神舟智慧产业园百瑞达工坊：智变未来 赢在新天

12月26日下午3时,新天下集团“2019年神舟智慧产业园百瑞达工坊启用仪式暨产品发布会”在神舟电脑大厦隆重召开。本次发布会围绕“智变未来 赢在新天下”的主题，重磅推出“百瑞达工坊”创新创业孵化器和“神舟智慧产业园”两大项目。

发布会上新天下集团招商部总监黄宇杰先生、园区管理总监桑春雄先生、副总裁李玉苏先生先后上台，分别就百瑞达工坊以及百瑞达系列产品、神舟智慧产业园、新天下集团园区发展规划展开深入的讲解，更有新天下集团董事长吴海军先生登台致辞。

深圳市商务局投资推广处、深圳市龙岗区科技创新局、中国科技开发院、龙岗区坂田街道办以及山石空间艺术公司等政府领导和嘉宾出席本次发布会并为百瑞达工坊剪彩。在发布会现场政界领导、行业精英大咖、主流媒体等400余人齐聚一堂，共同见证了新天下集团这一场瞩目盛事。

百瑞达工坊正式启用 匠心打造企业孵化器

发布会当天，与会嘉宾在轻松愉悦的氛围下参观神舟智慧产业园展厅深入地了解新天下集团的历史与未来发展规划，深圳市新天下集团有限公司(简称新天下集团)位列中国民营企业制造业500强创立于1995年，总注册资本规模超20亿元，是一家跨电脑、传媒、软件供应链、资本投资、智慧产业园等行业的大型民营高科技企业，2018年新天下集团总产值实现100亿元的突破、总计纳税超5亿元，新天下集团自成立以来向国家纳税额超80亿元。

紧接着一众嘉宾移步到百瑞达工坊参加剪彩仪式，共同见证了百瑞达工坊的正式启用。发布会上隆重地推出“百瑞达工坊”创新创业孵化器项目，其位于神舟智慧产业园内占地面积超2万平方米。发布会上新天下集团招商部总监黄宇杰先生就百瑞达工坊“地铁高速路丰富线路网的便捷交通、媲美深圳百花片区的优厚教育资源、众多优质资源的医疗条件以及大型商业综合体林立的商业配套”等配套设施如数家珍般地讲解。

除了完善的周边配套设施，更有一站式的服务与扶持体系助力入驻的创新创业企业走向成功。拎包入住的精装修顶级办公室配套、全套智能办公系统以及共享优质产业联盟资源。更为重要的是依托神舟电脑经验以及神舟成长股权基金为符合产业政策的入驻初创型企业提供强有力的助力与扶持，从投融资对接、人才培训到法律咨询、财务咨询以及政务咨询等多项服务，构建创新创业生态、助力入驻企业通向成功，积极地打造企业孵化器。

此外，百瑞达工坊匠心打造众多户型办公空间，从8人工位MINI户型到开放办公区55人工位大空间、从精装修醇熟配套到大到5000平方米的个性化定制，无论是初创型中小企业还是规模大厂都能找到理想的办公空间。

神舟智慧产业园重磅招商 助力产业升级

新天下集团深圳现有园区面积31万平方米，总投资超过50亿元，主体由神舟智慧产业园区、华赛园区及新舟工业园区3大园区组成，更有在建园区22万平方米。本次发布会上新天下集团园区管理总监桑春雄先生、总经理李玉苏先生先后就已建成、在建的项目做出了整体系统性的讲解。此次重磅推出的神舟智慧产业园地处深圳地理中心、城市发展中轴的优越地理位置，园区内已经聚集包括华为、印孚瑟斯等多家世界500强企业，名企聚集形成产业集群。

新天下集团园区管理总监桑春雄先生对集团目前现有项目进行了推介，从配套醇熟的承运大厦到顶级办公环境的神舟电脑大厦，运营业务范围涵盖商务办公到科研办公、创业孵化。近16万平方米的神舟智慧产业园区定位高端商务中心，其中神舟电脑大厦内已竣工2万平方米精装修办公空间用于百瑞达工坊创新创业孵化器运营场地，此外在建待建项目正在如火如荼展开；近万平方米的承运大厦主要为商务办公使用，主要招商范围为研发、生产、办公和汽车4S店展厅等项目企业。

此外定位为大型商务生活区新天下园区，主体由新天下公寓、百瑞达大厦一期及百瑞达大厦二期（在建）构成，完善的商业配套设施、便捷的交通坏境吸引着大量的办公空间需求者；华赛园区则定位办公生活一体化园区，大面积精装修办公空间配有人才公寓，目前已有大批企业入驻，如小鹏汽车、盛世开元比亚迪、捷温电子等优秀企业，办公氛围浓厚。

本次发布会上新天下集团总经理李玉苏先生就集团在建项目进行了讲解推介，其中在建项目百瑞达大厦二期毗坂雪岗大道，占地面积近9万平方米，致力打造商业综合体预计于2020年年底竣工；天运大厦位于神舟智慧产业园北侧，该项目占地面积近3平方米同样预计于2020年年底竣工；神舟电脑新舟工业园项目毗邻坂田国际艺术中心广场，占地面积近10万平方米，预计于2023年年底竣工投入使用，致力打造高端研发生产及办公一体化园区。

此外新天下集团已建成的新天下园区以及华赛园区从商务办公生活区到高端研发制造区的打造，形成强力优势的园区资源矩阵带动产业发展。本次发布会上发布的神舟智慧产业园系新天下集团战略升级的一次重拳出击，此番之举在行业市场引来万众瞩目，从实业举家再到多元化发展新天下集团正积极助力产业升级、带动行业发展。

“终结旧时代，开创新天下”——新天下集团作为深圳市龙头企业，此次发布会匠心推出“百瑞达工坊”和“神舟智慧产业园”致力于打造企业孵化器、推动产业升级发展。“智变未来”新天下集团倾情注入企业资源、打造顶级办公配套助力入驻企业收获成功、成就未来，真诚的欢迎每一个入驻企业一同实现“赢在新天下”。

新天下华赛工业园，坐罗黄金地段，蕴藏无限商机

位于龙岗区坂田街道贝尔路和吉华路交界地带的华赛工业园，是由新天下集团投资建设的办公生活一体化园区，园区内有大面积厂房、办公楼等，装修完善，已有大批企业入驻，如仁孚奔驰、盛世开元比亚迪、捷温电子等优秀企业，办公氛围浓厚。

新天下华赛工业园经过长期发展和建设，园区的各项基础设施日趋完善，园区内还建设有大面积停车场，管理规范，保安全天执勤，非常安全。坐落在高速路口附近，交通十分便利，门口就是宝利公交站，园区旁边就是万科城社区，万科城公交站台车辆也较多，距离现有的坂田、五和地铁口也仅需10分钟左右的车程；并且未来地铁10号线将从这里经过，建成后地铁口就在园区门口啦。

除此之外，园区内有大量的员工宿舍可供出租，可以长租或短租，宿舍装修完善，室内配有空调、热水器等家具家电，目前有大中华希尔顿、富士康子公司裕展等公司员工在此居住。欧式风格建筑，环境宽敞明亮，非常舒适。

园区内还有大片草坪，绿植环绕，干净宽敞的篮球场和休闲步行街，还有特色商铺、小吃和超市，非常适合办公和居住。

智能改变未来，神舟智慧产业园火爆招商助企业腾飞

2019年12月26日下午3时，新天下集团“2019年神舟智慧产业园百瑞达工坊启用仪式暨产品发布会”在神舟电脑大厦2楼礼堂隆重召开。本次发布会围绕“智变未来 赢在新天下”主题，新天下集团重磅推出旗下“百瑞达工坊”创新创业孵化器项目，以及“神舟智慧产业园”火爆招商招标情况及未来建设情况。“神舟智慧产业园”位于深圳市坂雪岗科技城核心区，由神舟园区、新天下园区、华赛园区及新舟园区四大园区组成，地理位置优越，配套完善，依靠华为与神舟电脑已经形成产业集群，园区内汇集了4家世界500强企业，成功走出了2家上市公司，是各类型企业入驻高端园区的不二之选。

一、地处城市中轴线，核心区优势凸显

“神舟智慧产业园”位于深圳市龙岗区坂雪岗科技城，深圳市作为“粤港澳大湾区”建设的领头羊，肩负建设“社会主义先行示范区”的历史使命，坂雪岗科技城又位于深圳市中轴线上，华强北电子产品研发生产制造基地北移至坂田，坂田地区将成为北至东莞松山湖、东至惠州两大生产制造基地交汇处，区位优势显著。

园区坐落在梅观高速路口附近，被梅观高速、清平高速、水官高速、机荷高速围合，高度路网密布。坂银通道已经全线贯通，驱车12分钟直达福田中心区，自园区15分钟车程可达深圳北站，便捷抵达国内众多城市。地铁10号线贝尔路站紧邻园区，预计2020年3月试运行，并于6月通车，至福田口岸仅需20多分钟，至福田中心区也只需要15分钟左右，地铁25号线及27号线已经纳入规划，未来坂雪岗科技城将全面进入地铁时代。“神舟智慧产业园”周边配套完善，距离“神舟智慧产业园”一公里半径范围内有神舟百瑞达公寓酒店、希尔顿酒店及维也纳酒店等。步行5分钟路程内有百瑞达食府、丹桂轩等高端宴会场所等。园区附近配套有深圳市第三人民医院，深圳市人民医院等大型医院，医疗资源丰富。周围伴有百瑞达万达广场、星河cocopark、天虹商场及Maxcity佳华领汇等大型商业综合体。同时坂田片区还建有深圳实验学校坂田分校、深圳外国语学校坂田分校、深圳市龙岗区科技城外国语学校、深圳市科学高中等，教育资源丰富，是深圳市仅次于百花片区之外教育资源配套最完善片区。入驻“神舟智慧产业园”企业可以尽享完善生活配套，便捷生活，安心工作。

二、企业成长新引擎，入驻园区即享成长基金扶持优惠

神舟成长股权基金是新天下集团、神舟电脑公司于2017年投资创立的，该基金主要专注于创新创业股权孵化投资，此次借助百瑞达工坊项目的启用，神舟成长股权基金将投入近亿元在计算机全产业链行业进行布局，重点投资入驻“百瑞达工坊”及“神舟智慧产业园”并符合要求的硬件制造、IT服务、软件设计以及互联网等方向的初创型企业，切实解决企业初创期对资金和管理方面的难题。

“百瑞达工坊”2019年获得龙岗区创新创业孵化基地称号，入驻百瑞达工坊的企业即可享受政府初创企业补贴政策，彰显龙岗区政府对创业创新性企业的扶持力度。

三、产业集聚效应明显，助力企业从成功走向卓越

“神舟智慧产业园”总占地面积约31万平方米，由神舟园区、新天下园区、华赛园区和新舟园区（在建）四大园区构成，目前“神舟智慧产业园”已建成生产厂房、行政研发大楼和综合楼近22万平方米，员工宿舍和干部公寓近18万平方米，总投资超过50亿元。园区以“科技+金融”为战略定位，园区以“高端集聚、产城融合”为发展理念，以智慧产业为核心，主要围绕大数据产业、智能文创产业、智能商务产业及智慧金融产业四大类发展。重点引进智能服务以及智能控制技术系集成软件开发企业，形成产业集聚效应，打造具有较强竞争力的智能服务和软件技术开发产业集群。

1、“神舟智慧产业园”内的神舟园区定位为高端商务中心，神舟电脑大厦主要为科研办公及创业孵化使用。目前一层为为新天下集团、神舟电脑及神舟创新运营总部所在地。二层及十层为“百瑞达工坊”第一期创新创业孵化器运营场地。综合楼主要为宴会中心及研究中心使用，人民大学国际关系学院深圳产学研基地及百瑞达食府宴会中心坐落于此。承运大厦主要为商务办公使用。承运大厦二期（在建）工程，位于神舟园区北侧，占地面积近3万平方米，总建筑面积近3万平方米，设计地下3层，地上15层，总高度70多米，规划停车位170个，主要招商范围为研发、生产、办公和汽车4S店展厅等。

神舟园区招商项目如下：

2、新天下园区位于坂雪岗大道与居里夫人路和隆平路合围区域，主要由新天下公寓、百瑞达大厦一期及百瑞达大厦二期（在建）构成。园区定位为大型商务生活区，目前已有新天下公寓、百瑞达万达商业广场（筹办中）、希尔顿酒店，百瑞达大酒店，新天下美食街等入驻，生活配套完善。百瑞达大厦二期（在建）工程，占地面积近9万平方米，总建筑面积6万多平方米，规定建筑功能为办公用途，设计地下3层，地上22层，总高度近100米，主要招商目标为商业、办公以及人才公寓类。

新天下园区招商项目如下：

3、华赛园区位于龙岗区坂田街道吉华路与坂澜大道交界地带，定位办公生活一体化园区，园区内有大面积办公楼，已有大批企业入驻，如小鹏汽车、盛世开元比亚迪、捷温电子等优秀企业，办公氛围浓厚。除此之外，园区内有大量公寓，可以长租或短租，宿舍装修完善，室内配有空调、热水器等家具家电，目前有大中华希尔顿、五洲宾馆、中国水电、龙岗区公安局、富士康公司员工等在此居住，主要招商方向为研发、生产、办公、汽车相关业态、仓储物流、人才公寓等。

华赛园区招商项目如下：

4、新舟工业园（在建）项目位于坂田街道环城路与龙颈坳路交叉口，占地面积10万多平方米，规定建筑面积近19万平方米，其中厂房面积15万多平方米，办公面积1万多平方米，宿舍及餐厅面积近2万平方米，公共服务用房面积900平方米，建筑总高度近100米。定位高端研发生产办公区，是新天下集团重点开发园区。

结语：

“智变未来 赢在新天下”，“神舟智慧产业园”地理位置优势明显，位于粤港澳大湾区、社会主义先行示范区及坂雪岗科技城核心区，新天下集团携手神舟成长股权基金助力企业成长，不仅为双创企业提供研发办公场所，更有金融服务、人力资源、政务服务、共享办公空间、宴会中心等，已经成为深圳中小企业发展的首选。