，下属茌平等很多地方的也来买房子，有需求就有市场。
第二个原因棚户区改造，拆迁户有资金，也没有其他投资渠道，买房子求稳。
第三原因，在北京等大城市工作的年轻人回老家买房子，北京房价贵的离谱，北京赚钱，聊城买房很划算。
第四个原因，年轻人买房用来结婚，没有房子现在找媳妇基本上很难，过不了丈母娘这一关，而且聊城的年轻人不少。
这些都是买房的刚需，需求多，房价自然好卖。卖7000，卖10000都能卖出去，为什么不高价卖?
另外有一些炒房客，随大流者看着别人买了，盲从的买。
还能不能上涨，当然了，长期来看房价还是要涨，涨多少，就看有没有支撑上涨的原因。
总体来讲，聊城不会上涨太多了，毕竟经济社会发展水平在这摆着。前期很多人已经买了，购买力已经用完或者透支了。现在横盘，甚至二手房下跌。另外还会受到全国大环境的整体影响。
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不存在合理不合理，不说全中国的城市，就说全山东的省市，你看看哪个市的房子低于七千了，除了高新区和开发区这样没有学校没有医院的地皮，市区范围内，基本上都七千了。你想想打算，大葱，有的时候十几块钱一斤，蔬菜卖过了肉价合理吗？压根不合理，知道为什么吗，因为有些东西，一旦进入资本市场范畴，没有合理不合理，只有会不会有利可图
拥抱“高铁时代”茌平新跃升
日前,齐鲁晚报·齐鲁壹点“高质量发展强县行”大型融媒报道采访团走进山东省聊城市茌平区。
2023年,茌平区再度入选市辖区高质量发展百强榜(地级市),这已经是第13次入围全国百强榜单。对济郑高铁沿线设站的13个县市区之一的茌平来说,济郑高铁推动茌平强势迈入“高铁时代”,形成全新的立体化交通格局。
锚定“鲁西领跑,全省先进”目标定位,茌平区如何把握“高铁时代”带来的机遇,在高质量发展上有哪些新思路、新举措?齐鲁晚报·齐鲁壹点总编辑廖鲁川对话茌平区委书记孙荣军,畅谈“高铁时代”茌平的变化与跃升。
建设高铁新区
加速产城融合
廖鲁川:济郑高铁正式通车,这条大动脉连接济南、郑州两大省会城市,纵横四百余公里,茌平南站就设在茌平区,这对全区高质量发展会起到什么样的作用?
孙荣军:济郑高铁通车是茌平历史上的一件大事,也是全区经济社会发展的一件大事。茌平段全长31.04公里,茌平南站距离茌平区约3.5公里,是高铁离开济南驶入鲁西大地、奔向中原腹地的第一站。高铁通车后,我们实现17分钟到济南、90分钟到北京,将极大促进区域要素流通和经济发展,为茌平加快融入聊城主城区、省会经济圈、中原经济区带来巨大便利,助力茌平区加速实现“鲁西领跑,全省先进”的目标定位。
廖鲁川:我们建设了高铁新区,可以说这是茌平未来高质量发展的重要载体。随着济郑高铁的开通运营,新区的建设发展备受关注。
孙荣军:茌平区高铁新区建设符合国家战略导向,从省会经济圈、聊茌东一体化等发展角度,以济郑高铁为链接,定位为省会经济圈科技成果转化基地、鲁西地区产城融合发展样板、聊城市外向发展的战略门户、济聊一体化发展“桥头堡”。
高铁新区总规划面积15.11平方公里、核心启动区4.99平方公里,划定为南、北两个片区。我们遴选了“三主三辅”产业作为高铁新区建设的主打产业,三主即科创服务、智慧物流、健康休闲；三辅即创意设计、产业教育、三农服务,旨在打造“综合服务高地·生态康养绿谷”,形成茌平经济增长新引擎。目前,正在推进航天小镇、奥特莱斯、跨境电商产业园等重点项目建设。比如,与奥特莱斯对接,计划在高铁新区规划建设一处高端商业综合体。
没有落后的产业
只有落后的企业
廖鲁川:茌平是工业大区,特别是在铝及铝深加工、绿色化工等方面优势十分明显。我们在塑强产业优势方面做了哪些工作?
孙荣军:茌平是鲁西唯一的全国市辖区高质量发展百强,拥有铝及铝加工、绿色化工等八大主导产业,年工业产值超过1200亿元。其中铝及铝加工、绿色化工产值分别突破900亿元和200亿元。
传统产业不等于落后产业,也不等于落后产能,要理性认识、区别对待。像我们很多铝电、化工等传统产业项目符合国家规划,契合市场需要,我们就要坚定不移地支持其做优做强。推动传统产业能级跃迁,我们围绕改造提升做了大量工作。比如,信发集团开展技术改造、发展循环经济,把能耗、排放降到了同行业超低甚至最低水平,并且工艺水平遥遥领先；金号家纺通过开展信息化改造,备货出货效率提升了10倍；万和通物流通过建设网络货运平台,有效降低了管理运输成本。
没有落后的产业,只有落后的企业。下一步,茌平区将充分发挥龙头企业作用,引导全区传统产业企业瞄准国内、国际领先水平,运用人工智能等新技术,大力开展技术改造,实现传统产业向数字化、智能化迈进。
廖鲁川:我看报道说,一粒石子“吃”六遍,循环水养鱼,废料制作成鱼蛋白等。茌平是以铝电产业、重化工业起家,产业结构偏重、污染排放量大。绿色发展能成为茌平产业的一大特色,背后一定做了很多工作。
孙荣军:对于茌平来讲,绿色低碳转型关系全区产业发展、企业存亡,是一场必须打赢的攻坚战、持久战。坚持全域治理、重点治理、科学治理、铁腕治理,倒逼企业转型升级。我们大力开展绿色新兴产业“倍增行动”,深入推进粉煤灰、脱硫石膏等循环综合利用,实施了新型环保建材、CCUS年产30万吨碳氮联产等一批重大项目,积极推进废弃资源利用、打造绿色循环经济,真正实现了变废为宝、吃干榨净。通过综合循环利用,信发集团年可节省资金100多亿元。
打造良好营商环境
做到“有求必应、无事不扰”
廖鲁川:步入“高铁时代”,营商环境在吸引要素聚集方面的作用更为重要,尤其对企业来说,更是赖以生存的土壤。
孙荣军:我们每年都会召开优化营商环境会议,下大力气破除了一系列阻碍企业开办、项目建设的顽瘴痼疾,不遗余力地为企业生产经营创造良好条件。2022年,茌平区获评山东省营商环境专项评价优异等次。
步入“高铁时代”,资本、信息、技术、人才的流动更为畅通。下步,茌平区将深度打造“有求必应、无事不扰”的一流营商环境。持续优化政务环境,秉承“应办尽办”的原则,拿出“说办就办”的效率,实现“一次办成”的目标,达到“办就办好”的效果,为企业打造“最简路径、最快速度、最优流程”的一站式集成服务。
力避高铁“虹吸效应”
让“地瓜经济”藤蔓延伸
廖鲁川:国内有些中小城市开通高铁后,反而没有留住产业、要素和人流,形成了“高铁一通,人去楼空”的新困境。您如何看待高铁“虹吸效应”?
孙荣军:高铁的开通可以说是一把“双刃剑”。出现“虹吸效应”的根本原因,是高铁两端城市自身发展优势和吸引力存在差距,高铁只是放大了这个现象。对茌平来讲,“集聚效应”和“虹吸效应”将会并存,关键在于如何把握全局、趋利避害。
经济学上有个著名的“地瓜经济”——地瓜的藤蔓向四面八方延伸,但它的块茎始终长在根基位置,藤蔓的延伸最终目的是使块茎长得更加粗壮硕大。比如,信发集团去山西、广西、新疆甚至海外投资办厂,百亿级巨资往外投,综合实力不仅没削弱,反而更加强大。高铁开通后,既可以帮助我们更好发展自己的“地瓜经济”,也可以吸引更多外地企业来茌平发展,实现“地瓜”藤蔓延伸,让人员、产业的流动成为常态。
关键是办好自己的事情。只有依靠产业配套、市场潜力、政府服务、人才待遇等因素叠加在一起形成的环境优势,才能最大限度地发挥“集聚效应”,力避“虹吸效应”。茌平是全国百强区,产业基础好,对人才和投资需求强劲,高铁开通带来无限商机,我们对未来发展充满信心。
廖鲁川:站在年终岁尾,为实现“鲁西领跑、全省先进”的奋斗目标,茌平将在新的一年有哪些谋划?
孙荣军:新的一年,掀开高铁时代新的一页,茌平将锚定“鲁西领跑,全省先进”目标定位,拿出“事争一流、唯旗是夺”的劲头,攻坚克难、紧抓快办,努力在全市“六个新聊城”建设中贡献强区力量、展现强区担当。
在引领经济发展上展现强区担当。以经济开发区、高端产业聚集区、高铁新区“三区共建”为抓手,深入推进制造业强区建设。在绿色低碳转型上展现强区担当。坚持治标和治本相结合,着力在减排降碳增绿上下功夫,扎实做好日常巡查、防控治理,持续提升生态环境保护工作整体水平。在推进乡村振兴上展现强区担当。狠抓产业振兴和组织振兴两个关键,将人才振兴、生态振兴和文化振兴深入融入其中,推动形成“点线面”并进的乡村振兴新格局。在增进民生福祉上展现强区担当。紧盯群众在教育、医疗、就业等方面的操心事、烦心事、揪心事,扎扎实实办好“十大民生工程”,提升群众幸福感和满意度。
（大众新闻客户端记者 杨璐 刘云鹤 孙雪萌 刘志坤 唐学钰 闫修晨）
茌平：冬季黄河大集启动了！
1月5日，聊城市茌平区乡村文化旅游节暨冬季黄河大集启动仪式在信发街道齐韩村开幕。活动现场，汉服表演、变脸、杂技等一个个传统节目轮番上演，为现场群众献上了丰盛的文艺大餐。据了解，该活动将持续到3月上旬，当地将陆续开展非遗市集、年货下乡、书画展览、国潮演出等活动，打造“逛黄河大集、看山东好戏、品山东手造” 新体验，丰富乡村文旅新业态，助力乡村文化振兴。
（大众新闻客户端 通讯员 马红坤）
“金融老兵”有铁骨，单腿立地能顶天——记农行山东聊城茌平支行
11月8日晚5点半，夜幕初临，寒风稍息。茌平建设路与枣乡街交叉口，“步同良党代表工作室”的门缓缓关上，一个身影扶着腿，拾级而下。
步同良下班了，虽然为了给乡镇来的客户补办社保卡而下班晚了些，不过他早习以为常。步同良是中国农业银行山东聊城茌平支行高级副经理，是一名深耕金融战线数十年的“金融老兵”。
步同良加班给客户办业务。
步同良有两个“家”，一个住着妻儿老小，一个住着万千客户。在两个家之间，步同良来回穿梭了36年，他任劳任怨，毕竟这是家和家的距离。然而，38年前他来回穿梭的30里战壕，可是生和死的距离。
腿炸断带战友爬回哨所
不怕死反而可能活着
1983年，19岁的步同良应征入伍。1985年3月，已身为班长的步同良随所在的54841部队来到老山前线。“上战场之前也紧张害怕，可上了战场，这些都忘了，不怕死反而能活着。”步同良说。他们所在的连队是五九五部队的军工队，属于十分辛苦和危险的兵种。
“苦不苦，比比五九五；累不累，想想军工队。”当年，老山前线流传的这句话并非虚言。步同良和战友们每天的任务，就是背着七八十斤的战备物资送到30里外的主阵地，再把受伤的战友或烈士从阵地上背回来。战事吃紧时，他们每天要往返十多次，最后肩膀和背都磨得掉皮露肉，衣服得沾着水才能脱下来。
受伤的步同良在医院里。
“累点苦点不要紧，关键还特别危险。敌人安排了狙击手专门等着打我们，沿途还有很多地雷，虽然大多摸黑上阵地，但每天能安全回来也是幸运。”步同良说着，敲了敲左小腿，只听一阵梆梆声，“这是假肢，左腿留在了战场上”。
1985年7月19日晚上，步同良正背着第11名战友下山转移时，突然一声闷响夹着一股热浪，直接把俩人震翻在地。步同良以为身边落了炮，想挣扎着爬起来，却直接栽倒在交通壕里，他伸手一摸腿，只摸到黏糊糊的肉皮，血嗤嗤地往外冒。
“坏了，踩雷了！”步同良这才感到钻心的疼，他咬着牙扒出止血带，把腿扎紧。步同良定了定神，左右摸了一会，才发现战友已被掀到四五米开外，幸好没再受伤。“兄弟，我腿断了，没法背你了，咱们只能爬回去。”步同良和战友忍着剧痛，爬回了一千米外的哨所，身后留下一条血红的印记。到哨所没多久，步同良就昏过去。步同良醒来时，已经到了后方医院，左腿因为伤势过重做了截肢手术。当时刚满21岁的步同良焦急地大喊：“我的腿呢！”
“有什么要求，尽管提！”部队首长第一时间安抚他的情绪。步同良顿时憋红了脸，嗫嚅了半天才说出口：“我要两条烟！”步同良不愿给组织添更多麻烦。
步同良其实也怕，战争的残酷让他在几十年后仍会在深夜惊醒。支撑他勇敢向前冲的，就是共产党员的信念！“你越不怕死，说不定真死不了；越是躲在后面、畏畏缩缩，敌人就可能把你打死。”步同良说。
每天站起数百次
假肢里能倒出血水
1987年，步同良带着集体一等功、个人一等功的荣誉退伍，随后被分配到农业银行聊城茌平支行博平办事处工作。自此，步同良从战场战壕，迈进了金融“战线”。
第一个月领了35元5角的工资，步同良高兴地合不拢嘴，这钱虽不多，可这是“国家粮”。虽吃上了国家饭，步同良心里并不踏实。“我一个当兵的大老粗来干算账的细活，总担心干不好，遭同事们笑话。”步同良想干出个样子，每天晚上都抱着算盘和点钞纸回家，夜里隔着墙都能听见算盘珠子啪啪作响。三月后，步同良10分钟就能点完19把（每把100张）钞纸，达到了点钞三级的水平。
对步同良来说，拨算盘、点钞票并不难，难的是“站立服务”。在农行，柜员办业务，要先站立迎接客户，办完业务，还要站立送走客户。一个人一天平均处理业务150笔以上，至少要站起来300次。步同良办业务格外热情、耐心，很多客户喜欢到他的柜台排队，因此忙的时候，他每天可能要站起来七八百次。
步同良和同事在讨论业务。
“正常人已经感觉很累，何况老步只有一条腿。有时候他下班换衣服，假肢里都能倒出血水。”和步同良共事多年的同事韩卫军说。后来，为了让腿舒服些，步同良在假肢中间打了一个眼，这样汗水就能顺着眼流出来，半截腿也不用总泡在汗水里。
步同良下班时常取下假肢，清理汗水。
农行茌平支行博平办事处离步同良的老家丁块乡（今温陈街道）有十几里地。每天，步同良都要赶个来回。有年冬天，大雪封路，客车停运。眼看走不成，步同良急得团团转，妻子刘桂红劝他：“下这么大雪，谁还去办业务。你腿不方便，要不请假别去了。”
步同良一听不乐意了：“我负责大库现金，要是不去，全所都要停业。如果有客户着急提钱，就耽误事了。”说完，他推着摩托车就上路了。路上早已结冰，步同良走三步摔一步，还在一个拐弯的路口摔了个大咕噜，假肢都摔掉了。步同良也摔得不轻，他想到了当年在战壕里被地雷炸断腿，照样爬回了哨所。于是他咬咬牙，摸回假肢，爬了起来，推着车一步一出溜，滑到了十几里外的单位。
就这样，在乡镇网点博平分理处，步同良一干就是21年。
脚步遍布全国20多个省市
发放惠农贷款2.3亿元
2019年，为响应乡村振兴战略号召，农行山东分行推出了专项支持村党组织领办合作社的贷款产品“强村贷”。产品一出，步同良就通过区委组织部建立了“金融服务‘三农’工作队”的微信群，把各村村干部拉进了群，开始一对一服务。当年，步同良荣获了全国五一劳动奖章。
2020年3月，耿店村党支部书记耿遵珠给步同良发信息，说村里的合作社育苗场遇到资金难题，急需贷款支持。步同良马上联系省农担公司工作人员，先后上门10余次，协助客户整理收集贷款资料，很快向耿店村投放了全市首笔“强村贷”200万元。这也是农行山东分行系统内单笔金额最大的一笔“强村贷”。
步同良（右）帮助耿店村申请贷款产品。左为耿店村党支部书记耿遵珠。
农户信息建档立卡，是农行助力农民致富的新模式。为让更多的乡亲们享受到金融政策福利，农行茌平支行成立了6个“步同良工作室三农服务团队”，利用周末时间，进村入户宣传产品。目前，步同良和同事们的脚步遍布全区每个乡镇、300多个村庄，累计完成农户信息建档6253户，授信6.5亿元，累计发放惠农贷款2.3亿元，是聊城市农行系统建档户数最多的支行。
前两年，由于有不少异地账户需要现场外核，人员较为紧张，步同良主动要求前往400公里外的青岛开展账户外核工作。步同良一路跋涉，假肢磨破了皮肉，每走一步都钻心的疼……3年多时间里，步同良牵头的账户外核团队，足迹遍布内蒙、新疆、海南等20多个省市，行程近10万公里，累计外核账户170多个。
步同良和同事进村入户介绍政策和产品、服务群众。
2020年，聊城市委与农行聊城分行共同建成了“步同良党代表工作室”。如今，这里已经成为聊城市各级党代表联系群众的窗口，成为退役军人“退伍不褪色，勇当排头兵”的示范点，成为金融服务“三农”的服务点……
2021年6月，步同良被表彰为全国优秀共产党员；2022年10月，步同良作为中央金融系统44名党代表之一，也是山东省金融系统唯一一名党代表，参加了党的二十大。
初冬傍晚，夜幕深冷，电动车车灯亮了起来，驱散了几分凉意。59岁的步同良和往常一样，裹裹衣领，骑车赶往另一个有光且温暖的地方。
大众报业·农村大众记者 祝超群 通讯员 刘健 于运祥 彭月勇 刘涉
