在东莞买房好，还是在惠州买房好?

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深圳的发展瓶颈是土地，所以近年来，深圳一方面加快城市更新节奏，另一方面，就是加快轨道交通建设，与临深地区的东莞和惠州对接，打造深莞惠都市圈。

买房其实最主要的是自己的需求，其次资金。东莞房价好点的地方都在20000以上，买房要1年社保，而惠州房价10000-13000这样子，还不限购，

惠州支持派：

惠州地域优势明显，潜力无限，未来广东第三城非惠州莫属。

惠州有很多土地待开发，看好惠州没错的。

惠州潜力无限，二十年后比肩广深，把佛山抛在后面。

东莞支持派：

东莞位置更好，距离广深更近，潜力更佳！

惠州只能养老，永远不可能赶上东莞，别做梦了。

夹在两位老大哥中间、又是大湾区核心的东莞潜力更大，毋庸置疑。

先发优势、地理优势是东莞一直领先的前提，惠州现在比较落后可以说有潜力，但是东莞会更好。

中立派：

东莞适合工作，惠州适合居住。

现在看来是东莞，未来肯定是惠州。

东莞就是一小号的深圳，工业发达。惠州就是变大了的珠海，环境好适宜居住。

总结：最终你将决定在哪个城市安居乐业，仍需综合考量个人的实际需求（自住、养老、投资等），多留意目标城市的楼市发展现状及未来规划，并加以实地考察楼盘配套成熟度以及综合宜居指数，再做定夺，而非人云亦云。

为什么最近一年多来房价飞涨呢？

首先要确认一点你所在的区域，如果是在坪山或者龙岗工作，在惠州临深就是不错的选择。对比东莞和惠州房产做以下几个总结，供参考：

1.东莞整体的价格要高出惠州不少，凤岗、长安、塘厦、松山湖等临深板块，基本就是20000起，部分楼盘超过30000奔40000，而惠州临深的大亚湾和惠阳，价格基本是10000到20000，大部分是14000左右。二手房甚至有低于10000的房源。

2.目前深圳东进趋势明显，坪山号称下一个南山，以坪山接壤的惠州区域可能会成为下一个类似松山湖核心区域，后发优势可能会形成追赶东莞临深趋势。

3.从投资回报率看，10000多的房子涨一倍到20000多，要比20000多涨一倍到40000多容易很多。