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三四线城市的房价和一二线城市相比有点像跷跷板，在一二线城市房价趋稳的情况下，三四线城市房价反而逆势上扬。

现在许多三四线城市的房价都在8000元/平米左右，许多地方已经突破了万元大关，这个房价已经接近某些二线城市的房价了，这不禁让刚需心凉，原来三四千的时候都嫌贵，现在价格涨到这种程度，如果要买房那又不知道要多奋斗多少年了！

那么三四线城市的房子还能买吗？

刚性需求

对于刚需来说，能达到购房条件的还是要考虑买房子，因为房子是一辈子的大事，没有房子人就没有稳定感、生活会感觉迷茫。所以房价即使上涨对于刚需来说该出手时就出手。如果手上资金不是很宽裕怎么办？那么在选房子时就尽量选择配套还不是很成熟、价格存在一定洼地的区域房子，这样购房成本要低一点。

三四线城市的房子目前的上涨有点非理性，对于大多数普通来百姓来说，自己的那点收入远赶不上房价的上涨速度。当大多数人买不起房子的时候，基本上也就是房价见顶的时候。目前来看三四线城市并没有出台太多的房价严控措施，所以房价短期内很难出现大幅下跌，有合适的房子能买则买。

如果是投资的话，目前的价格不建议再进入，三四线房价基本上已经到了阶段性的顶部，就目前的价格来看真正能接盘的刚性需求已经很少。如果房价稍有风吹草动，三四线城市房价跌幅要大于一二线城市，而且出手困难，到时候炒房就炒成房东了。

所以三四线城市买不买房在于自身的需求，想在三四线城市买房，目前的时点要记住：房住不炒！

作者简介：财务专家、财经问题研究专家，具有多年的不同行业财经领域实战经验。本头条号解读大众关心的楼市、财经话题，用专业眼光帮你分析问题背后的真相。如果你对本内容感兴趣，请点击关注吧！

感谢平台的推荐，今天是公元2020年10月30日，草根坩泽身处国内著名的宜居三线城市湖北省宜昌市，现从事室内装修行业，对房价的变化相当敏感，现以数值说话，相信我的回答能给您带来很好的启迪：

一、湖北省宜昌市房价的峰值出现在2017年10月，其标致性事件是宜昌国际广场的开盘。

在此前房价持续上涨，在某段时间里宜昌是全国房价涨幅最快的城市，开盘秒光，买好楼盘的房子不仅要有钱，还要有关系。

二、相对于峰值，宜昌的房价是稳中有降，其楼盘降价情况如下：

1、伍家岗某大华府，开盘价豪装15000元/平，现价11000元/平，去化率约七成。

2、xx之星C区，峰值是14000元/平，现价11000元/平。

3、x×园凤x城，开盘价精装15000元/平，现价毛胚9000元/平。

4、×创壹号×Ⅹ，峰值是10500元/平，现价是8200元/平。

……

综上所述，相对于宜昌房价峰值，已下降约20%。

三、宜昌人均月收入约3000元，房价收入比在30左右，远超国际合理化（3至6）水平。

四、对宜昌未来房价的基本判断：稳中有降。原因如下：

1、宜昌房价收入比明显偏高，高房价对经济发展的正能量趋为负值。

2、宜昌产业结构升级不明显，有价值的工作岗位太少太少。

3、房子卖不动了，现已有新房库存达2万套以上；

4、卖二手房的中介减少，房子有价无市，难以成交。

5、经济形势下滑严重，城市里不好挣钱，失业率上升，回乡下发展的人数增多，城市对人口的吸引力在下降。

6、房产税会适时推出，这会降低房产的金融属性价值，增加持有或交易成本，会让大量二手房进入交易市场，造成供大于求的供需交易关系，促进房价向居住属性过渡。

五、关于能不能买房的三点建议：

1、在不大量举债的情况下，在收入稳定的情况下，随时可买；

2、力所能及，刚需自住，今后不交易，随时可买；

3、如果是投资，建议要谨慎而为，不要出手。

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