大亚湾紫园首付仅需2万元安家深圳东？还带精装修？是真实的吗？

绝对是真的，只不过它绝对不便宜，不过是骗你先上车而已，实际上你要还的贷款不仅没少，反而增加了很多。

那个地方，感觉就值5000，现在的水分太多，不信，就看一年以后的二手房价格。

降价啦，大亚湾西区比亚迪商圈，龙源华府，单价低至9000多

龙源华府降价啦。

大亚湾多个硬挺的楼盘终于还是松口了，就这个比亚迪商圈刚需的品质大牌龙源华府现房发售，一口气把单价降到了1万元，还把佣金提高到了8个点，意味着返回佣金便宜的9000多一平就能买到。

这是个非常宜居的楼盘，榜山而建，楼盘的北门就是73万平的板樟岭森林公园，周边步行可到的还有大亚湾儿童公园、龙山公园等等，特别适合有老人跟小孩的家庭。社区内自身的品质也是非常的强硬，打造了3万平米的集中大园林，有游泳池、有儿童乐园、还有健康跑道等等，不管是年轻人还是老人闲下来的时候都有休闲娱乐的好去处。

目前交通的新平9栋正是小区靠山，第一排不但可以看到无敌的山景，个别户型还能看到山下的湖景。综合小区品质、户型优势、单价优势、小区生活配套优势以及现房的优势，说它是比亚迪商圈的王者楼盘也不为过。

楼下300米范围内有几个大型的商业综合体，世纪城商业街、世纪陌陌商场、东晟购物广场以及对面城中村的商业一条街。多个89平的三房两厅两卫户型，客厅、卧室都不嫌小。115平更是做到了南北通透双阳台，四房两厅两卫，阳台、卧室都可以看到。板樟森林公园，123平的大五房两厅两卫，目前首付可以做到4万元，剩下的全部送。

如果你也比较感兴趣，可以点击视频左下角的预约按钮，我给你发详细的楼盘资料。惠州楼盘全系折后再返佣！

盘点大亚湾近期降价的9个楼盘优劣势和成交价

你敢相信吗？大亚湾楼市的降价幅度居然达到了惊人的50%，这还是核心区域的数据，个别区域甚至更多，而大亚湾的各大开发商每天都在想着如何斗智斗勇，基本上只要一到周五就有楼盘出新政策，就拿这段时间来说，就降价了八九个楼盘。今天来聊一下这些降价楼盘的最新成交价以及优劣势，希望能给近期考虑买房的朋友做个参考，视频有点长，麻烦耐心看完。

首先出场的楼盘是冠华城，之前是需要抢房的，也一直是一线临深的明星楼盘，从高峰期的18000多到现在的9000多，腰斩一半，这个楼盘很靠近深圳，楼盘规模呢也大，过去沙田地铁站的话也很近，并且自带学校，过去很多人都高攀不起的，现在就连首付都不要了，就是品质比较一般，楼间距较窄，外墙的颜色，经常被人吐槽，如果你对品质颜值有很高的要求，那这个楼盘就不太建议你考虑了，它什么都有，但是什么都一般。

第2个楼盘就是靠近龙海一路的晶地里程，从高峰期的17000多到现在的8000多，这个楼盘曾经也是一个网红盘，但是现在的价格居然比二手房还要低，这里优势的话就是现房，带装修交楼快，离深圳也近，但是硬伤的话也很明显，太靠近高铁了，周边配套也不行，楼间距也比较密，不管自身还是周边的入住率都比较低，如果你想离深圳近一点，偶尔通勤还是可以考虑的，但是记得避开11栋，还有12栋。

第三个的话就是大亚湾比亚迪片区的华润润溪花园，拿地时间的话是在2019年高位拿的，也是华润进入大亚湾的诚意之作，但是我觉得再给华润一次机会，应该是不会考虑拿这块地了，从开盘的13000多到了现在的9900多，华润瑞溪花园的优势，就是品质高，物业好，档次高，绿化环境好，在这里居住起来，确实跟别的小区不太一样，后面的话就是山，适合休闲养老，差就差在周边工业区，位置呢较为偏僻，如果你对品质有一定的要求，还是可以考虑的。

第4个的话就是大亚湾澳头的粤海壹桂府，从11000多到现在的5000多，这个楼盘的房价已经是跌回十年前了，还是准现房，这边的话老城区配套成熟，就是离深圳有点距离，澳头一直存在的雨季淹水问题，也是让大家对他印象比较差，这个区域存在感也是比较低，但是5字头可以说比小乐老家县城还要低了，你预算不多确实是一个不错的选择。

第5个就是大亚湾西区的金沙濠逸花园，从14000多到现在的9000多，小区的品质也挺不错的，还是准现房，带装修，户型使用率也比较高，可惜的是划分学校的话是属于崇德，自身楼间距也比较密，加上两块地块，把这个小区分割出来了。

第6个就是大亚湾比亚迪片区的博林腾瑞，这个可能很多人不知道，以前高峰期16000多，还要靠抢，也很多年了，开发商一直捂盘，而现在只要9000多，这里品质、绿化，物业都不错，加上属于现房，周边步行就有几个商场，户型也不错，如果你在附近工作也是一个不错的选择，就是周边都是城中村，加上学校也一般，村小，然后户型呢，一个楼层差价还是比较大的。

第7个就是大亚湾万达片区的仁和美地了，高峰期16000多，我以前一个同事就高位买在这里，现在的话只要7字头，优势的话小区环境还可以，加上处于现房，规模也不算小，300多米过去就是学校了，过去高速出入口也比较近，但是太靠近两条主干道了，噪音的影响太大，泥头车又多，如果底商开起来还是可以的。

第8个就是三远大爱城，这个是比较靠近吾悦广场，之前我说过它保留的24栋会降价，现在也从12800多到了10500，带装修的一个现房，绿化率达到了70%左右的小区，不过可惜的是这里的物业管理比较一般，小区里面的电瓶车随意进出，居住的年龄比较偏老龄化。

第9个就是靠近吾悦广场的云水佳苑，现在直接到了9字头带装修，从期房熬成了现房，这个楼盘也靠近学校，周边配套的也有，就是楼盘小了一点，规模不大，附近没有公共交通，都是属于这个小路出行。

如果你近期考虑在惠州买房，但不知道哪些地方是有价值，不知道选哪些楼盘不入坑的话，那么从今天起多关注我的视频，你肯定会学到很多有用的买房知识，实在很盲目的话，也可以直接后台私聊。我是小乐，一个在你买房路上的靠谱军师。

以上就是小乐的个人见解，希望对您有所帮助，在惠州买房实在不知道怎么挑怎么选的，都可以后台问下小乐

如果你还想了解其他小区的缺点，可以后台私信小乐，惠州各大楼盘的第一手资料和佣金信息以及楼盘缺点，都是如实公开，欢迎大家私信后台。

如果你在惠州自己有关注的楼盘，不知道有什么缺点，究竟能不能入手，都可以后台问一下小乐

买房带您少走弯路，根据需求匹配合适的楼盘，每个楼盘用心深度评测，您的信任是我最大的动力！

参与团购，享受内部优惠！成功购房后可为您购房返现3-10万！

（九年地产经验带您置业安家）