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西安进口大众4s店在哪里

西安上海大众4s店有几个?

官宣,西北首家山姆会员店签约西安这里,开工时间定档!

刚刚,在4月16日西安市召开的“聚力‘八个新突破’ 创新推进中国式现代化西安实践取得新成效”系列新闻发布会上雁塔区委书记王征正式宣布:“在广东沃尔玛总部,我们又一个大项目,西北首家山姆会员店正式签约,准备在6月份开工建设!”

这也意味着与西安纠结三年,多区选址,乃至传出或将在西安落地三店的山姆会员店,终于接近落地!

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山姆会员店落地西安之难

山姆与西安的关系可谓是一波三折。

2021年6月,沃尔玛(中国)事务部高级总监来访西安,在与陕西省商务厅的会面中提到“沃尔玛拟在陕西开设2-3家山姆会员店,正在选址中。”

本次会面的新闻放出后,不仅神通广大的网友们在西安各处传来“山姆疑似选址”的小道消息,同时雁塔区、经开区、航天基地等各区县开发区也在积极对接沃尔玛,各展神通想拿下这一具备足够知名度和吸引力,以及提供大批岗位和税收的全球最大的会员制商店之一。

甚至于在更早之前,2018年沣东文商区就曾对接了山姆会员店项目,不过也只是普通的接触而已。

因此接触归接触,能否落地还需更进一步的对接。

终于在一年后的2022年6月,西安官方媒体的一则新闻中透露,山姆会员店西安首店已选址于经开区规划的秦创原·数字经济产业园项目内,属于高铁新城板块,定于当年9月开工。建成投运后,可实现年营业收入约20亿元,年均上缴税收约1亿元,解决就业约200人。

然而此后该地块一直处于考古之中,只是伴随着高铁新城的规划不断变迁,项目再无动作。

就在经开官宣山姆首店后两月,2022年8月一则雁塔区住建局《关于同意雁塔区山姆会员店项目施工的函》的文件,预示着山姆会员店在西安的第二家店将落子雁塔区。

雁塔区山姆会员店选址在子午大道与西部大道西南角,毗邻当时正在建设的宜家荟聚,彼时,该地块为了迎接山姆会员店的落地,迅速完成了征地拆迁。而在此之前,该地块规划建设奥特莱斯。

然而与西安荟聚项目面对面的山姆雁塔会员店,和邻居一样进入漫长的“例行考古中”,考古三年仿佛成了西安商业综合体必须经历的周期……

不过这期间,雁塔区仍在持续与沃尔玛对接,加速合作联系。还将推动山姆会员店落地写入2023年工作报告重点任务表述部分,派出招商团队前往深圳沃尔玛中国总部、上海山姆中国旗舰店实地考察并推动项目时间表。

雁塔区坚持不懈的招引工作,终于在去年11月获得初步硕果。

2023年11月,在西安市雁塔区楼宇经济推介大会暨项目签约仪式上,山姆会员店雁塔商场正式签约。

本次签约也透露出更多信息,据了解,山姆会员店雁塔商场占地23亩,由沃尔玛集团投资约7000万元打造,建成后将成为西北首家山姆会员店。

本次官宣也意味着,2022年一前一后一北一南官宣山姆会员店的两个区竞争中,经开区山姆会员店虽然相关方都未表态,但项目撤出基本上已经盖棺定论。

同时,2023年年底,沃尔玛(中国)投资有限公司山姆地产开发部一行到浐灞考察山姆会员店选址、浐灞2023年重点任务又明确提及了推动山姆会员店……这一系列举动,被认为是山姆落地浐灞的有力佐证。

但今年1月,浐灞国际港的回复中,并未正面回应网友对浐灞山姆会员店是否落地的问题,同时,项目拟传所在地仍是一片荒草,想要实际落地,恐怕还需要双方持续不断的对接。

以及,观察位于雁塔区的西北首店的落地效果。

本次再次签约,签约地点为广东沃尔玛总部,显然是为上一次签约继续加强保障,同时本次签约有力的推动了项目实际落地,官宣6月开工,就是最好的实证。

届时,预计西北首家山姆会员店会有更多信息曝光,我们(ixian.cn)也将持续关注,为大家带来及时且详细的解读。

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零售的新王者

能否助推全新商圈的成型

近年来,西安围绕培育建设国际消费中心城市,实施商圈建设行动计划,着力推动多层次城市商圈体系建设。

在西安城南,雁塔区近年来对于雁南区域全新商圈的打造尤为关注,尤其是作为核心的西部大道商圈,将其定位为以“时尚生活”为主题,满足顾客一站式消费需求,成为雁南区域的消费中心。

目前,西部大道商圈以即将在4月18日开业的宜家荟聚为核心,宜家荟聚总投资额达43亿元人民币,为陕西省当年最大外商独资商业项目,占地面积205亩,相当于近20个标准足球场的大小。项目建筑总面积超32万㎡,仅次于上海荟聚(超43万㎡)和长沙荟聚(约40万㎡),分地下两层、地上三层、局部四层,可容纳超450家租户。

开业之时,将带来400多家品牌,包括众多西北首店/西安首店/特色定制店首次亮相西安,囊括零售、餐饮、娱乐、儿童、生活方式等多元化、全龄段消费体验。开业后,该项目预计将提供5000个就业岗位,超3000+停车位,700+充电桩,年访客量可达到1900万人次。

宜家荟聚的开业运营,注定将成为该商圈的关键引擎,并且将以足够的分量占据西安商业版图重要一极,成为周边几十万人群的生活中心,促进片区商圈的形成,也标志着西安南部的“商业3.0时代”已经到来。

不过,在大超强的全新商业时代,想要与小寨、南门两大商圈以及未来的电视塔、小雁塔等商圈竞争,显然需要更多商业集聚。

山姆会员店的落地,能否起到加速助推西部大道商圈的快速成型呢?

当下新旧零售的竞争中,盒马正在卖身,大润发超市换帅,京东和美团的新零售业务也改头换面,唯有老牌零售巨头沃尔玛,在战略性缩减沃尔玛超市,全面推进山姆会员店的决策中大获全胜。

山姆会员商店无锡惠山店

2018-2022年,沃尔玛中国290亿人民币的大盘增长中,有超60%都是山姆贡献的。有零售界人士推测,山姆过去3年的销售复合增长率不低于30%,2023年销售额超过800亿。单个用户人均年贡献1.4万元,是淘宝的1.6倍,拼多多的近5倍。

从人人都在谈论盒马,到人人都在谈论山姆,不过几年光景。

截至去年底,盒马拥有超360家门店(包含盒马鲜生店、盒马奥莱以及X会员店),销售额逼近600亿元,但仍在亏损;而山姆在中国拥有47家门店,去年销售额保守估计超过800亿,单靠会员费创造的利润就超过了10亿。

制胜秘诀就在于山姆的会员制和商品的“新奇特”战略。

260元的会员在“消费升级”主导的时代,在树立自身产品认知度后,帮山姆筛选出了一批“精准”的用户:有一定支付能力、追求生活品质的城市中产。到今天,山姆的用户规模和几大电商平台相差了百倍之多,但单个用户贡献的销售额却高居榜首。

而能让会员们买单的则是山姆的独家商品,如迪拜进口的700元超大分量巧克力、小青柠果汁、曲奇饼干礼盒、彩虹薯片等等。

另一方面,山姆做商品的另一条核心原则是,做相同价格带内品质最优,或相同品质下单价最低的商品。

这也是会员店的本质——通过在别处买不到的、质优价平的“好商品”持续吸引会员,从而带动会员收入的增长。

做好本质后,山姆无论是线下实体店的拓展,还是线上电商渠道的开阔,都大获全胜。

因此,有着优秀基本盘的雁塔山姆会员店,更有着新开商业综合体、品牌首店的加持,如今终于在西安落地,大众及行业都对其未来前景充满期待。

山姆会员店落地西安的过程,虽然一如此前的宜家荟聚、太古里一样曲折,但终将迎来预期中的良好结果。

未来的西部大道商圈,又会展现什么样的上限,我们尤为期待。

荣耀西安网(ixian.cn)官方公众号。

编辑:解革

审核:Lyna

监制:号称嬉皮

部分素材来源于网络

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