从坪山到深汕，比亚迪新能源乘用车工厂迁址扩建获批

南都讯 记者曾海城近日，国家工业和信息化部发布公告，同意比亚迪汽车工业有限公司深圳新能源乘用车工厂迁址扩建，比亚迪位于深圳坪山的厂区迁移至深汕特别合作区。

深汕比亚迪汽车工业园二期。南都记者 曾海城 摄

南都记者从国家工业和信息化部官方网站了解到，中华人民共和国工业和信息化部公告2024年第2号对《道路机动车辆生产企业及产品》（第380批）进行了公告，其中第一部分新产品汽车生产企业第85条显示：同意比亚迪汽车工业有限公司深圳新能源乘用车工厂迁址扩建，生产地址：广东省深圳市深汕特别合作区红海大道1888号。比亚迪汽车工业有限公司“深圳市坪山新区坪山横坪公路3001号”生产地址不再生产乘用车产品。

位于深圳向东仅60公里处，深汕比亚迪汽车工业园一期16栋厂房已全面投产，36条生产线火力全开，正在紧张而有序地生产新能源车零部件。2021年，比亚迪与深汕结缘，投资50亿元建设深汕比亚迪汽车工业园一期项目，主要进行汽车零部件以及相关配套产业等核心产品的研发、生产与制造。2022年初投资200亿元，建设深汕比亚迪汽车工业园二期项目。二期项在小漠临海腹地，规划为100万辆新能源整车配套的核心零部件生产基地，达产后年产值超2000亿元，去年实现了整车下线。

2月18日，《深圳市2024年促进汽车出口工作方案》提出加快比亚迪深汕汽车工业园二期建设进度，支持车企在深制造基地生产出口车型，提高产能利用率，增加出口产品产量；2月20日，深圳市商务局印发《深圳市推动外贸稳规模稳份额稳增长工作措施》，其中提到，加大力度招引一批汽车制造厂商和经销商，推动深汕比亚迪汽车工业园二期项目投产出口，建设全球汽车销售和出口中心。

深汕正加快打造重大产业项目承载地以及新引进重大项目目的地和区域高质量发展孵化器、驱动器，构建以新能源汽车为主，新型储能、新材料、智能智造机器人为辅的“一主三辅”产业发展格局。截至目前，深汕已引进落地汽车制造龙头企业比亚迪和超20家新能源汽车产业链企业，包括京西重工、力劲科技、东风李尔、悠跑科技等重点头部企业。

根据《深汕特别合作区2024年工作要点》，2024年深汕将大抓产业发展建设现代产业体系，壮大新能源汽车产业集群。实现比亚迪项目一期满负荷生产、二期产能爬坡。推动比亚迪出海整备中心、比亚迪全球培训中心开工建设。开工建设车城会展中心。推动东风李尔一期项目、佛吉亚项目、壁虎科技项目投产。创新村企合作模式，推动新能源汽车配套产业发展。全年布局10个高科技、高成长、高附加值新能源汽车产业链项目。

坪山区豪方东园航拍全景

豪方东园位于深圳市坪山区坪山，由深圳市新豪方房地产有限公司建成

豪方东园360度全景

豪方东园楼之间距比一般楼盘更有优势，4栋住宅加一栋酒店

预计今年开盘销售

距离地铁（地铁未开通，已经建成了）几百米，旁边就是比亚迪产业。

每栋楼之间间距很不错

旁边正在建设有学校

交通方便

户型有79~142平方米。

周边配套

医疗

深圳市坪山区人民医院，坪山人民医院-体检综合楼，深圳市坪山区人民医院三洋湖社区健康服务中心，坪山人民医院-门诊部，史美婷西医内科诊所，深圳华南妇科医院马峦社区健康服务中心，万宁福大药房(总店)，瑞康大药房(江岭分店)，深圳市萨米医疗中心，深圳市坪山区人民医院大工业区社区健康服务中心

教育

龙翔学校，坪山中学，十四事业部电动汽车研究所，江岭幼儿园，坪山区图书馆，龙背小学，坪山高级中学，坪山中心小学，自助图书馆(054坪山比亚迪工业园店)，坪山新区弘新幼儿园

购物

民乐福购物广场坪山店，坪环街市，旭冠家具，江南百货(238乡道)，佳佳乐百货超市，自力自行车店，福惠佳商场，裕兴龙百货，欧法特家具有限公司，明兴五金批发

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标题：比亚迪搬迁与坪山房价的未来展望 近期，关于比亚迪...

标题：比亚迪搬迁与坪山房价的未来展望

近期，关于比亚迪坪山工厂将搬迁至深汕一事引发了社会广泛关注。这一举动的背后，不仅意味着企业战略的调整，更引发了人们对坪山房地产市场的热议和未来走势的思考。在房地产行业被寄予厚望的情况下，对于坪山房价的变化与发展，我们有必要进行深入的探讨和分析。

比亚迪坪山工厂的搬迁，首先反映了当地政府对房地产产业的重视和支持。以比亚迪工厂原址为代表的土地将被重新规划利用，预计将用于发展房地产项目。这一举措再次印证了房地产在当地经济发展中的重要性，也为坪山房价的未来走势注入了新的动力。

随着坪山区域的城市化进程加快，交通、基础设施等配套设施的完善与发展，房地产市场的活力也将进一步提升。地铁14号快线、16号线的建成通车，以及规划中的19号线、深厦高铁坪山站等交通项目的落实，将极大地便利了坪山区与周边城市的联系，也为该区域的房地产市场带来了更广阔的发展空间。

除了交通建设外，坪山区在高科技、医疗、教育等领域也呈现出强大的发展势头。马峦山等自然资源的优势为坪山的宜居环境提供了有力支撑，吸引了更多的人才和资金涌入该区域。这些因素的综合作用，将为坪山房价的持续上涨提供有力支持。

然而，对于房地产市场的投资，需要谨慎对待。虽然坪山区域的发展潜力巨大，但投资房地产仍需考虑多方面因素，包括政策风险、市场供需关系、投资回报率等。房地产市场的涨跌是受多种因素综合影响的，不宜盲目乐观或恐慌。

综上所述，比亚迪搬迁与坪山房价的未来发展密不可分。政府的大力支持、区域的发展优势以及交通、基础设施等配套设施的完善，将为坪山房地产市场带来更多的机遇与挑战。对于投资者而言，理性看待市场，把握好投资时机，才能在坪山区域的房地产市场中获得更好的投资回报。

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