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增城将有18条村进行旧改招标，买增城是不是时候？

广州增城区是穗莞深轻轨连接广州和深圳的枢纽。增城区距深圳中心70公里、距广州市中心40公里。①如果在深圳工作可乘穗莞深轻轨(2018年底通车2分钟1班接入广州深圳地铁系统)30分钟到深圳。②如果在广州工作乘广州地铁13或21号线20分钟可抵广州市中区。当然这么快的前提是住在穗莞深轻轨或13号、21号地铁上盖，出门就能上轻轨或地铁才行。

穗莞深轻轨广州段站点共设置车站13座，其中高架站10座，地下站3座。分别为新塘站(不含)、增城开发区站、荔湖城站、镇龙站、平岗站、佛郎村站、马头庄站、健康产业城站、竹料站、机场T3站、机场T2站、机场T1站、花山、天贵路、广州北(不含)。

户籍松绑后，人才会更多流入哪个城市？

增城现在和未来会比从化花都好，这个不用说太多，就着眼当下的前景，会比南沙更有优势，虽然还比不上番禺，不过大湾区的提出，对增城的发展会是一大助力，增城的地理位置一直是珠三角黄金走廊之称，西面临近广州市区，东面背靠惠州，南面是东莞，几个都是广州有名的强市。增城的牛仔服装城产业，很大一部分是因为地理位置造就而成。另外，增城的幅员辽阔，有一千六百多平方公里，只比深圳小一点，未开发的土地资源优势不用多说，华为就是因为土地成本太高，才搬离深圳去了东莞，一个华为的工业产值占了整个龙岗区一半的工业产值，可见一斑。

另外，这几年的交通规划，13，21号线已通车或快要通车，已规划的16，23号线等，国铁，轻轨，机场于一身，未来的3到10年交通便利程度可能会有些夸张。

产业方面，汽车产业，牛仔服装产业，富士康，教育城，知识城，科技小镇，这些都是实打实的带动经济发展。就汽车产业，富士康，知识城这每一个都是千亿级。

教育医疗方面也在如火如荼在进行中，我听一个增城朋友说，三甲医院已经在动工

利率最低3.3%！银行“开卷”汽车贷，甚至两年0利息还送保险

本文来源：时代周报 作者：周梦梅

近期，车贷折扣力度加大。

“我在银行咨询的汽车分期贷款年利率才4%出头，比4S店给出的贷款利率低一些。现在很多银行有优惠活动，还能再谈价，此外还可以省掉4S店按揭服务费。” 4月10日，消费者小张向时代周报记者表示，他近期准备买车，已经和4S店谈好价格，但准备从银行渠道直接贷款，可以多省一点钱。

时代周报记者注意到，银行价格战已经打到汽车分期贷款上，不少银行上线相关优惠活动，抢占市场。

如4月6日，工行北京分行宣布和红旗汽车合作推出分期利率优惠，购车若首付50%，可享2年零利息，再送3年免费汽车保险；3月28日，平安银行针对一汽奥迪购车用户推出「融享Audi计划」, 购车可享12-60期的金融贷款优惠方案，贴息后年化利率在0%-7.88%之间，活动截至4月30日。

“最近汽车金融贷款是很卷，都‘卷到脖子’了”，某股份行汽车金融业务负责人告诉时代周报记者，“主要是受新能源汽车厂商带动，新能源汽车的价格战已经从汽车蔓延至汽车贷款产品。”

近年，随着消费市场发生变化，汽车、家装等大宗消费领域成为银行信贷的布局重点。“汽车属于大宗消费，对（银行）信贷业务拉动比较明显，整体上汽车消费贷业务风险/收益比也受到银行等机构偏好。”光大银行金融研究员周茂华对时代周报记者表示，发力汽车金融也有助于银行获客，并可以通过车贷业务积极拓展其他金融服务业务。

来源：图虫创意

有银行限时利率低至3.3%

“现在消费者买车时，也会对车贷“货比三家”，会综合考虑相应车贷的性价比和便利度。”广州番禺区广汽本田某4S店销售人员对时代周报记者表示。

作为汽车金融市场的重要参与方之一，银行近期也开启多重优惠活动，吸引消费者。

4月3日，广州农商银行信用卡官微发布活动公告称，将在3月16日-5月31日推出信用卡汽车分期优惠，额度高达50万，限时优惠年化利率低至3.3%，分期期限长至5年，至高可贷裸车价85%，新能源燃油车都可申请。

3月27日，江苏银行上海分行推出的活动海报则显示，其新能源汽车分期贷款年化利率可低至4.4%。

3月29日，顺德农商银行发布宣传海报显示，4月1日-6月30日，在该行可享受年化利率低至4.44%的购车分期贷款产品，此外还给出5000元的购车分期补贴，不过需要满足一定的前置条件。

此外，还有银行推出分期返现、汽车消费补贴、额外权益礼品放送等优惠，也有银行联合车企推出“0首付”、线上秒车、购车拼团等活动。

除了利率，银行还在“卷”贷款额度和贷款服务。

据官微，青岛农商银行推出购新车专属额度，单笔可高达100万元；平安银行的购车专属额度同样高达百万；兴业银行则上线了“直客式”汽车分期，由专属客户经理服务客户，办理环节少，提高审批效率。

此外，银行也在渠道端发力。时代周报记者了解到，为了争夺车贷客户，银行普遍向4S店提供一定的贷款返佣比例，部分4S店以返佣来补贴车价。多名4S店销售经理告诉时代周报记者，他们有多家合作银行提供贷款方案，不同银行有不同的返点政策，4S店会根据银行的返点，再给予客户一定的谈价空间。

“我们合作的如农行、招行、建行，利息最低可以做到月利率4厘（注：折合年利率4.8%），银行今年给的的贷款返点优惠比之前更大。”一名4S店销售告诉时代周报记者。

不过，部分银行的利率优惠是面向特定群体，并非人人可以申请。比如广州农商行称，该贷款产品面向公务员、事业单位员工、医护人员、教师、国企员工，一般企业工薪一族、有房一族、行内优质存款/贷款客户，凭有效收入证明（社保、公积金等）可申请办理。

那么车贷是否还有进一步降价的空间？“银行汽车贷款产品降价空间还有，但并不大。受益于之前市场利率下降，实际上汽车贷本身就处在较低水平，如今政策放开首付限制，引导车贷利率下降，银行愿意薄利多销，但介于银行资金本身存在成本，所以让利空间有限。”经济学者盘和林对时代周报记者表示。

多家银行发力汽车金融

汽车金融也是商业银行的重要发力点。

以平安银行为例，该行自2002年进入汽车金融领域。2019年4月，平安银行成立汽车生态事业部，也是首家获得汽车消费金融牌照的银行。

平安银行在2023年年报中提到，坚持零售战略定位不动摇，将着力做大中低风险客群，加大住房按揭、持证抵押、新能源汽车贷款投放力度，加快信用类产品重塑。

还有银行将汽车金融放在战略高度，如兴业银行在2023年年报中称，将准确把握“地产-基建-金融”旧三角循环向“科技-产业-金融”新三角循环的转变，积极布局科创金融、普惠金融、能源金融、汽车金融、园区金融“五大新赛道”。

汽车分期贷款也成为推动银行零售业务转型的重要增长点。

平安银行2023年年报显示，该行全年个人新能源汽车贷款新发放368.03亿元，同比增长47.8%；兴业银行2023年年报则显示，报告期内该行零售汽车消费贷和信用卡分期余额75.42亿元，较上年末增长59.25%。

国家在政策方面也给予了汽车消费金融一定的支持。

4月3日，为推动汽车以旧换新，支持促进汽车消费，中国人民银行、国家金融监督管理总局联合印发《关于调整汽车贷款有关政策的通知》，优化汽车贷款最高发放比例，金融机构可自主确定自用传统动力汽车、自用新能源汽车贷款最高发放比例。

此前，政策对这两项贷款最高发放比例的限制分别为80%、85%。而本次新政策变化意味着，将有可能出现真正合规的“零首付购车”。

“汽车销售市场开始活跃，国家推动以旧换新，也会促进汽车消费需求的释放，而新能源车降价带来的车辆消费热正在进行，此时银行想进一步参与汽车金融市场，既是响应国家促进内需的政策号召，也是看到了当前汽车市场火爆的现状，想要通过车市扩大业务规模。”盘和林表示。

广汽番禺汽车城物流中心二期项目顺利举行开工仪式

11月29日，由公司承建的广汽番禺汽车城物流中心项目二期顺利举行开工仪式，番禺区委常委、常务副区长麦结萍，番禺经开区管委会常务副主任夏平，番禺区科工信局副局长黎润如，番禺区统计局调研员郑卫兵，广汽乘用车副总经理丁东，广汽埃安副总经理郑纯麒，广汽商贸党委副书记、总经理李勇，广汽商贸副总经理李昕，以及番禺区政府相关部门、广汽乘用车、广汽埃安、广汽商贸、广汽商贸物流相关部门负责人，公司党委书记、董事长冯文锦及项目相关负责人出席了开工仪式。

据悉，广汽番禺汽车城物流中心项目二期位于广州市番禺区化龙镇东龙大道81号，占地面积约56,000平方米，建设总投资额约2亿元，项目规划建设成高效、安全、环保的智慧物流园区。项目建成后，将为广汽乘用车、广汽埃安客户提供全方位的一体化综合物流解决方案和专业化、精细化的物流配套服务。

该项目是继公司承建广汽爱信自动变速器、广汽乘用车工况排放室、广汽荻原、广汽本田新能源车焊装车间等6个项目后，又再次承接到的同系列项目。该项目能再次顺利承接，是公司忠于合约、诚信履约与业主建立起坚实互信的成果，更饱含着在已竣工及在建广汽系列项目中的员工一直奋力拼搏的勤劳汗水、无私的付出，是他们的孜孜不倦、奋发有为，得到了业主的认可。特别是2022年7月开工的广汽本田新能源车焊装车间项目，由分公司年轻人组成的项目管理团队担当重任，项目的施工进度、质量、安全等屡次受到业主、监理单位的好评，更多次获得场地内本田项目多标段月度评比第一名，成为场内的标杆项目，让业主信服、让业主满意，从而铸就双方良好的合作关系，促成了此次项目的再度深化合作。

公司党委书记、董事长冯文锦在开工仪式上致词，他首先代表全体员工向出席开工仪式的上级领导及嘉宾表示诚挚的问候，对项目顺利开工表示热烈的祝贺，并对下一步如何做好施工服务表态：一是强化监督，落实责任，严把工程建设安全关，坚持以人为本的安全管理理念，结合实际制定一套完善的安全管理体系，确保工程的顺利施工。二是严格落实施工程序，完善监督措施，从严落实责任，把好工程质量的每个环节，努力创建优质工程、一流工程。三是精心组织，合理安排，严密组织，精心施工，抓工期，抢速度，在保证安全和质量的前提下确保工程如期竣工。

广汽番禺汽车城物流中心项目二期的开工建设，是公司贯彻建筑集团坚持稳中求进工作总基调，完整、准确、全面贯彻新发展理念，坚定发展信心，攻坚克难、勇毅前行，更好统筹规模和效益，更好统筹安全和发展，全面推进高质量发展，实现质的有效提升和量的合理增长的又一实践，同时也是秉持公司“树建筑先锋，铸行业品牌”美好愿景，践行“精益求精，务实担当，奋发有为”企业精神的真实体现。

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【找到我们】：广州市番禺区桥南街番禺大道北1557号A座广汽本田

【交通指引】：番禺大道北，过市桥二桥靠右出辅道，直行至沙湾大桥桥底调头后，靠右（辅道）行驶，过草河牌坊后再向前行300米即到。 地铁：番禺广场c出口左走 公交指引：市内乘坐番5、番11、番21B、番28、番103、番150、 番150B、番151、等到草河村

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