筑巢引来“金凤凰”，“元宇宙”爆发，松江车墩开辟高质量发展新途径
今年1至4月完成地方财政收入4.43亿元，增长38.4%，实现了“开门红”。作为松江新城南部主阵地、松江枢纽核心功能的重要承载区、上海科技影都的核心板块，车墩镇招商引资不断跑出“加速度”、创造新纪录，为区域高质量发展注入新动能。在5月25日举行的“科技赋能·创新车墩”车墩镇2023年度产业数字化转型暨经济高质量发展大会上，20余家企业集中签约入驻联东U谷、联东雅泰园区和上海科技影都元宇宙创制基地；首批车墩数字化转型企业与中国电信、中国移动、中国联通三大运营商现场签约。
优质产业项目趁势而来
“在去年的同一个会场里，我们引进了世外和上海戏剧学院两个高等级的学校，以及上师大附属未来实验学校。而如今，我们引进的三甲医院也已经进入了程序阶段。”车墩镇党委书记高国相欣喜地介绍。根据车墩镇的相关规划，轨交5号线西延伸线、轨交22号线（金山铁路）车墩站和东西联络线的三条铁路将在车墩南拓区形成一个交通枢纽，未来，车墩镇将不断推进城市绿地、商业、高质量住宅、文旅等城市功能配套设施建设。
一批新引进产业项目在大会上趁势而来。上海宝熙通信设备有限公司、盈祥过滤设备（上海）有限公司、上海卓舰牙科技术有限公司、会通新材料（上海）有限公司、上海衍昱真空材料有限公司签约入驻联东松江科技企业创新港；上海格尼特控制技术有限公司、上海浪拓制冷设备股份有限公司、上海荣诺包装材料有限公司、上海飘卡新材料科技有限公司签约入驻联东雅泰园区；北京清科新能科技公司、上海万矩能源科技有限公司签约入驻车墩镇。上海边光实业有限公司集团、上海精星物流设备工程有限公司、中饮巴比食品股份有限公司进行了企业数字化转型项目签约。
上海科技影都的首批元宇宙产业项目也落地车墩镇。上海科技影都元宇宙创制基地与上海幻坊影视科技有限公司、上海奥拓翰明计算机科技有限公司、青柠数科（杭州）科技有限公司、北京星光创视文化传媒有限公司、上海融元文化传媒有限公司签约。
占地面积35亩的上海科技影都元宇宙创制基地于今年4月成立。一期项目基于传统影视拍摄需求，以实景棚与外景空间改造建设了1个平面棚、50个实景棚、20个外景，现已基本完成；二期建设XR虚拟现实棚和动作捕捉棚；三期为预留的元宇宙创智空间，用以承载元宇宙影视相关产业集群。根据规划，基地还将启动培育新兴业态和技能型人才计划、星光助跑计划，对接影视类专业院校开展实景教学服务，并为高校影视学生的影视作品创作提供场地，助力高校学生影视项目登上国际舞台。
“筑巢引凤”注入发展动能
在高质量推动“四个车墩”建设过程中，如何做好“筑巢引凤”是极为重要的一环。车墩镇人才服务站于大会当天揭牌成立，将致力于提供全流程、全方位、全覆盖的人才服务，优化提升人才创新创业软环境，不断提升车墩镇对人才的吸引力和感召力，促进人才链、创新链、产业链同频共振。后续，车墩镇还将结合产业园区、人才公寓等建设，进一步推动设立相关的人才服务点，真正实现“哪里有人才，哪里就有服务”。
目前，车墩镇正以智能制造、生物医药、新能源、影视文创四大产业为引领，全面放大实体经济的本底优势，加快进入数字经济新赛道。会议为车墩镇汽车产业联盟、元宇宙产业联盟、数字化产业联盟、食品产业联盟、医疗器械产业联盟、设计包装产业联盟等6个已成功组建的产业联盟和即将组建上线的产业联盟授牌。它们将引导领军企业、优势企业发挥产业链龙头作用，联合上下游相关经济主体大力开展科技创新和转型升级，加快推进产业结构调整，推动高质量发展。
“回首过去一年，全镇上下共同努力、顶住压力，全力做好企业复工复产，交出了亮眼的成绩单。”车墩镇镇长姜雪峰介绍，2022年车墩镇财政总收入历史首次突破30亿元，同比增长11.2%；地方财政收入9.13亿元，也创了历史新高，实现逆势增长6.1%，总量位列全区各街镇第三名，增幅连续两年领跑各镇；此外，规上工业产值、规上服务业等核心指标均同比正增长。会上，车墩镇对在科技创新、税收贡献、转型升级、招商引资、园区管理、公益事业等方面表现突出的优秀企业和个人进行表彰，同时为车墩镇第二批金牌招商大使授聘。
文字：王颖斐
图片：采访对象提供
编辑：夏婷贾丽
二期落成、存量蓄力，松江这个“清华系”园区发展提速
工业经济奏响“春之曲”。作为清华大学和上海市校地合作的落地项目，清控人居产业园的二期工程已进入竣工验收阶段。清控人居产业园二期建筑面积约8.4万平方米，目前部分项目已完成签约。与此同时，一期发展也可圈可点，新项目不断引进，存量企业实现逆势增长。
二期工程未发先售
紧邻G60高速公路，与绿树庭园相映，位于新腾路9号的清控人居产业园二期工程的现代化厂房已经“亭亭玉立”。“二期工程总占地面积31686平方米，地上建筑面积6.3万平方米，其中包含获得市金属结构行业颁发的‘金钢奖’的1号楼，地下建筑面积2.1万平方米，预计能在年内完成竣工备案。”清控人居产业园副总经理吴晨介绍，虽然验收尚未完成，但目前部分迁入项目已经谈妥，出售部分的去化率达到40%左右。
智能交通领域的研发制造商特弗智能是将要迁入的企业之一。据介绍，公司已开发出智能候车亭、智能电子站牌、智能垃圾分类、智能座椅等智慧交通相关产品。其中，核心产品智能候车亭覆盖全国45个城市，包括12000座公交候车亭、3000座智能环保候车亭，并在福建、安徽、江苏、四川等地设有办事处。无独有偶，吴晨透露，另外一家为电气工程巨头西门子做配套的智能制造领域“专精特新”企业也将在二期工程投产。
二期工程是清控人居产业园发展的重要一环。据悉，清控人居产业园总体建筑面积近19.8万平方米，分三期开发。一期3万平方米已投入使用，其中用于办公、研发的可租赁面积达22000平方米，展厅面积8000平方米，一期企业入驻率达97%。
从6年前的老厂房华丽变身而成的清控人居产业园，如今成为集科创、文化元素的“梦工厂”。吴晨介绍，目前在园重点企业有芯片企业启想智能，其所属集团“云汉芯城”为中国电子产业互联网的重点企业；新材料领域有友维聚合，为上市企业深圳信维通信的全资子公司，主要从事液晶高分子柔性覆铜板、液晶高分子薄膜的生产；还有优质影视文化制作企业诺心文化，曾参与制作热播剧《红海行动》《七月与安生》《大宋少年志》等。另外，还有深交所上市公司中装建设，上股交挂牌企业亿澄咖啡、廷通实业、酥茶里餐饮和大数据企业太山科技等。
尤其值得一提的是，文创方面，目前已签约入驻林乐成纤维艺术工作室、王建中玻璃瓷器艺术工作室、郑曙暘室内建筑设计工作室、涂山水上环境设计工作室、苏丹环境建设艺术工作室，并设有林乐成纤维艺术展厅、当代艺术展览展厅。
存量企业逆势增长
二期竣工的同时，一期也在持续蓄积发展动能。“今年一季度引进注册型企业11家，其中就包含去年营业额突破亿元、今年还将高速增长的太山科技。”吴晨称，尤其难能可贵的是，不少企业面对经济下行压力，凭借在技术和市场方面的持续深耕，实现业绩方面的逆势增长。
馥蕾生物是园区中专研食用香精的技术型企业，服务于饮料、乳品等行业。“我们有中国初代的香精调香师，技术团队主要来自中国食品界知名的江南大学，每年为核心客户提供200余种定制化的调香方案。”公司总经理周慧介绍，公司成立伊始便始终着力于原料检测、品质控制能力和产品创新力的提升。据此，公司在2023年的业绩相比前年实现1.6倍增长。
津钠仪器同样是园区内一家成长性良好的企业，作为意大利GNR光谱分析集团中国区办事处，公司专注于光谱仪等分析仪器的应用开发及客户服务工作，为国内工业客户提供先进的工业检测类产品和技术，并将先进的光谱分析技术应用到工业检测产品的研发和改进中。公司成立至今，服务了超过2000家客户，广泛应用于航空航天、交通运输、汽车制造、冶金铸造等行业。其中在汽车制造行业，有德国大众、比亚迪、长城、理想、小米汽车等优质客户。
2020年，津钠仪器选址至清控人居文创园。“园区优美的办公环境，以及良好的营商政策，为企业的发展保驾护航。”公司相关负责人介绍，4年来，公司办公场地从最初的182平方米扩大至现在的420平方米，销售额已连续3年以20%的速度增长。
共享会议室、路演大厅等设施服务，基于高校背景丰富的产学研资源，以及专项产业资金加持，全面专业的园区服务体系，促使新项目近悦远来，也让园区存量企业不断成长壮大。吴晨介绍，之前由清华大学建筑设计研究院在园内挂牌成立的“清华大学建筑设计研究院建筑科技中心（上海）”，二期将全面导入其各项功能，围绕建筑科技，下设实验室集群、检测中心、院士工作站、智能加工车间、展示交易中心、教育培训中心等，发挥研发应用、展示交易、教育培训和投资孵化四大职能。
来源：上海松江
