上海青浦华新镇大众驾校怎么样?
我来青浦四年了,西岑,练塘,莲盛,金泽,沈巷这几个镇发展还是比较慢的,其它的几个地方还好一些。不过青浦未来可期,华为研发中心已经进驻了金泽,不久的将来在练塘附近也要建设机场、相信青浦人民日子会越来越好。
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据小编查询:上海市新一轮总体规划(2014-2040)年。
上海具体将布局,4个城市副中心(青浦、松江、嘉定、临港),9个新城(闵行、南桥、崇明、惠南、枫泾、川沙等综合新城,宝山、金山、长兴等产业新城)。那么青浦作为4个城市副中心之一,青浦新城是如下规划的:
青浦新城由现青浦老城、青浦新区(东部)、向西延伸区域和朱家角镇区四部分组成,它具有居住生活、产业、旅游等综合功能,是全区的政治、经济、文化中心,是具有'水乡文化'与'历史文化'内涵的现代化中等城市,服务长三角的上海西部综合性生态宜居城市。
据相关资料显示,在常住人口超过100万的青浦,却没有纯商业面积高于6万平方米的大型城市综合体,目前成熟的商业中心因档次不够高、业态传统无法满足现代人休闲娱乐需求成为备受诟病的一点。
今年以来,17号线途经的汇金路站、青浦站、漕盈路站、淀山湖大道站、朱家角站等五大站点的商业综合体项目为青浦新城的发展不断加码。未来青浦新城“五大明珠”呼之欲出。
上海轨道交通17号线是青浦区第一条快速交通干线,也是上海市十二五期间规划建设的一条重要轨道交通路线。17号线为青浦带来重大利好。淀山湖新城建设的主要推进方——上海淀山湖新城发展有限公司近日透露,17号线淀山湖新城内5个站点的城市综合体项目引来多家大型开发企业关注。5个站点关联土地的招商出让工作正在有条不紊地推进。从2014年初至今,已有3个站点的4幅地块挂牌成交。目前这些项目正加紧深化设计方案,其中部分项目将在17号线开通前半年竣工。
产城一体水城融合
青浦区已全面启动“一城两翼”建设。其中的“一城”指的就是位于青浦区中心区域的淀山湖新城。它是“十二五”期间上海城市建设中心向郊区转移,加速重点推进的新城之一。依据总体规划方案,淀山湖新城规划总面积为119平方公里,人口规模达数十万人。新城东邻大虹桥交通枢纽,西接沪上最大天然湖泊淀山湖,重点突出“产城一体、水城融合”理念。
17号线东起虹桥火车站,沿崧泽大道南侧平行西行跨越G15沈海高速公路后接转沿盈港东路、盈港路西进青浦城区,进入朱家角地区后走向沿318国道南侧平行至东方绿舟,全程35.3公里。近日,轨交17号线部分标段工程开工,标志着轨交17号线进入施工建设阶段。
在淀山湖新城,17号线扮演着“四两拨千斤”的重要角色,这条横贯青浦“一城两翼”的交通大动脉,将构筑串连起青浦新“经济走廊”。一来,轨交将迅速集聚巨大人气人流,产生郊区和中心城区的同城效应;二则,“站点经济”与区域城镇化、城市化建设进程结合起来,站点建设与周边商业开发、交通线路、城镇建设等互为支撑,带动沿线城镇、城市的发展。
2014年至今,17号线途经的汇金路站、青浦站(原外青松公路站)、漕盈路站、淀山湖大道站、朱家角站等五个站点的商业综合体项目,吸引了不少开发企业,由东向西的五大站点综合体规划特色纷呈、功能各异,恰似被17号线串连起来的5颗宝石。
五个站点定位明确
在轨交开工之前,上海淀山湖新城发展有限公司聘请著名咨询机构,根据新城狭长的城市形态特征,对新城内的5个站点关联区域进行了差异化的功能定位研究论证。
目前,5个站点开发定位都已明确:汇金路站打造一个“文化、生态、国际化”的,集购物、餐饮、休闲娱乐、商务于一体的区域性城市综合体;青浦站以商务、休闲和生活互相联结,拟构筑第三代新城“产城一体”的典范,打造外环线外第一个“城市R–BD”;漕盈路站以生态居住、综合交通枢纽为主(含青浦公交总站),辅以商办及基础性生活配套,打造现代化生活、工作、娱乐、购物一体的生态乐活城;淀山湖大道站打造成为青浦新的副城市中心,开发绿色生态的生活空间、滨水休闲的娱乐空间、江南水乡的居住空间;朱家角站拟致力于打造服务中小民营高科技成长型企业,以优势产业实现产业集群。
以上是青浦未来发展的大环境。青浦的房价,还有环境,消费,就业情况怎么样,离市区近吗?
上图是搜房网提供的青浦2017年7月,最新房价走势图及每平米均价(34732元)。
一,青浦区政府至人民广场约40.0公里,到内环线约33公里。整体消费情况相比上海市其它几个区是偏低的,从房价就可以测算一二。
二,青浦未来作为上海的城市副中心,需要大力的发展和投入建设,所以机会多多。