川沙新镇生活日记——全国第一批报道浦东开发的有我们川沙居民

1990年4月18日的《新民晚报》头版头条

4月18日，是浦东开发开放的日子，谁能想到，当年在全国第一批报道浦东开发的记者中，有一位名叫卢方，他是《新民晚报》的退休记者，现在也是川沙新镇的居民。卢方在回忆报道这一重大新闻事件时说：“在我将近30年的记者生涯中，1990年4月18日，是永远难忘的一天。”

卢方在《新民晚报》浦东记者站办公室

1990年4月中旬的某一天，报社领导通知卢方，说中央领导代表团将来上海参加一系列活动，要卢方和摄影记者一起，准备好随行采访。这些活动之一是4月18日在上海大众汽车有限公司举行的“上海大众汽车有限公司成立5周年庆祝大会”。参加庆典活动的中央领导代表团由当时的中共中央政治局常委、国务院总理李鹏带队。

4月18日，一大早卢方和摄影记者就乘车赶到上海嘉定安亭镇的上海大众汽车有限公司。大约8时半，李鹏总理发表重要讲话。他说：上海大众汽车厂的建成投产又一次证明，我们同世界各国在平等互利基础上的合作是真诚的，中国对外开放是坚定不移的。讲到这里，李鹏话锋一转，说代表中共中央、国务院宣布决定：要加快上海浦东地区的开发，在浦东实行经济技术开发区和某些经济特区的政策。这是为深化改革、扩大开放作出的又一重大部署，欢迎外国的企业家以及港澳同胞、台湾同胞和海外侨胞投资参加浦东的开发，我们将为此提供优惠的合作条件和日趋完善的投资环境。

党中央、国务院通过上海的这些庆典活动，向国内外传递一个极为重要的信息，即中国改革开放之路的步伐将更加坚定不移。中国最大的经济城市上海的浦东将对外开放。

这是一个历史性时刻，也是震撼国内外的特大新闻。作为记者，这种机遇一生能有几次？谁不想在第一时间通过媒体迅速向公众传播？应该说，《新民晚报》是幸运的，因为宣布浦东开发的决定是在当天上午，晚报有充裕的时间在当天下午出版的报纸上提供报道。

但事情没有想象得那么容易。送审稿未经有关领导通过，就不能在报纸上刊登。

中共中央、国务院在4月18日宣布浦东开发的决定不过一百余字，但是卢方从上午9时就开始等这段文字的送审稿，要抢在12点晚报截稿时间前拿到批准的送审稿。卢方说起当时的情景：“时间一点点过去，我急得团团转。过了12时还拿不到送审稿的话，当天下午出版的《新民晚报》上将看不到这条重要消息，对于我来说，这将是终生遗憾的事情。或许是因为我的着急感动了老天爷，到了中午12点，有关浦东开发的送审稿终于批准下来。我立即快步跑到大众汽车厂的办公室，通过电话迅速把这段文字传回报社。”

当天下午出版的《新民晚报》头版，在全国最先报道了上海的浦东将要开发开放的重大消息。

卢方采访上海市委常委、浦东新区区委书记周禹鹏

卢方，当时是新民晚报资深记者，他不仅第一个报道了浦东开发开放的重大新闻，而且在当年，《新民晚报》在浦东设立记者站时，他担任了第一任记者站站长，在宣传报道浦东开发开放的第一线先后工作了10年。

卢方在浦东开发之初的浦东大道141号

党工委管委会办公楼门口留影

说起卢方落户川沙，成为川沙居民也有一段故事。卢方原来家住浦西。在浦东工作多年，自然也接收了浦东经济建设、社会发展的各方面信息。2001年初，当时的川沙镇根据新区小城镇发展战略和浦东城镇体系规划，邀请了国际上几家设计公司和同济大学城市规划设计研究院，一起参与川沙核心镇的规划设计，目的是通过国际方案征集，广开思路，引进不同风格设计理念，体现高起点规划精神，把川沙镇打造成现代化新型城镇。

在川沙规划方案模型前

有新民晚报、解放日报、浦东广播电视记者

左一为卢方

见识多广的卢方一下子被川沙的未来深深吸引，经过多番考察，他当年就在川沙置业，成为了川沙居民。家有庭院，四季有花。2008年退休后，卢方就一直居住在这里，并且融入川沙人的生活中。

卢方在家中庭院里修剪绿化

文字：杨惠林

太可惜！常熟这个“神户型”要告别大众了

人们对生活有多高的追求，对家就会有多少期待。理想中的家，从来都不是钢筋水泥的冰冷结合，而是伴着清风与阳光的共鸣，承载家人的欢笑，静享私密时光。什么样的户型才是dream house呢？

南部新城热销楼盘鲲湖天境花园建面约115㎡产品，就是这样的“神户型”，就是购房者中的dream house！屡开屡罄，一席难求。

静而悠远，是一种境界；临湖筑居，是一种理想。

随着物质文化生活进一步提高，人们对居住品质的要求也越来越高，对居家的理解已不再是简单地安个家，亲水、亲自然的居所，成为人们追逐的理想居住地。

|昆承湖景观

因湖而生，因湖而发展。在常熟日益火热的楼市，尚湖风景区、琴湖片区、南部新城等板块之所以能够迅速发展，在众多楼市板块中脱颖而出，不得不说与其所依托的湖区有着必不可少的联系。

比尔·盖茨在华盛顿湖畔打造千万豪宅“未来之屋”；乔治·克鲁尼在意大利科莫湖畔的顶级豪宅，成为游客打卡的景点；阿里之父马云，选择居住在苏州的金鸡湖畔……

在苏州，因为金鸡湖，地标建筑东方之门新房单价已超60000元/㎡；在杭州，因为西湖，法拍别墅总价高达5626万元；在常熟，因为昆承湖，又会发生什么呢？

昆承湖——湖居“首席代表”

在常熟提到湖居，绕不开昆承湖。昆承湖面积约18.4平方公里，是杭州西湖的3倍，也是常熟市境内最大的湖泊，公园、湖泊、小桥、流水，在这里处处皆是享用不尽。

| 昆承湖景观

作为长三角经济一体化的核心区域之一，万众瞩目的常熟南部新城，在展翅腾飞之际，已然闪耀着湖居理想生活的光芒。南部新城人居钜作鲲湖天境花园，在千亿房企碧桂园精雕细琢之下已趋大成。

鲲湖天境花园——城市中心的湖居

在鲲湖天境花园，窗外门前就是昆承湖的浩渺烟波，每一天都宛如置身于巨幅山水之中，钟灵毓秀，气象万千；源于湖畔公园的纯净空气，负氧离子爆表，每一次呼吸，都会让忙碌的都市生活多一丝静谧，让疲惫的身心重新焕发全新的活力。每一分闲暇，都会在公园的绿树浓荫里，酝酿成一段缓步慢行、其乐融融的美好记忆与幸福时光。

|示范区实景

鲲湖天境花园湖居生活的美好，是由内而外的。

作为碧桂园匠心建设的醇熟湖居大城，鲲湖天境花园社区内规划了丰富的全龄层配套，无论身处哪一个年龄段，都能自得其乐，尽享湖居的富足与悠然。

这么美好的湖居生活，自然会赢得足够的青睐。

自2018年开盘以来，鲲湖天境花园湖居产品，屡开屡罄，一席难求。值得高兴的是，银十月，鲲湖天境花园11#新品即将加推，户型是备受购房者青睐的建面约115㎡户型，错过难再。

建面约115㎡户型——常熟人的dreamhouse

在常熟新房市场日益增加的今天，开发商不甘示弱，新盘一个接一个，想要脱颖而出，就要看看他们各自的实力了，鲲湖天境花园自然实力满满。

超霸气的三开间朝南

超大的霸气客厅也是现在正流行，宽敞的主卧提升主人房的舒适度。户型上可以说是做到了尽善尽美，下足了功夫。鲲湖天境花园约115㎡户型，刚刚好的面积，既满足了生活品质的提升又控制了总价，简直完美。

| 115㎡样板间实景

户型全部南北朝向，通风采光都很好；入户玄关增添归家仪式感；三开间朝南，卧室、客厅尽享阳光、清风拂面； 动静分离互不干扰，铺陈至尊生活体验；南向观景阳台，阳光倾泻自然舒心；双卧朝南，清风对流让阳光填满每一间房；主卧套房，观景大飘窗生活更惬意；北向书房，多功能集合自由定义。

大尺度的空间配比

湖居，是完美的生活态度以及身份的象征。一般来说，尺度是别墅最显著的外在特征，但是在鲲湖天境花园也同样拥有舒适恢弘的大尺度。

|115㎡样板间实景

从115㎡户型可以看出，整个采用大面宽、短进深，采光充足、通风顺畅；大气通透的户型设计，将人们对大尺度生活的不断追求完美诠释。把每一寸空间都利用到极致，随时应对家庭结构的变化，承载起全家人的美好时光。

大客厅

约3.8米的朗阔客厅，开阔格局，不仅容得下全家老小的娱乐休闲生活，更容得一场派对狂欢。随心来场聚会party，够尽兴！

大套房

约3.6米宽阔主卧，搭配独立卫浴和衣帽间，是太太最想拥有的完美空间。

大阳台

约6.7米超宽阳台，足以打造一个精致的秘密花园。傍晚时分，坐在摇椅上，沐浴着夕阳，嗅着花香，听着鸟鸣，欣赏着楼下园林美景，静静享受时光流淌。

大厨房

宽大U型厨房设计，只需小幅转身即可完成洗、切、炒等动作，明亮厨房里纵情施展厨艺。

刚刚好的户型

对户型设计有所了解的人都知道，面积越大的户型，设计起来会相对容易，毕竟“大宅空间就是用来浪费的”。而对小户型来说，“螺狮壳里做道场”，在有限的面积里兼顾功能与尺度的平衡，无疑会增加难度。

二孩政策放开之后，改善性需要开始得到强烈释放，90㎡户型始终无法避免其面积过小的先天性缺陷，而200㎡以上大宅，又往往因为高昂的总价，让很多家庭望而却步。

鲲湖天境花园精心设计的115㎡户型，鲲湖天境花园建面约115㎡全生命周期灵动户型，能承载起全家人的美好时光，也不会因为高额的房贷而降低生活质量。对于首改型客户而言，刚刚好。

精致户型、高品质精装、城市湖景豪宅，加上碧桂园的实力，南部新城自鲲湖天境花园诞生之日起，就在常熟楼市城市板块中迅速脱颖而出。此后，鲲湖天境花园一路高歌，成为虞城市场少见的量价齐升的畅销高端精装住宅项目，进一步奠定了南部新城板块在楼市的地位。

划重点：即将加推的11#房源为鲲湖天境花园最后一批115㎡房源，也是南部新城难得的“小户型”房源，在这个“改善当道，大户型横行”的常熟市场上也是非常稀缺的。最后一批，卖一套少一套，错过难再。