业主欠债900多万，杭州“武林壹号”四千万元豪宅被强腾

本文图均为 钱江晚报 图

12月4日上午，杭州西湖区法院执行干警对李某、陈某夫妻名下位于市中心“武林壹号”小区D区的一处房产实施强制腾退。

澎湃新闻(www.thepaper.cn)12月5日从西湖法院获悉，李某、陈某是江西某置业公司的大股东，2016年4月，夫妇两人与黄某因一起股权转让纠纷在杭州对簿公堂。经杭州西湖法院一审和杭州中院二审，最终判决李某、陈某赔偿黄某等人违约经济损失937万元。

2018年10月，因李某、陈某未履行生效判决，黄某等人向西湖法院申请强制执行。鉴于李某、陈某拒不履行，西湖区法院对李某、陈某采取限制高消费、列入失信被执行人名单的强制措施。在执行期间，李某、陈某多次向执行干警表示会主动到法院履行义务，但屡次爽约，以期通过这种方式拖延执行。

今年11月，西湖法院执行干警前往李某、陈某名下上述房产处张贴腾退公告，但李某、陈某仍拖延执行。12月4日，西湖法院采取强制腾退措施。当日，李某在现场向媒体称：“会按时把钱还上，做生意的99%都会欠钱，很正常。”

据了解，李某、陈某被强腾的这套房产面积有300多平方米，按目前的二手房市场价，估值在4000万元左右。

“武林壹号”小区是杭州豪宅。2006年9月，房产商以36.3亿元总价拿地时，折合楼面价约1.087万元/平方米，成为当年的“地王”。资料显示，2012年12月楼盘首开，均价达7.6万元/平方米；2013年，“武林壹号”以68套、17.47亿元的合同金额成为杭州主城区千万级豪宅销售冠军。2015年8月，一位神秘买家以9000万元的价格一次性付款购买“武林壹号”一套豪宅。

在斥巨资购豪宅的另一面，豪宅业主们也上演着起起落落的人生故事。澎湃新闻梳理发现，“武林壹号”的业主近年多次以豪宅被“司法拍卖”、“强制腾退”的消息出现在大众眼中。

2017年11月27日，“武林壹号”4幢一套建筑面积327平方米的房产因债券转让合同纠纷，申请人向法院提出查封、拍卖房产，最终该房经司法拍卖，以2491万元的价格成交；

2018年2月13日，因业主存在民间借贷纠纷，该小区一套建筑面积292平方米的房产被司法拍卖，起拍价1923万元，最终成交价2750万元，折合单价约9.4万元/平方米；

2018年11月，该小区一套房产在司法拍卖平台上以2656万元的价格成交。被拍卖的起因是一起“婚外情”，阿化（化名）赠与情人小丽（化名）3000多万元，而后者用其中的钱款购买了上述房产，妻子小金（化名）发现后起诉要求返还。杭州滨江区法院审理后认为被告阿化3000多万元的赠与行为无效，并要求被告小丽将上述款项返还小金。但是小丽拒不履行生效判决所列义务，2018年5月，小丽名下的这套武林壹号房产被强制腾退，进入司法拍卖流程。

2018年11月30日，该小区建筑面积达561平米的一套房产被司法拍卖，最终成交价3990万元。这套房系前业主多年炒股赚钱后于2015年买入，后因股市跌宕，她后将名下多套房产抵押给银行，包括“武林壹号”这处房产，但她被“深套”股市，最后这些房产都被司法拍卖抵债。

进入2019年，“武林壹号”小区分别在2月18日、7月29日、7月30日各有1套房产在司法拍卖平台上被拍出。

奋战滨江贯通、建设传媒港，上海西岸这个基层党组织很给力

澎湃新闻记者 李佳蔚

上海西岸优美的滨水开放空间中，龙美术馆、西岸美术馆、油罐艺术公园、西岸梦中心等20多个文化艺术空间串连成线，传媒港、智慧谷、金融城，构建出国际创新创意产业群……

经过十余年磨练，上海西岸一步步告别烟囱耸立的过去，从“工业锈带”更新为文化、科技、创新交汇的“生活秀带”，处处彰显上海城市软实力。

在不无艰难的蜕变转型中，上海西岸开发（集团）有限公司党委扮演了重要的推动角色，在滨江岸线贯通中做先锋队，协同发展西岸产业高度。2021年，该公司党委荣获上海市先进基层党组织表彰。

上海西岸开发（集团）有限公司党委部分成员在滨江岸线。 本文图片均由上海西岸开发（集团）有限公司提供

徐汇滨江贯通的先锋队

2017年底，黄浦江两岸从杨浦大桥到徐浦大桥公共空间全线贯通开放，45公里岸线一跃成为魅力水岸空间。在徐汇段贯通建设中，西岸集团党委发挥了重要作用。

贯通工程徐汇段北起日晖港，南至徐浦大桥，涉及岸线8.95公里（其中外环外550米）。当时，它是黄浦江两岸贯通工程中岸线最长、工程量最多、改造难度最大的一段，涉及沿线腾地企事业和部队单位12家，建设腾地任务占全市贯通工程的80%以上。

面对如此复杂而庞大的工程，西岸集团以党建为引领，把“支部建在工地上”，成立“联合指挥部”，组织39家单位党组织组成党建联建联席会议，一起合力攻坚克难。

为了打通沿线各种“断点”“堵点”，这个“联合指挥部”组织参建单位、街镇参与党建联建联席会议，组建党员带头的先锋突击队，进驻在工程一线贯通工程联合办公室（大厂房）日夜奋战。

西岸集团党委2017年组建攻坚冲刺队伍完成岸线贯通工程

一组数据能够说明成果：500天的集中奋战中，6000多名西岸建设者参与其中，动迁腾让土地近1000亩，实现徐汇段岸线8.95公里“三道”全线贯通。动迁腾让工作中，不仅有和黄白猫地块、划船俱乐部地块等，也有作为上海30吨保障粮基地，土地面积达236亩的“上粮六库”；贯通建设中，还为市民游客带来了50万平方米开放空间、8.4公里绿色防汛墙和10万平方米亲水平台。

最终经过500天连续奋战，徐汇滨江如期实现了岸线高质量贯通开放，滨江党建融入水岸贯通和空间品质提升、服务功能完善的全过程。

助力西岸传媒港建设

目前，徐汇滨江正以西岸传媒港为一大重点，打造世界级滨水开放空间、亚洲最大规模艺术集聚区，国际创新创意产业集群。

特别是在传媒港建设过程中，西岸集团党委以传媒港公司党支部为“前线堡垒”，与各参建地上业主单位，施工、监理、设计、党群服务单位，以及政府部门党组织建立有效沟通联系，签订了《西岸传媒港党建联合共建协议》。

通过这样的组团开发特色联建机制，在上海西岸搭建了覆盖参建建设全过程、全领域的党建联合共建平台，针对项目创新开发的特点难点，形成整体合力，让党建工作渗透到开发建设和管理中。

西岸集团党委攻坚保障央视长三角总部上海总站入驻西岸传媒港。

2019年9月26日，中央广播电视总台首个区域总部和地方总站——长三角总部暨上海总站正式启用。许多人不知道，这一天距离项目签约仅仅250天。

据西岸集团介绍，面对当时标准高、工期紧、任务重等挑战，集团党委每周梳理问题、逐项销号，建立了党员先锋突击队和“徐汇滨江西岸传媒港青年突击队”，形成党员团员带头冲锋的攻坚力量。

在这个先锋队带领下，央视总台项目按期完成总量约26万平方米楼宇建设并交付启用，实现了地下空间的整体联通、1.2公里地下环路建设贯通，以及核心区域市政道路、二层平台建设投用，成为徐汇速度、徐汇品质的有力诠释。

截至2021年，西岸传媒港区域形象功能已逐步显现，顺利度过临地铁多基坑施工、地上地下同步施工的困难阶段，47万方地下空间已基本建成、有序投用，除了中央广播电视总台长三角总部、上海总站，大众滨江、芒果西岸广场也都先后竣工，国盛大厦、游族大厦、腾讯大厦等亦初具形象。

如今上海西岸高质量发展形势大好，滨江党建融入在西岸产业集聚发展的全领域中，成为一道造福市民和企业的靓丽“风景线”。

责任编辑：郑浩

徐汇滨江景观大道全线连通！龙腾大道云峰油库段建成通车

今天（30日），作为上海中心城区唯一可以驱车看江的景观大道，龙腾大道位于云峰油库最后一处道路断点建成通车，徐汇滨江8.4公里的景观大道正式实现全线连通。云峰油库段位于龙腾大道与云锦路的交界处，不仅链接着西岸传媒港与滨江公共空间南延伸段，也曾是徐汇滨江进一步往南拓进开发的重要“堵点”，本次贯通完善交通道路100米，其正式打通标志着徐汇滨江通行的连续性及开放性的进一步提升，为市民游客、周边居民以及西岸传媒港入驻白领的出行提速。

2017年底，徐汇滨江实现了8.95公里的漫步道、跑步道、骑行道三道贯通，而云峰油库段则因土地权属特殊、程序复杂，自2017年贯通时起采用临时绕行的方案，这亦让市民始终牵挂着徐汇滨江最后一处节点何时打通。作为2022年疫情后徐汇首批复工复产项目，在市、区相关部门大力支持下，土地腾让、管线敷设、道路施工、交通组织等多界面工作齐头并进，历经100天的冲刺，细化节点、攻坚克难，高效高质地在节点目标前完成云峰油库段道路贯通，实现了断点打通。

2018年1月1日，黄浦江两岸45公里公共开放空间贯通工程徐汇段正式开放，徐汇滨江始终践行“人民城市”重要理念，为市民游客带来了50万平方米开放空间、8.4公里绿色防汛墙和10万平方米亲水平台，打造可以驱车看江的景观大道。徐汇滨江的贯通建设带来水岸细微处的变化映射了区域硬实力与软实力的并驾齐驱。沿江20余座文化场馆串联成“西岸美术馆大道”，每年集聚超过100场文化活动，成为全球首发首秀首展新地标。沿岸的“水岸汇”公共服务点位回应和满足了人民对沿江餐饮、休憩、文旅、便民服务、应急医疗的点滴需求。此外，NBA主题篮球场、滑板公园、攀岩墙等体育设施，“上海马拉松最美赛段”，营造出全民健身、全民共享的体育氛围。生态环境、文化艺术、体育活力在这里交融，徐汇滨江努力兑现承诺，把最好的资源留给人民、还江于民。

道路贯通只是开始，下一步，西岸将继续对标最高标准、最好水平，加快推动云峰油库段沿江开放空间整体实施；徐汇滨江也将发挥成片开发优势，汇聚“贯通”效应、辐射腹地发展，在“一港一谷一城”（即西岸传媒港、西岸数智谷、西岸金融城）有序落位、提质增效的基础上，再规划实施“一场一湾一心”（即西岸热力秀场、西岸生命蓝湾、西岸数智中心），继“生活秀带”“发展绣带”之后，打造产、城、人深度融合的城市新空间，引领“科创绣带”建设，为上海加快建设具有世界影响力的社会主义现代化国际大都市贡献力量。

作者：顾一琼

图片由采访对象供图

编辑：王宛艺