沧州有卖吉利熊猫的4S店吗
那要看你买熊猫哪一款了，价格从3万多到5万多不等的啊。
有没有天津的朋友买吉利远景的！这车怎么样，多少钱买的给我报下 谢谢
天津市佳辉汽车销售有限公司 天津市西青区卫津南路王兰庄家电城旁 022 58188579 4s 天津鑫达汽车贸易有限公司 天津市开发区第四大街59号 022 25830699 4s 天津中远汽车贸易有限公司 天津市北辰区铁东路北方汽贸园a区5-6号 022 86879288 4s 天津聚利宝汽车销售有限公司（原：天津夏宝） 天津市北辰区新宜白大道天士力药业集团正对面（4s店群最里面) 022 26319777 4s 以上是吉利在天津的所有4s店，你可以电话查询。
星越L现车在售，探店天津祺远实拍吉利星越L、嘉际、缤瑞
吉利可以说是中国汽车品牌中的领军者了，他们今年的“中国星”战略更是用极为优秀的产品引爆了消费者的热情。其中热门车型星越L在市场上更是一车难求，在全国多地都需要订车后耐心等待数月。今天我们的探店之行就来到了天津祺远吉利4S店，一起来看看吉利的热门车型，了解下它们的市场行情。
天津祺远吉利4S店位于天津市北辰区铁东北路北方汽贸园A区7号，在售有多款吉利热门车型，同时有吉利车型的保养、维修，以及二手车置换、销售业务。
进入天津祺远吉利4S店后迎面而来的就是吉利“中国星”家族中的两款主力车型，星越L与星瑞，我们探店介绍的首款车就从热销的星越L开始吧。
现车在售的星越L
说星越L当前吉利最火的车型应该不为过吧？在很多地方想要买到它都需要订车后等待不短的一段时间，不过在天津祺远星越L却有少量现车，付款后能立刻提走自己心中所爱的车，这应该比很多所谓的优惠都要让人动心吧？
星越L的车头非常有气势，大尺寸的进气栅格采用了银色的竖条，看起来很大气，也有不错的精致感。全LED大灯也是方方正正的造型，和同样方正风格的中网，以及下方横贯式的装饰造型一起塑造出了很有豪车气质的车头。
星越L的日间行车灯很有特色，上下双层，每层又分成三段，这种样式看起来很有精神，也很有独特性，让人一眼看去就知道这是一辆星越L。
星越L的车身侧面看上去颇为强壮、有力，这很符合一辆SUV所该有的样子。星越L的车窗用银色的装饰条做了一圈点缀，车身中部有醒目的犀利腰线，前后车门下方也都做了银色的装饰条，丰富的细节让它侧面看起来视觉效果立体，层次感很棒。
这辆展车的轮毂造型做得很精致，235宽度轮胎、19英寸轮毂让它显得下盘很稳，如果是顶配车型还会配245宽度轮胎、20英寸轮毂，视觉效果会更上一层楼。
星越L的车尾造型较为简约、贯穿式的尾灯与镀铬装饰条分割出了很好的层次感，下方贯穿左右的银色装饰条做出了左右双出排气的视觉效果，造型也跟车头的装饰条有前后呼应的感觉。
全LED的尾灯点亮之后有不错的视觉效果，多重LED灯组也营造出了非常细致的视觉效果，非常耐看。
如果说星越L的外观是让人看起来颇有一些豪车味道的话，那么打开它的车门很多人感觉应该都会跟我一样，惊艳。液晶仪表、中控大屏、副驾驶大屏三块大液晶屏一起，打造出了一组贯穿中控台的屏幕组合，这种视觉上的冲击力会立刻抓住人，让人产生想要尝试的欲望。
当然，星越L的超级大连屏并不仅仅只是视觉上惊艳而已，它采用了吉利最新的银河OS车载系统，搭载了高通骁龙8155芯片，各种主流的语音交互、互联网应用自不必说，副驾驶前方的触摸屏带来了更多的车内娱乐体验，以及副驾驶与驾驶员互动的便利。长途旅行的时候，副驾驶能惬意的看一部电影，能从容的设置导航并传递给驾驶员，星越L的用车体验绝对够科技、够便捷、够潮流。
星越L所使用的这套银河OS车载系统还支持整车OTA，能够实现持续不断的自我进化，有强大的更新迭代能力，可以说是当前顶级的车载智能系统了。
星越L还拥有非常宽敞的车内乘坐空间，它车长4770mm、车宽1895mm、车高1689mm、轴距达到了2845mm。虽然吉利给星越L的定位是紧凑级SUV，不过它的车身尺寸数据显然已经达到了很多中型SUV的水准。185cm的小编实际坐进车内，前排可以获得一拳左右的头部空间，后排腿部空间更是有两拳以上，非常宽敞，应付日常家庭使用可以说是绰绰有余了。
另外值得一赞的是星越L的车内用料和做工，在车内你触手可及的位置基本都有软性材质的包裹，大量皮革覆盖件的使用更是凸显了车内的豪华感。车内各处的装饰板也都有细致的纹路，各种零件的做工也都透出了精工细作的感觉，如果再加装翻毛皮的车顶选装包的话，车内的质感会有进一步的提升。
动力方面星越L有低功率与高功率两种2.0T发动机的型号，其中218马力的型号搭配了7速双离合变速箱，238马力的型号则搭配了8速手自一体变速箱，并拥有适时四驱系统。小编个人更喜欢高功率版本的车型，毕竟动力更强，还有四驱系统，感觉与星越L的SUV身份更配。
目前天津祺远店内有少量星越L现车在售，到店可享受100订金抵1000装饰的订车活动；48期分期免息；首付最低一成的金融政策；目前还有购车4.5年或12万公里的免费保养礼包；最高6000元的置换补贴。能提到现车，而且还有不错的购车优惠政策，对星越L动心的消费者可以认真考虑出手了。
免摇号上牌的嘉际PHEV版
MPV车型现在越来越受消费者的青睐，吉利也有自己的MPV车型——嘉际。当前嘉际在售的是白金款车型，使用了184马力的1.8T发动机配合7速双离合变速箱，售价从11.98万元到14.28万元。天津祺远店内展示的是一款插电式混合动力的嘉际，它在天津无需参与摇号，即可直接上绿色新能源车牌。
吉利嘉际车长4706mm、车宽1909mm、车高1713mm、轴距是2805mm。车身棱角分明、层次丰富，它的B柱、C柱、D柱都采用了黑色设计，营造出了悬浮式车顶的感觉。
既然是MPV车型，车内的空间自然是重点考察的对象。身高185cm的小编实际坐进车内体验，前排可以获得一拳左右的头部空间，而且由于A柱三角窗的加入，驾驶员的视野会很开阔。嘉际的第二排使用了两张独立座椅，可以向后大角度放倒，舒适度相当到位，把座椅位置调整到最后还能获得两拳左右的腿部空间。
嘉际的第三排同样是两张独立的座椅，把第二排座椅向前调节留出一拳左右腿部空间的时候，185cm的小编坐进第三排依然会有两指左右的腿部空间，两指左右的头部空间，第三排座椅的实用度还是蛮高的。而且由于它是两张独立座椅，左右座椅可以分别放倒，在载人与载物之间切换的灵活度也相当高。
在三排座椅都打开的情况下，嘉际的后备箱空间可以放一些随身背包。如果放倒第三排座椅的话，它的载物能力就会有大幅度的提升。如果要满载六人出行又要搭载一定的行李物品的话，加一个车顶行李箱不但能扩展装载能力，还会让嘉际显得更有旅行范儿。
嘉际的内饰设计相当简洁、大气，全液晶仪表、中控悬浮式大屏都是很主流的配置，当然它也有配备支持4G上网、语音交互控制、在线娱乐、在线导航的车机系统。中控台中央的独立高音头更是对它的整体音效有视觉上的“加成”效果。
由于店内的展车是一台插电式混合动力版的嘉际，它的车内相应的就加入了纯电模式、混动模式的切换按钮，如果家中有充电条件，每天回家都把电充满，它标称82km的纯电续航会带来平顺又安静的舒适感受。
插电式混合动力版的嘉际使用了一台177马力的1.5T发动机，配合最大82马力的电动机，能够实现最大258马力、415牛米扭矩的动力输出，同时满电能实现82km的纯电续航。这就是插电式混合动力车型的特色所在，发动机和电动机同时工作时能实现强大的动力，在纯电模式下又能实现安静又平顺的驾驶感受，以及较低的用车成本。
另外在天津市，插电式混合动力车型可以免费拿到一张绿色的新能源牌照，免去了摇号购车的繁琐，这也是插电版混合动力嘉际的另外一个优势。
插电式混合动力版嘉际目前售价为14.58万元到16.88万元，售价相当亲民。能享受免费的绿色牌照，又能加油来免除纯电车型的里程焦虑，对于天津或者其他燃油车限购、插电混动车型可免摇号城市的消费者来说，都会是非常合适的选择。
当前，在天津祺远吉利嘉际全系都有现车在售，购车最高有1万元的现金优惠；最高6000元的置换补贴；36期免息；最低1成首付的金融政策；想要一辆空间宽阔、售价亲民、又能享受免费新能源牌照的消费者可以考虑出手了。
满满运动风的缤瑞
在天津祺远店内摆放的吉利缤瑞非常吸引人的目光，它红色的车身，满满运动风的车身拉花营造出了强烈的战斗感，相信很多看到它的年轻消费者都会忍不住驻足多打量它一番。
缤瑞是吉利旗下一款主打运动的紧凑级轿车，它使用1.4T的发动机，有6MT手动挡与CVT自动挡的车型。喜欢纯粹的操控感的消费者可以选择手动挡的型号，而想要日常开起来轻松，偶尔才享受下开快车感觉的消费者则可以考虑它CVT的型号。
天津祺远店内摆放的这辆吉利缤瑞的展车拉花做得真的非常有运动的感觉，一个大大的燃字让人看了就会有种心潮澎湃的感觉。宽幅的白色和黑色条纹，以及尾部细碎的黑白格子又让人联想到赛车场上冲线时的黑白方格旗，很为这辆小车带来外观上的战斗风格。
缤瑞的轮毂造型很有张力，205的宽度、17英寸的轮毂尺寸也都是这个级别车的主流配置。
吉利缤瑞的车尾做得紧凑、动感，连接起左右尾灯的银色装饰条给车尾营造了不错的层次感。
微微上翘的黑色尾翼，在红色车身的映衬下强化了这辆小车的运动特性，颇有点画龙点睛的感觉。
车尾下方左右双出的排气管更是凸显了缤瑞的运动车型身份。
吉利缤瑞车长4680mm、车宽1785mm、车高1460mm、轴距为2670mm。虽然是一款主打运动风格的紧凑级轿车，但是它的车内空间并不局促，身高185cm的小编现场体验时前排有三指左右的头部空间余量，来到后排也有四指左右的腿部空间余量，对于年轻消费者来说，这个空间绝对够用了。
缤瑞的内饰以黑色造型为主，这挺符合它主打的运动风格的，而且方向盘也很应景的做成了平底样式，更是强化了车内的运动感。
虽然售价非常亲民（缤瑞的1.4T手动挡版本仅7.98万元），不过它车内细节的打造并不含糊，副驾驶前方的装饰板就印上了看起来颇为精致的纹路。
织物座椅的布料选择也很讲究，整体使用了黄色缝线来烘托氛围，同时肩部的网格样式，以及点缀的条纹装饰条都进一步提升了座椅的细节丰富度。
缤瑞CVT自动挡车型的换挡杆也使用了颇为短小精干的样式，握上去手感饱满，使用起来也很顺手。
缤瑞使用了一台能够输出141马力的1.4T发动机，最大扭矩是235牛米，这样的动力水准对这个尺寸的小车来说完全足够了，偶尔想要开快车释放下心中的激情时，它也不会让你感到失望。
缤瑞作为一辆售价很亲民的紧凑级轿车，它有现在已经不太常见的6MT手动挡车型，对于手动挡爱好者来说是个不错的选择。它的CVT版本动力输出平顺、流畅，1.4T的动力也很充足，而且它全系标配了拥有4G网络功能的车联网功能，10.98万元的顶配车型更是有L2级别的辅助驾驶，不但有满满的运动感，更是有完善的科技功能，对于年轻消费者来说，想要的东西它都能提供。
当前在天津祺远，吉利缤瑞有充足的现车，购车可以享受到厂家指导价即为包牌落地价的优惠政策，如果是置换购车还可以享受到4000元的置换补贴，36期免息的金融购车政策，挺适合作为年轻人的第一辆车的。
看完店内的三款吉利热门车型，小编又在天津祺远吉利4S店内参观了一番。
天津祺远有完善的维修、保养的售后服务体系，有一对一的专业对接服务，提前预约更是可以做到到店即开工的高效服务。
在车辆进行维修或保养时，车主可以休息室中休息等待。天津祺远的客户休息室打造得很有品质感，宽大的单人沙发座椅看起来就挺舒服的，小编前往探访时有相当多的车主在此休息，可见其售后业务还是挺繁忙的，也从另一个侧面说明客户对天津祺远的信任度之高。
另外，天津祺远也有吉利官方认证的二手车业务。无论是吉利车主想要出售自己的爱车，还是购车预算有限，想要选择一辆二手车作为代步，都可以到天津祺远来获得专业、优质的服务。
这次前往天津祺远吉利4S店的探访不但实拍到了吉利当前热门的星越L、嘉际、缤瑞，而且也感受到了他们的综合实力，毕竟像星越L这样的热门车型，能做到有现车供应的4S店并不多见。而且天津祺远店内的吉利车型也相当丰富，几乎涵盖了吉利当前所有的车型，对吉利车型感兴趣的消费者看车的话，到这里基本上可以看到所有你想看的车型。
缤果之夜——吉利缤瑞天津上市会超燃绽放
带感律动，驾驭潮流
新势座驾，缤纷绽放
疾风竞速，撩人心魄
动感姿态，绽放天津
ONE TO FREE
玩出缤瑞态度
10月21日，"ONE TO FREE"缤果之夜——吉利缤瑞上市发布会天津站在河东万达广场缤纷登场，众多媒体、新老车主、嘉宾如期而至，共同见证和体验了吉利缤瑞的新势魅力。
缤果之夜，闪耀天津卫
绚彩夺目的灯光、极具艺术性的面人、网红美食打卡、彰显青春的美学运动单车、琳琅满目的缤果集市、活力四射的快闪街舞，缤瑞在天津潮流地标上打造成了一个别开生面的"缤纷快闪街区"。
匠心艺人，手工DIY
缤果之夜点亮津城
缤瑞吃货π对，感受舌尖上的天津
带感绽放，与自由同行
帅气的抖音神舞炸裂全场！台下的嘉宾们跟着神曲一起躁动起来，掌声和尖叫声不断，形成阵阵声浪，直接将活动推向高潮。
青春自由，炸裂全场
青春自由，炸裂全场
音乐与灯光相融合，缤瑞与色彩相碰撞，在万众狂欢中，随着音乐的高潮，缤瑞闪耀亮相。超高颜值的缤瑞为嘉宾们带来了极致的视觉享受，在这个至美时刻，时光被賦予全新的生命力，抚慰着躁动不拘的灵魂，台下阵阵喝彩声渲染了整个璀璨星空。
超感缤瑞，C位出道
10名缤瑞车主代表进行交车仪式，缤果粉丝俱乐部正式成立
作为吉利全新家族序列"缤"系的首款产品，吉利缤瑞专为一、二线城市的泛85后青年群体打造，其主打年轻、运动、智能，一经推出就凭借高颜值、越级配置及高品质获得了众多用户的青睐。作为一款全球战略车型，缤瑞不仅将成为吉利在轿车市场的新王牌，未来还将与全球最优秀的A级轿车同台竞技，引领A级轿车市场进入高阶竞争的全新时代。
Fastback溜背造型 引领A级车轿跑新风尚
作为一款超感新势座驾，吉利缤瑞在造型设计上极具前瞻性，充分融合了国际时尚潮流元素，彰显了年轻、运动的轿跑风尚。
在外观上，吉利缤瑞采用了"时光竞速美学"设计理念，Fastback溜背造型设计是缤瑞的一大亮点，车顶流线顺应风的走向下压至尾门，带来0.28Cd的超低风阻和更高效的空气引流，让整车更动感、行驶更稳定。双C式进气口、轿跑风高腰线、菱形双排气管等设计更凸显了时尚运动感。
内饰方面，吉利缤瑞提供了行星灰黑和时尚炫黑两种配色风格。环抱式驾驶舱的设计，方便驾驶者快速、清晰地读取信息和进行功能键操作；中控台大量使用高质感哑光金属拉丝材质，其横切纹路犹如陨石带组成的星环，搭配亮银色多功能按键皮质D型方向盘，营造出浓郁的科技氛围。
同时，吉利汽车还推出了"新势青年购车计划"，凡购买吉利缤瑞的用户均可享受专属缤纷交车礼、2年免费4G全时在线流量包以及最高5000元的金融购车礼。
更多缤瑞信息，请询当地经销商
天津中远（铁东路店）
地址：天津市北辰区铁东北路北方汽贸园A区5-6号
电话：022-86875688
天津中远（天士力店）
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天津中远（双街店）
地址：天津市北辰区京津公路双街新家园对面
电话：022-86907711
天津中远（东丽店）
地址：天津市东丽区津塘公路五号桥西300米（格林豪泰酒店旁）
电话：022-58681188
天津中远（河西店）
地址：天津市河西区解放南路环渤海汽车城二期25号
电话：022-28378921
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地址：天津市空港汽车园中路8号
电话：022-58679090
天津中远（南开店）
地址：天津市南开区红旗路159号
电话：022-83570068
摸底天津真实的二手房市场 有房降价80万 仍卖不出去
今天我们不谈新房，来看看天津的二手房市场。
最近，天津二手房市场一直暴露在一片“跌声”之中，有关房价触底的说法一直在蔓延。
当前二手房市场热度究竟如何？房价变动是否有新迹象？房主的后续预期怎么样？哪些板块更保值抗跌？这些问题，都需要我们从具体数据中找答案。
二手房市场“四连跌” 房价现“触底”预警？
从1-9月份的二手房房价涨幅变动情况来看，天津环跌态势持续，9月份又环比下跌了0.1个百分点。
目前来看，天津二手房的预期仍在持续向下。
据诸葛找房数据统计，10月份天津市二手房市场均价为23902元/平方米，环比下跌0.23%。
至此，天津二手房房价已持续“四连跌”的局面。连传统最“带金”的金九银十也未能把天津的二手房市场拉出困局。
天津二手住宅挂牌价、挂牌量趋势 数据来源：诸葛找房
从城区挂牌量上来看，虽然从1月份直至9月份开始挂牌量呈上涨态势，但是价格却依旧在走下坡路，这也反映出房主心态的转变，就是从市场低迷初期的观望等待，到现在的让步出手，这也说明卖房的市场预期并不乐观。
另外，受新房传统的“金九银十”影响，很多开发商都在做优惠促销活动，新房二手房市场倒挂严重，部分二手房业主选择下架自己的房源，静待后市情况，使得10月份的挂牌量环比减少。
都说，二手房价格是楼市行情的风向标。近4个月这一 “双降”的局面，让人更觉得天津二手房市场的凉意。
不过，种种迹象都在预警，二手房房价的稳触底：
一是房价跌幅逐渐缩窄，10月份二手房最新挂牌均价为23902元/平米，已经与9月价格基本持平；
二是压价较明显的区域，部分房主再度选择惜售，进入又一轮观望期，所以有心置业二手房的话，还是要珍惜降价区域、房源，懂得“见好就收”。
三是我们来看一下上面这张图，图中显示，总价100-150万的房源数量最多，500万以上的最少，这也恰恰从侧面说明：现在天津成交的，几乎都是150万以下刚需盘、落户盘、低价学区盘。
这样看来，二手房市场的供应结构，其实对硬刚需群体更为友好，而刚改、改善群体的可选择面会相对窄一些。
市内六区 哪还有合适的“抄底”房？从挂牌量上看，市区仍然是二手房市场的巨大“蓄水池”，10月各区挂牌房源排行榜中，中心城区稳坐前列，仅塘沽区能与之并肩。对于大多数购房者而言，留在市区居住、生活，也成为他们紧密关注二手房的重要原因。
那么，在当前大市场环境下，市区哪些居住板块还藏着合适的入手机会呢？
我们在诸葛找房平台上，选取了天津市区内，10月份有房源挂牌的小区，以这些小区房价为样本，整理出各板块的具体房价水平和涨跌变动情况：
和平区和平区目前挂牌均价53018元/㎡，环比上月上涨0.37%，降价房源115套。
各板块涨跌情况如下：
和平区整体价格稳定，房价水平虽有一定下降但幅度不大，其中降价最明显的是小白楼街板块，但体育馆街和新兴街还出现了上涨的态势。
不过和平缺房也是出了名的，多数小区挂牌房源仅有个位数，南市的新文化新雅居，南营门的金德园、吉利花园， 新兴街的卫华里、新河里兴河选择面稍大一些。
其中降价最狠的房源为位于新兴街的卫华里，数据显示该房源直降59万，目前挂牌总价240万。首次上架时间为9月13日，报价310万。
河西区数据显示，河西区挂牌均价34591元/㎡，环比上月下跌0.46%，降价房源412套。
各板块涨跌情况如下：
河西区整体差价大，房价最低点的板块为柳林街，10月挂牌均价26130元/㎡，环比上月再跌0.37%，目前有27套房源不同程度的降价。
其次，就是尖山街板块，环比下跌幅度最狠，达到2.97%。
从上表中，我们还可以发现梅江及挂甲寺板块降价房源量比较客观，尤其是梅江降价房源数突破100套。而这两个区域也是河西区一贯的置业热点，整体居住环境比较舒适，房龄也相对更新，综合选房空间和降价幅度来看，都是置业不错的选择。
具体到小区的话，挂甲寺的美好公寓、中裕园、景兴里、景兴西里、麦格里，梅江的祺林园等都是不错选择。
片区内降价最狠的房源为位于挂甲寺板块的麦格里晓星园。该小区2000年建成，此房源7月份首次上架，报价310万，目前报价已降至240万，折合单价30000元/㎡。该小区历史成交记录，最低价为33124元/㎡，目前该报价已再创新低。
南开区网站数据显示，南开区10月挂牌均价33247元/㎡，环比上月跌0.41%，降价房源468套。
梳理各板块涨跌情况如下：
南开区因为保有的老旧小区多而密集，加上教育、交通环境良好，一直受到购房者欢迎。但从最近的数据来看，一句话概括目前南开区的房价情况，就是“普跌”。
从涨跌情况来看，万兴街、华苑的跌幅相对更大，个人认为这与区域周边新房供应分流客户存在一定关系，像今年与华苑一街之隔的板块，一口气就冒出N个纯新盘——万科紫台（万科紫台_楼盘详情-天津手机搜狐焦点网）、联发锦里（联发锦里_楼盘详情-天津手机搜狐焦点网）、美的旭辉翰悦府（美的旭辉翰悦府_楼盘详情-天津手机搜狐焦点网）、格调松间等，新房项目产品力上显然更具备优势。
另外我们发现，整个南开区众多板块中，只有兴南街均价呈现上涨态势，经查询显示，兴南街内二手房属南开中心小学学区房，学区房抗跌属性凸显。
参考涨跌房源比例，广开街、王顶堤、万兴街的抄底机会更多。
筛选降价TOP 3的房源中，其中位于鼓楼板块的仁恒海河广场骤降70万，该小区历史最低成交价55245元/㎡，最高成交价67522元/㎡，该套房源当前挂牌均价61538元/㎡，网上显示该房源上架时间为9月底，首次挂牌报价950万，如今骤降70万之后仍无人问津。
河东区河东区挂牌均价26081元/㎡，环比上月上涨0.56%，降价房源431套。
各板块涨跌情况如下：
河东区各板块房价差距较大，大王庄、鲁山道、上杭路、一号桥这几个板块成为区域内返涨的板块，二号桥、向阳楼、张贵庄板块房价下跌，其中二号桥板块房价跌的最狠，环比下跌5.5%。中山门板块降价房源数量最多。
具体到小区看看，位于二号桥板块的建新东里、福东北里、福东里、紫乐名轩；张贵庄板块万科金色雅筑、远洋风景，这些小区可选房源较多，降价房源也较多。
从挂牌房源降价幅度上来看，大部分房源普降10万元左右，以上这几个房源降价幅度最狠，其中位于向阳楼板块的星河花园直降38万，该小区历史最低成交价24705元/㎡，最高成交价30196元/㎡，当前挂牌均价25997元/㎡。
河北区河北区10月均价25629元/㎡，环比上月下跌1.68%，降价房源261套。
各板块涨跌情况见下表：
河北区位于本市市区的东北部，因地处海河和原金钟河以北而得名。近几年，河北区强化基础设施建设，区域开始启动大规模棚户改造，全市范围内新的地铁线路的建设及开通，使得河北区的一些“洼地”片区出现“转机”。随着城市建设升级，老旧小区改造加快，生活配套逐渐完善。
从数据上看，河北9月二手房挂牌均价 25057 元/m2， 10月河北二手房挂牌均价26068元/㎡，环比上涨0.04%，显然河北区的二手房房源吸引了不少购房者的关注。
从全区整体来看，鸿顺里、江都路、铁东路三个板块挂牌价呈上涨态势，其中江都路板块上涨幅度最大。
宁园、望海楼、王串场、月牙河这四个板块跌价幅度最大，其中望海楼板块降价幅度领先全区，新开河板块降价房源数量最多。
以上几个板块重点说一下新开河板块和望海楼板块。
望海楼街板块内的房子大部分都是2000年以后的房子，房龄来说还算比较新，户型也以两室的居多，对于居住环境要求比较高的朋友可以考虑考虑这个板块。除了交通之外，距离古文化街离得不远，人流量不少，而且距离东北角和东南角的距离都不远，东北角地铁站和东南角地铁站未来都是重要的地铁换乘站。望海楼街板块的小区比较多，居住的人口也有不少，配套设施相对来说比较齐全。
新开河板块内不乏一些5年内的次新房，以及2010年左右建成的房子，整个板块相对较新，社区环境和房源户型更容易受到年轻群体的偏爱。
有心置业的朋友，不妨考虑下以上这几个片区。
最后具体看下小区，望海楼板块内金田花园、昆石里、乾华园、金庭里、金碧里这几个社区降价空间较大；新开河板块内观锦、芳草园、瑜峰园降价空间较大。
以上为区域内降价幅度最高的两套房源，经查询，德丰花园当前单价为27500元/㎡，该小区历史最低成交单价为30167元/㎡，最高成交单价为36870元/㎡；金辰园当前单价23008元/㎡，该小区历史最低成交单价24066 元/㎡，最高成交单价29414 元/㎡。
红桥区红桥区均价26115元/㎡，环比上月上涨0.41%，降价房源212套。
各板块涨跌情况如下：
红桥区整体的房价形势可以用全线大跌来形容，多数小区降价幅度在5—10万之间，上图中两个小区仁恒海河广场及庆丰里这两个房源直降30-40万，可谓挥泪甩卖。
全部区域中大胡同板块跌幅最为明显，环比9月跌幅为7.07%，因大胡同板块新房供应稀缺，片区内二手房源扎堆，降价空间较大，目前片区内海河华鼎小区出售房源充足，适合改善型购房者，有想在大胡同板块置业的购房者不妨关注下此片区。
再来看看红桥区唯一呈现上涨趋势的片区——芥园道片区。芥园道是天津市南开区和红桥区的交界线，两端分别是地铁一号线的西北角地铁站，也就是鹏欣水游城，另一端是地铁六号线人民医院站。相比于南开、和平的老小区，芥园道两侧的小区大部分都是20年以内的房龄，且多以低楼层为主，房龄还是比较新的，周围的配套设施也是比较齐全的。
相对而言，次核心区域的选择空间更大一些，像西于庄、双环邨、邵公庄、西沽等降价房源更充足，但这些区域城市界面还有待提升，但有相对成熟的居住生活范围，也是红桥的房价洼地，适合预算有限的刚需群体。
总体而言，近期天津二手房挂牌均价持续走低，买家观望情绪浓厚，成交周期变长，再加上挂牌量增加，“竞争对手”增多，这些因素都会倒逼房主调低价格，给买房创造捡漏的机会，有想法入手的购房者不妨多加留意。
