「杭州湾商业」吉利吉好购物中心你期待吗（最新进展）

声明：本文相关言论纯属个人观点，与本人所在机构及其他机构无关

吉利吉好是一个连同商业公寓总计10万方的综合体项目，纯商业租赁部分看上去大概4-6万方，还有敞开式的内街、沿街店铺的形式，商业体量远小于世纪金源购物中心（近30万方），看上去比卓越杭州湾中心也要小。

因此对其定位和期待应属于社区商业、邻里中心，作为世纪城的一个补充。不能当作一站式区域级购物中心来看待。目标招商群体影视特色商家、首进区域商家和周边社区的生活配套（餐饮、汽车展示维修、医药类、幼儿培训教育等）。

项目整个是西面靠金源大道，北面朝李宁体育公园沿街展开面积比较长。

先来看下目前的施工进度：

东侧立面、东北角可见外立面基本完成，内部精装修未完全开始。商业部分采用了石材、铝板，设计还是很现代和充满诚意的（普通涂料敷衍的街区商业合生合颂坊完全不能来比）

局部采用了玻璃作为装饰提升档次，公寓楼看窗户大小有点像类loft公寓那种可以隔两层的户型，北向面向公园。

公寓山墙抹灰及涂料剩余工作量不多

此处应该是设计了个大屏幕

金源大道转角核心展示面，做了大落地玻璃，内部形成一个4层高的挑空入口空间，内部装i许未全面开始，局部吊顶龙骨开始施工了

往北看隔着公园就是壮观的密密麻麻的世纪城核心——世纪金源酒店。

吉利吉好购物中心目前对外释放明年5月开业，从施工进度来讲，春节前完成公区装修、外立面和总体验收应该说略紧张但刚刚好，春节后开始商户装修。目前仅招商完成华联超市、开元名庭酒店，有传言说招到了海底捞，目前尚未证实。

周围目前已交付的只有中南滨海一号一个小区，投资客购买居多，入住率有待观察。其余几个小区都是吉利自己的员工小区，目前看上去基本完工，预计几年也可以交付了，可能会入住率会好一点。

再远的金源大道西面，绿地本来有很多块住宅地，停工的停工、缓建的缓建并不会有什么客流贡献。滨海二路以北基本上还是离世纪金源比较近，客流不大会外溢。所以实际上其招商工作和运营工作难度很大，甚至还是要砸钱补贴才会有商户愿意来试，现在实体商业不景气，消费意愿下滑，宁波市中心新开业的购物中心门庭冷落，更何况杭州湾。

基本上核心策略还是针对吉利员工做生意为主，先满足基本的生活配套，超市、餐饮补充幼儿培训等业态。但吉利员工并非新增客流，只是分流了世纪城客户而已。原本大量住在世纪城，金源大道两侧的滨海四路的餐饮吉利撑起了大半。

另外紧靠李宁体育公园，也可以引进一些运动类商家：如品牌运动服饰、体育用品店、健身房、台球等，以及足球、游泳、篮球、轮滑、跆拳道、围棋等少儿体育教育。沿街可以打造夜市经济，酒吧酒馆、夜宵夜市，结合公园的休闲功能形成一个特色街区。

杭州湾的足浴店小姐姐曾经有一句经典的问句：你是吉利的吗？哦不是啊，那你是工地的吧？杭州湾人口组成部分的确以吉利和房地产开发人员为主，各贡献5-10万客群。随着房地产遇冷和上个开发周期结束，大量房产人员将离开杭州湾，消费能力也随着地产业务亏损大大下降。后续真的得靠吉利了。祝福吉利吉好顺利开业。你期待这里开什么样的店？可以在评论告诉大家。

吉好吉利入驻国际车展 八重大礼等您拿

2018年9月13日-17日，包头市国际会展中心举办大型会展，各种豪华品牌参与其中

110国道吉好吉利4S店入驻车展，各种豪礼等您拿

超高钜惠、超低首付 9月13-17日包头市国际会展中心（F馆008号吉利展位），与您不见不散

包头吉好 11.17厂家助力金融购车节！

包头吉好厂家助力金融购车节！

现场门票抽奖、订车抽奖、循环抽奖、抢单有礼！

郑重承诺：买贵差价补偿，48小时订金可退，礼品送出不收回！