郭德纲、郭麒麟参加上海电影节，宣布三大影视项目，德云社是要多元发展吗？你怎么看？

只能说会有一部分人下岗，3DP房屋上市时的技术发展程度如何以及我们的建筑设计的发展情况会直接的影响到建筑工人的下岗比例，如果是在现在这个技术层面与现在的建筑设计语言下上市，说真的，对建筑工人一点影响都没有，有可能3DP还会被轻而易举的怼回来老老实实的。如果将来SOHO那种建筑成为我们的大众建筑设计，而且3DP房屋能解决材料问题，以及尺寸问题的话，建筑工人的下岗率会很大，但是也不会全部下岗，可能会留下两类专业技术水平两极分化严重的工人，一种是技术水平很高的机器操作以及维护人员，另一种是技术要求低的建筑后期模块拼接人员。说真的我个人觉得3DP房屋很难普或者上市，因为它根本就不适合现在正常的社会坏境，在难民营或者其他什么类似难民营这种的临时建筑情况下使用一下还差不多。另外一个就是，不要再说3D打印房屋了，这么说真的很不严谨，3D打印只是完成了房屋建造的一部分而已，房屋的其他模块也需要其他技术来支持完成，最后他们是进行一个多模块的组合，所以我个人认为模块化建筑还差不多。

SOHO中国“暴雷”！欠税近20亿，赚100多亿却不缴税款？

#财经新势力#

提起潘石屹，大家首先想到的是他一出手就给美国哈佛捐了1500万美元，再出手又给耶鲁捐了1000万美元，前前后后总投资或达6亿的壮举。当时这一举动在国内可是引起了巨大震动，很多网友发问“为何不将钱捐给中国高校？”而这位慈善家回答的“钱是捐给美国留学的中国贫困生”却让他成了众矢之的。时隔多年，大富豪潘石屹一手创立的公司——SOHO中国竟然被爆欠税近20亿，而这距离他辞任董事长，移资数百亿迁居美国还不到一年的时间。对此，网友神评：国外捐款，国内欠税。只是话说回来，该项价值上百亿的项目在十年前建成后，就已经被SOHO中国销售一空，为何如今还欠着税呢？

根据SOHO中国今年的中期业绩公告可知，公司可算是“摊上事儿”了！原因是在去年8月的时候，公司旗下的一家北京分公司“北京望京公司”收到了部门机关发来的相关税务缴纳通知，通知要求公司在2022年9月之前支付原先望京SOHO的塔1、2项目的17亿多土地增值税，如未按期缴纳则需要按一定比率额外支付滞纳金。除此之外，通知还提到，公司在今年7月前已经支付了3060万元的土地增值税，可依旧有19.8亿增值税和滞纳金需要缴纳，更不妙的是这项土地增值税与SOHO中国公司在六月底的一项42亿银行借款还“撞车”了，极有可能出现交叉违约。后来好在公司与银行积极展开了沟通，对方在借款期限上给予一定的宽限。但是这项土地增值税如何解决依旧是一个“心头大患”。公司层面对此表示，有计划通过新融资和出售部分商业资产来缓解局面。

不过按照业内专家分析，公司现有的流动负债比流动资产还多了71亿元，包括银行借款在内的借款共计有上百亿元，这些杂七杂八的债务堆在一起像是压在公司头上的一座“大山”，着实让人有些喘不过气来。并且SOHO中国公司的危机来势汹汹，公司的业绩能不能挡住也成了问题的关键。

根据公司2023年上半年的财务数据所示，公司的营业收入约8.2亿元人民币，而去年同期的时候都超过了8.9亿元人民币；从利润指标来看，公司上半年净利润是1470万元，同比下降幅度有90%。相比于外在的欠债，业绩不增反降才是真正的风险口。

此次SOHO公司的“暴雷危机”也是大众没有想到的。要知道SOHO中国是商业大腕潘石屹夫妇从1995年开始一手创办起来的。在中国房地产行业还是“蓝海”的时候，潘石屹就带领着公司“上车”，进军商业地产领域，当时公司的主要业务是销售办公楼、商城项目。公司巅峰时期曾创造了房地产行业的“神话”，创下2007年亚洲最大的商业地产IPO的历史记录，是地产行业人人都羡慕的“新晋明星”。潘石屹夫妇的排场自然而然也上去了，名声大噪之下，身价更是涨到250亿。

在2014年，潘石屹又上了一次热搜，不过那次并不是因为公司又有什么大动作，而是因为潘石屹高调向美国哈佛捐款1500万美元，折合成人民币约有1.1亿元，过后没过几个月，潘石屹“梅开二度”，再次向美国耶鲁大学捐款1000万美金，后又多次在美国做慈善，金额或高达6亿。上千万的美金就算放在今天来说，都是一笔不小的数字，更何况在十年前的。

当时在一则采访节目中，主持人曾就对美国高校捐款事件询问潘石屹，而潘石屹则表示“这是捐给在美国读书的中国留学生”，此消息一出引来了无数网友们的口诛笔伐，试问能在美国哈佛读书的有多少是贫困生呢？常言道：事有反常必有妖。后来果不其然在捐款没多久，潘石屹的儿子被爆出入读美国哈佛和耶鲁。那次潘石屹的“慈善行为”变得更加的“耐人寻味”了，不少网友表示，原来是买给儿子的名校“入场券”。据说凡是能给哈佛捐出一座图书馆和教学楼的，无论成绩如何都可入学。虽不知真假，但这次事件确实让潘石屹和SOHO公司“黑红”了一把。

不过后来，随着商业地产的租金水涨船高，SOHO中国公司改变策略，从“卖”转成了“租”，公司楼盘建好之后不再对外销售，而是改成租赁，潘石屹也成了有名的“包租公”。只是让他想不到的是，“高租金红利”没有吃上，公司的业绩反而还出现了下滑，SOHO公司的营业收入从12年的150多亿，下滑到了22年的17.7亿。尤其是新冠疫情的肆虐，对房地产行业更是雪上加霜。SOHO中国的写字楼租赁业务受到了线上办公的直接冲击，核心业务受到严重影响，利润自然而然也降低了不少。尽管后期随着疫情结束，SOHO公司在一线城市的出租率有所回升，但是也难以恢复到疫情之前90%那般高出租率了。

在2022年这个新旧交替之年，创始人潘石屹夫妇则是宣布一个重大决定，表示他们想回归艺术和慈善，故而辞任公司董事长和总裁职位。可是如今距离创始人退休不到一年，SOHO中国公司的税务借款开始出现问题，难免网友们怀疑潘石屹功成身退的背后是不是有“猫腻”了。

不过，大家更多惊讶于SOHO中国公司欠税这个事情。因为望京SOHO的塔1塔2并不是近几年的项目，而是十年前的小牧，并且项目在2014年建成的时候就已经被销售一空，销售金额都近乎150亿，可是如今相关税款依旧未能缴清。从公司的账面上看，资金确实是有些“拮据”。想必此次危机并非是一朝一夕的结果，而是日渐积累的隐患。潘石屹前些年频频转移资产之时，也许就预料到了公司现在的困境吧。大家认为SOHO中国公司会步入万达、恒大的后尘吗？欢迎在评论区留言互动！

SOHO交易被紧急叫停！崇媚洋外的潘石屹，套现美梦彻底落空？

8月6号，潘石屹与黑石集团交易，被我国反垄断法紧急叫停调查。这则消息一出，网友们纷纷炸了锅，这难道是要落网了？潘石屹作为中国有名的地产大亨，在中国割羊毛真可谓是疯狂！如今，市场监管总局立案调查SOHO中国，潘石屹的跑路之梦难道要落空了吗？他背后的幕后操手彻底地慌了，这又是怎么一回事呢？在中国捐钱竟是为了获得美国绿卡？这事情的背后到底又隐藏着什么呢？他的结局又将如何？今天，小编就带大家来了解一下这件事情背后的故事。在话题开始之前，还没有关注直观历史的朋友们，记得关注我们喔，这样就不会错过每一期的精彩内容，在此感谢您的关注。六月十五号，SOHO中国发布了短暂的停牌公告，到了第二天晚上，这次停牌的谜底彻底被揭开，SOHO中国的老板潘石屹将这家企业卖给了黑石集团，这时候网友不禁在想，这又是怎么一回事儿呢？潘石屹作为中国最早的一批炒房人，潘石屹所创办的SOHO中国一度成为中国头部房产之一，成为炒房界的领头羊，尤其是北京的第一地标望京SOHO，是很多互联网公司所向往之地，而上海的凌空SOHO也被称为上海最具现代感的建筑，潘石屹曾经认为这就像他的孩子一样，而如今又为何以236.58亿港元的价格就给卖了呢？这背后又有什么原因？这件事情还要从炒房开始说起，在二十一世纪初期，炒房是一个很热的词汇，低价买入高价卖出，从中赚取极大的差价，这就是炒房的原理。就像前几年出现的炒鞋一词一样，它的存在对于中间商来说是可以获取极大的利益的，但是对于购买者来说却是刀俎上的肉任人宰割。

潘石屹

房价暴涨可能在三线或者四线小城市涨幅不是特别明显，但是在上海北京这样的一线城市，随着时间的推移，房价上涨的程度让人不堪其重。由于二零二零年，全世界深陷疫情的旋涡，少出门少聚集成了人们的共识，而大范围的停工、裁员也使得人民的购买力也大幅度的缩减。“买房”这两个字已经不是那么的热切，房地产行业无法继续延续，也一时半会儿无法回到曾经的巅峰。而这样的现象就造就了房价下跌，炒房客手中积压的房源迟迟得不到回报，很有可能砸在自己手中。而潘石屹作为炒房客中的领头羊，这样的情况他也有，而且出现的还比其他人要早。纵观潘石屹成长之路，一步步走到如今这个局面也是有原因的。一九三六年甘肃省天水市一个的小村庄中，潘石屹出生了。从小生活在农村，相较于其他的家庭，潘家并不是很贫穷，祖上是书香世家，祖父还是黄埔的抗战将领。但是在上世纪六十年代即使好又能好到哪去。上世纪七十年代末，全家从农村户口改变成了城市户口，搬到了甘肃清水的县城，那个时候潘石屹才只有十一岁。而搬到县城之后的第二年，中国就迎来了前所未有之大变革，一九七八年中国改革开放，也就是对内改革对外开放。而我们也知道，改革开放政策的实施深圳可以说是首当其冲！而这也为他下海做了铺垫。潘石屹虽说从小生活艰苦，但是他的成绩却是非常的不错的。一九七九年的时候，考入了一所中专院校，成为了一名中专生。在七十年代，上学工作国家还是实行大包政策的，就是包分配。就在一九八一年潘石屹从中专学校毕业之后，又以出色的成绩考进了大专。

潘石屹

就在他大专毕业以后，“包分配”这一项制度还没有被取消，所以潘石屹也逐渐吃起了“皇粮”。但是就在八十年代末期，国有企业劳力资源过剩，国有企业发展又不景气无法紧跟历史的潮流，下岗潮来袭。而潘石屹也是下岗潮中的一员，说实在的潘石屹虽然人品上存在问题，但是他的商业眼光倒是真的不错，一九八七年，潘石屹在这场下岗潮中摸索，最终选择前往深圳下海。下海并不是我们常规意义上的下海，而是在那个年代外出经商的一种说法。他变卖了所有的资产，揣着八十块钱就离开了家乡。而潘石屹第一个来的地方就是深圳，一九七九年一位老人在南海边画了一个圈，其中深圳便在其中。作为经济特区，进入深圳是需要“边防证”的，因为潘石屹没有证，只能花五十块钱请别人带他过去，他就在那个铁网下面找了一个洞，偷偷地爬了过去。他在深圳做过苦力、推销过电话卡，做过很多的工作，但是都不得其法。干了很多份工作，都不能长久地干下去。而就在他郁郁不得志的时候，听说海南要建省了，这对于他来说就是一个不小的商机。一九八九年他跟随一位老板来到了海南，开始了他的房地产生涯！一九九零年，和冯仑、王功权、张民耕三人创办了海南农业高科技联合开发公司，也就是万通的前身。次年，万通公司成立，而潘石屹做了一个惊人的决定，借款炒房！他用高息借了一千多万的资金来完成他的炒房事业，在海南的第二波经济热潮中赚了一千多万元。而这一次的成功，也助长了潘石屹的信心，认为他的决定、方向是对的。

潘石屹

从海南到北京，从拿下了怀柔四个定向募集资金的股份制公司指标的一个，而这次决定也成为潘石屹发迹的肇端，到后来的SOHO中国公司成立，潘石屹最终走在了时代的前沿。但是，这也是他的这起事件出现的转折点。二零零八年，在全球经济危机的影响之下，很多房地产企业受到了重创，而潘石屹也决定开始转型，就在二零一二年的时候，SOHO中国宣布将销售转为租赁。令人想不到的是，就在二零一五年的时候，房价再一次上涨，但是也是在二零一五年之后，疯狂扩张的房企在三道红线之下日子其实并不好过，个别房企不时发出危险信号，大有一副再不救它就会挂掉的感觉。二零一四年，他开始将自己手中的项目出售出去，而与他一起做这项事情的人还有香港首富李嘉诚。但是因为他的名声要比李嘉诚差一些，所以大众的眼光都在李嘉诚 身上，很少有人能够关注到他。但是等到李嘉诚买完了，人们的目光再一次转移到他的身上。在国内疯狂出售的同时，却在国外疯狂购买，这是将资产转移出国的节奏呀！本来黑石集团是想以四十亿美元的价格收购SOHO中国的，但是因为疫情的原因黑石集团就退出这项交易了。但是如今他又压低价格向黑石集团出售这家公司，这不免让人们想到，潘石屹这是要跑路了吗？

李嘉诚

从潘石屹曾经的做法就可以看得出来，他对于美国的热衷绝不是一天两天了。然而大家也都知道，想要赴美所要付出的并不仅仅是金钱，更多地是需要敲门砖。而他为了向美国投投名状，在国外积累更好的名声，潘石屹不断地向耶鲁大学和哈佛大学捐款，金额高达一千五百万美元，折合成人民币已经近千万元。而这些钱都是他在中国的土地上赚来的，却就这样白白地送到了国外，着实令人无语至极！而这些钱已经令人触目惊心了，却没想到在哈佛大学成立基金会的时候，他又以一己之力捐了一亿美金。这时候可能大家就要说了，人家自己挣得钱爱捐给谁就捐给谁，你管得着吗？其实，对于这种事情，有对比才会感到可恨，对于中国的困难潘石屹可以说做到了一毛不拔，在疫情期间和洪水灾害的时候，潘石屹分文未出。捐款只是一份心意，在国家危难之时尚且不能伸出援助之手，再如何强词辩解也是徒然，这样的做法着实是令人寒心了。其实近年来，像潘石屹这种奸商不在少数，在国内利用改革开放的政策，吃尽了国家的红利，甚至是剥削了广大国民的血汗钱，腰包鼓起来之后却不知道反哺社会，只想着套现跑路。这种做法着实令人可恨！