江苏省包括哪些市，这些城市的排名大概是怎样的?

淮安明年房价必涨！苏北中心城市，而为国务院说发展淮河生态经济带.另外你以为淮安规划局复批的云轨是给你纸上谈兵的啊？我告诉你那玩意2020年之内肯定弄！到时候高架桥，高铁，云轨，有轨电车，房价不涨才怪.顺便喷一下喷子，不要诋毁三线城市，你知道镇江得房价吗？镇江江苏省倒数第四淮安倒数第三.镇江房价1.6w左右.淮安8000一万.要我说泡沫最低的就是淮安了！连7.8千房价都买不起的人就不要喷了

从农村出来的孩子，很多已经扎根在城市，面对回不去的故乡，能否说一下你的感受？

淮安区的房价近来一直一路上扬，从去年10月份到现在，起码上涨了10%，有的地方更多。这与淮安市区房价整体都上涨有关。个人认为，淮安的房价仍会一定程度上涨，包括淮安区。主要原因三点：

1.棚改拆迁对淮安房价起到了较大的助推作用。在去年7月份，笔者看到一则消息，政府征收43宗地块，涉及2万多户居民，人均分到100万左右现金。光这一项就可增加3-5万户的购房需求，这只是冰山一角。拆迁不止，需求不停。也印证了后续房价也一路上涨。

2.学区房价一路上涨对房价上涨有一定的推动作用。学校就不列举了，学区房价高到令人乍舌，不是一般普通家庭玩的起的。虽然政府也在极力推进教育均等化，但这个过程应是相当漫长，毕竟学校教育质量的提高影响因素多，可不是一朝一夕。

3.全国性房价普涨。本轮去库存，全国三、四线城市的房价也是一路上涨，淮安作为地级市，当然也不甘落后。最明显的，如下属金湖县，房子均价也近9000左右。淮安的房价不涨感觉都有点说不过去了。

综上，以上是淮安房价上涨的主要地方特色因素和全国环境因素，其他助力房价上涨的因素就不再列举。因为政府限价，存在一二手房价倒挂，淮安一些楼盘目前还是炙手可热。笔者认为，上述因素的存在，短期内还看不到淮安房价的下降，包括淮安区，目前还会缓慢上行。但因调控存在，短期内，上涨幅度不会太大。投资需谨慎，自住还是早下手吧。

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